MAISON EN PIERRE

Migennes

Prix de vente1700001545.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1956Construction

Description

Proche des commerces MIGENNES, Belle maison en pierre de 1956 entièrement rénovée comprenant : entrée , cuisine, pièce de vie , salle d'eau, wc séparé, 1 chambre .

Etage :2 chambres, wc avec point d'eau

Sous sol complet , garage indépendant.

Terrain clos et arboré de 831 m².

Pour cette maison pas de travaux.

Chauffage / pompe à chaleur de 2024 + insert bois

Ballon thermodynamique de 2024

Fenêtres double vitrage

Cette annonce référence 336742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026

Score DPE : 185 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Migennes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

185 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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BFC CONSEILS 89Entreprise bâtiment

3 K GLOBALEntreprise bâtiment

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MAISON 7 PIECES - 5 CHAMBRES

230m²

MEET Imoobilier vous présente cette maison familiale à Migennes À découvrir à Migennes, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement pensée pour une famille, elle dispose de plusieurs chambres et de nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées (une donnant sur la rue et l'autre sur la cour), un salon/salle à manger convivial, une chambre, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC. L'agencement permet une utilisation pratique des différents espaces de vie. À l'étage, la maison propose trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les combles aménagés viennent compléter la surface habitable avec une grande pièce palière, une salle de bains avec WC et une chambre supplémentaire. Cet espace peut être facilement adapté selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents. Un sous-sol composé de deux caves apporte également une capacité de rangement appréciable. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une cour agrémentée d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou aménager un espace convivial. Le bien bénéficie également de plusieurs dépendances : un garage transformer en terrasse abritée, une cuisine d'été et un atelier, offrant de belles possibilités pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou les loisirs. Grâce à ses nombreux espaces, ses chambres et ses dépendances, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial à Migennes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Maison 5 pièces de 115m2 à MIGENNES (89400)

130m²

À Migennes, découvrez ce pavillon familial construit en 2000, entièrement modernisé pour offrir aujourd'hui un excellent confort de vie et de très belles performances énergétiques. Édifié sur un terrain d'environ 900 m², ce bien dispose d'un sous-sol total, d'un hangar d'environ 35 m² et d'équipements récents pensés pour le confort au quotidien comme pour les économies d'énergie. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de près de 30 m², agrémentée d'un poêle à bois avec répartition de chaleur à l'étage. La cuisine neuve, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur l'espace repas pour une ambiance conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau à terminer selon vos envies, laissant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements. À l'étage, récemment aménagé, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace palier ainsi que des rangements intégrés. Les sols parquetés et l'isolation renforcée apportent une atmosphère cosy et confortable. Côté prestations, cette maison se démarque grandement grâce aux nombreux travaux réalisés depuis 2022 : Pompe à chaleur Poêle à bois Panneaux solaires Isolation des combles renforcée Volets roulants solaires Ballon électrique récent Isolation extérieure réalisée en 2025 Soit une consommation électrique maîtrisée. Le DPE en B/A est en cours de validation, un véritable atout sur le marché actuel. Le sous-sol total complète parfaitement le bien avec de nombreux espaces de stockage, atelier, stationnement et une pièce d'appoint pouvant servir de bureau, espace télétravail, salle de jeux supplémentaire selon les besoins. Enfin, un hangar récent d'environ 35 m², idéal pour du stockage, un atelier, du matériel professionnel, des deux-roues ou les besoins d'un artisan ainsi que le jardin arboré, complètent le tout. Située dans un secteur calme et pratique de Migennes, proche des commodités, écoles et gare SNCF, cette maison offre un équilibre idéal entre confort moderne, économies d'énergie et vie de famille. Un bien rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant une maison performante, fonctionnelle et déjà rénovée, avec de faibles consommations énergétiques et sans travaux à prévoir. Pour toute information ou demande de visite, contactez Mélissa Nunes 06 66 30 03 66 ou Océane Serré 06 70 27 99 27 Cette annonce référence 335800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - VERANDA

143m²

Belle maison à Migennes Idéalement située sur la commune de Migennes, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose de manière fonctionnelle d'un salon, d'un séjour et d'une grande cuisine équipée, offrant de beaux espaces de rangement. Un couloir dessert : deux chambres, une salle d'eau, des WC . À l'étage Vous découvrirez une chambre sous combles, idéale pour créer : un espace nuit supplémentaire, un bureau, ou une salle de jeux pour les enfants. Espaces complémentaires Un grenier, accessible par trappe avec échelle escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Dépendances Garage attenant Petit cellier Les atouts du bien Véranda Garage Maison facile à vivre au quotidien Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Maison 4 pièces - 3 chambres - Terrain

140m²

À découvrir sans tarder – Maison familiale avec garage et jardin à Migennes (89400) Située au 57 rue du 4 Septembre à Migennes, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante desservant un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et fonctionnelle, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Deux belles chambres offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage pour davantage de praticité au quotidien. La maison dispose également d'un garage attenant permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et facile d'entretien, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Maison familiale avec beau potentiel 3 chambres dont une de plain-pied Deux pièces d'eau pour plus de confort Garage attenant Terrain agréable et exploitable Secteur pratique, proche des commodités, écoles et transports Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur cocon. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Migennes.

Maison 5 pièces - 3 chambres

125m²

Maison à Migennes – Présentée par l'agence MEET à Auxerre L'agence immobilière MEET à Auxerre vous propose cette maison située à Migennes, idéale pour concrétiser un projet à votre image. Elle se compose d'une entrée, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage : une chambre avec un espace de rangement et une potentiel future salle de bain. Caractéristiques principales : Fenêtres en double vitrage Isolation par l'extérieur Terrain d'environ 419 m² Les peintures dans la salle de bain, la cuisine et la chambre à l'étage seront refaites avant la vente. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce afin de découvrir le bien depuis chez vous, en toute tranquillité.

Charme de l’ancien et beaux volumes : maison familiale avec dépendance, garage et grand terrain clos

120m²

Charmante maison ancienne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, de WC séparés, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain et des WC indépendants, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand terrain clos, ainsi qu'un authentique four à pain, parfait pour des moments chaleureux et conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien est complété par une dépendance et un garage, apportant des solutions de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Chauffage au gaz. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 332922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 Pièces - 3 Chambres

90m²

GURGY, PROCHE D'AUXERRE – PAVILLON DE PLAIN-PIED LUMINEUX AU CALME MEET IMMOBILIER vous présente : À Gurgy, à proximité d'Auxerre et des commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 1978. Située dans un secteur calme, cette maison de construction de qualité offre un cadre de vie agréable, avec des espaces faciles à vivre et une belle luminosité. Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services du quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec rangement. La distribution de plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces et apporte un confort appréciable, quel que soit votre rythme de vie. La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Ses deux grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle et créent une agréable ouverture vers l'extérieur. Lumineux et accueillant, cet espace se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux repas et aux retrouvailles en famille ou entre amis. Son accès direct à la terrasse permet de prolonger facilement ces moments dehors dès l'arrivée des beaux jours. La terrasse devient ainsi un espace privilégié pour profiter du calme environnant. Cette continuité entre la pièce de vie et l'extérieur participe au charme de la maison et à son agrément au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, complète les espaces de vie. Elle permet de disposer d'un espace fonctionnel pour préparer les repas, avec les aménagements et les équipements déjà présents. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements. Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Un atout supplémentaire vient enrichir les possibilités de cette maison : le garage a été aménagé en pièce habitable. Cet espace offre une belle souplesse d'utilisation et peut accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins. Il permet notamment d'envisager un espace de télétravail ou une pièce pour recevoir. Pour un usage en garage, les adaptations nécessaires seront à étudier selon votre projet. Une buanderie-chaufferie complète les espaces annexes et permet de regrouper les fonctions pratiques et techniques de la maison. Un complément utile pour l'organisation du linge et de l'entretien au quotidien. Côté confort, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et disposent de volets roulants électriques. Ces équipements s'ajoutent aux avantages du plain-pied et à la luminosité des pièces pour rendre la maison agréable à vivre. Avec sa construction de qualité, ses deux chambres, sa pièce supplémentaire et sa terrasse accessible depuis le séjour, ce pavillon réunit de nombreux atouts. Son emplacement dans un secteur calme de Gurgy, proche des commodités et d'Auxerre, complète l'ensemble. Contactez-nous pour découvrir cette maison et imaginer votre futur lieu de vie !

Maison de 4 pièces de 90 m² à Laroche-Saint-Cydroine

90m²

Cette maison individuelle de 4 pièces et 90 m², édifiée en 1948, se situe à Laroche-Saint-Cydroine, dans un quartier apprécié pour son atmosphère paisible. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec une cuisine séparée, un salon/séjour accès à une terrasse dominant le jardin, une salle de bain, une salle d'eau WC, deux chambres, une pièce sous combles qui peut faire office de bureau. La maison est bien éclairée, ce qui met en valeur les volumes et renforce la sensation de confort à l'intérieur. À l'arrière, un véritable atout vous attend : un espace jardin d'environ 406 m2, qui crée une ambiance reposante. Cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, recevoir ou simplement apprécier un environnement verdoyant. La parcelle plane offre différentes possibilités d'aménagement selon les envies. Un sous-sol avec cave d'environ 10 m2 vient compléter l'ensemble et propose un espace de stockage supplémentaire, pratique pour organiser le quotidien. Le quartier, décrit comme assez calme, renforce le confort de cette maison, tout en restant connecté aux commodités de la commune. Ici, on profite d'un environnement résidentiel sans renoncer à la proximité des services et des infrastructures locales. À environ 400 m, l'arrêt de bus Laroche St Cydroine-place Mairie permet de se déplacer facilement dans la commune et vers les environs. Pour les plus jeunes, une école maternelle (Nursery School) se situe à environ 500 m, ce qui rend les trajets quotidiens simples et rapides pour les familles avec enfants en bas âge. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 436 € - DPE : F - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation en eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laroche-Saint-Cydroine

Voir

Très belle maison des années 1970 sur sous-sol total, composée de ses 8 chambres + son T3 indépendant !

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Venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de Cézy (89410) à 10 minutes de Joigny (89300). Maison située à proximité immédiate des commodités telles que les écoles ainsi que les commerces. Votre futur chez vous est composé au niveau 1 d'une grande pièce à vivre composée d'un salon + salle à manger, le tout mesurant 35m2 environ. Dans le prolongement, la très belle cuisine rénovée de 25m2 saura vous ravir. L'ensemble de ces pièces donnent sur la terrasse sur-élevée exposée Sud-Ouest. Un couloir avec rangements dessert une chambre, salle d'eau et un wc indépendant. Au niveau 2 : un couloir avec rangements dessert 5 chambres, mesurant de 12m2 à 19m2. Grenier de 30m2 au dessus. Au niveau 0 : un sous-sol total composé d'un logement T3 avec un accès en total autonomie. Il est composé d'une cuisine, de deux chambres et d'un wc. Une buanderie avec Chaufferie est présente. Un garage isolé avec double porte de 36m2 complète cet espace. Côté jardin : magnifique parcelle close de plus de 4030m2, arborée plate et clôturée. Possibilité de faire le tour de la propriété à 360 degrés. Les autres + : - Toiture révisée entièrement - Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison - Volets roulants électrique + centralisation présente sur l'ensemble de la maison - Très belle luminosité naturelle - Tout à l'égout - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 349704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1700001 545 €/m²

170000

110 m²

5pièces

3ch.