Contact Agence - Lory Montelon 06 69 53 61 29
VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 131 M² AVEC PISCINE ET GARAGE À CLERMONT-L'HÉRAULT
Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 131 m² habitables, tout juste achevée, édifiée sur une parcelle de 500 m².
Située dans un lotissement calme, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une jolie vue sur les collines verdoyantes.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une magnifique cuisine américaine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une belle terrasse, d'une piscine au sel de 2,50 x 5 ainsi que d'une cuisine extérieure.
La maison dispose également d'un garage isolé, peint et carrelé, accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur de la maison.
Un espace dédié à la buanderie y a été prévu. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés directement sur la parcelle.
Cette villa a été réalisée avec des prestations de qualité et de très beaux matériaux. Elle bénéficie notamment de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de larges ouvertures offrant une très belle luminosité ainsi que d'une excellente orientation.
Son DPE classé A témoigne de ses excellentes performances énergétiques et permet de profiter d'une faible consommation au quotidien.
Vidéo virtuelle disponible sur demande.
À visiter rapidement!
Cette annonce référence 346598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026
Score DPE : 31 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
