
Torreilles
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EXCLUSIVITÉ – UNE VÉRITABLE PÉPITE Ă€ TORREILLES PLAGE ! SituĂ©e au cĹ“ur d'une rĂ©sidence prisĂ©e de Torreilles Plage, dans une impasse au calme absolu, cette charmante maison de plus de 57 m² est une opportunitĂ© rare sur le marchĂ©. Dès l'entrĂ©e, vous serez sĂ©duit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Elle offre deux belles chambres, un espace de vie lumineux prolongĂ© par une agrĂ©able vĂ©randa, vĂ©ritable pièce supplĂ©mentaire pour profiter de chaque saison. Ă€ l'extĂ©rieur, un jardin privatif soigneusement entretenu et une belle terrasse vous permettront de savourer pleinement les journĂ©es ensoleillĂ©es et les soirĂ©es estivales en toute tranquillitĂ©. Les points forts : • RĂ©sidence privĂ©e et recherchĂ©e • Situation privilĂ©giĂ©e dans une impasse calme • Plus de 57 m² habitables • Deux chambres confortables • VĂ©randa lumineuse • Jardin privatif • Terrasse conviviale • ProximitĂ© de la plage et des commoditĂ©s • Bien proposĂ© en exclusivitĂ© Cette maison est un vĂ©ritable coup de cĹ“ur, idĂ©ale en rĂ©sidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualitĂ© Ă quelques minutes de la MĂ©diterranĂ©e. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 336929 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculĂ© au RSAC de ERR (66800) sous le numĂ©ro 93365712400014. Prix du bien : 164 900,00 € Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 264 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 234,96 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 05/06/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 988.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Ă€ VENDRE – Charmante villa T2 + cabine Ă deux pas de la mer – Torreilles DĂ©couvrez cette agrĂ©able villa T2 avec cabine, idĂ©alement situĂ©e dans une rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e, Ă proximitĂ© immĂ©diate d'un petit centre commercial et Ă seulement quelques pas de la mer. Au rez-de-chaussĂ©e : Vous serez sĂ©duit par une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine exposĂ©e plein sud, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journĂ©e. Elle s'ouvre sur une terrasse conviviale prolongĂ©e par un agrĂ©able jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. Une buanderie complète ce niveau pour plus de praticitĂ©. Ă€ l'Ă©tage : L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec un grand placard de rangement, d'une cabine pouvant accueillir lits superposĂ©s ou bureau, ainsi que d'une salle de bain. Un dĂ©gagement avec un grand placard intĂ©grĂ© offre un espace de rangement supplĂ©mentaire. Les + : Exposition plein sud Terrasse et jardinet Nombreux rangements RĂ©sidence sĂ©curisĂ©e ProximitĂ© commerces et plage IdĂ©al rĂ©sidence secondaire ou investissement locatif Une opportunitĂ© rare dans un environnement recherchĂ©, alliant confort et qualitĂ© de vie en bord de mer. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 329042 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculĂ© au RSAC de ERR (66800) sous le numĂ©ro 93365712400014. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 06/05/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 703.00 € et 951.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179117 : Latour bas elne, Villa et terrain d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 276 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 216900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
