🌊 VILLA 4 FACES – VILLAGE MARIN CATALAN – À DEUX PAS DE LA PLAGE

Torreilles
🌊 VILLA 4 FACES – VILLAGE MARIN CATALAN – À DEUX PAS DE LA PLAGE - photo 1
Prix de vente2090004019.230769230769 /m²

Les caractéristiques

52 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1990Construction

Description

**Torreilles Plage – Village Marin Catalan**

Dans un environnement recherché à seulement quelques pas de la plage, découvrez cette agréable **villa quatre faces**, située au sein de la résidence sécurisée du **Village Marin Catalan**.

La villa offre une configuration idéale pour profiter pleinement du littoral, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement saisonnier.

Elle se compose de :

• **Deux chambres**

• **Une salle d'eau**

• Une pièce de vie agréable

• Un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours

• **Une place de parking privative**

La villa est proposée **vendue meublée**, vous permettant de vous installer ou de commencer à en profiter immédiatement, sans avoir à prévoir d'aménagement particulier.

Son emplacement constitue un véritable atout : **la plage est accessible à pied en quelques minutes**, tout comme les commerces et les commodités de Torreilles Plage.

### LES +

Villa **4 faces**

Résidence sécurisée

**2 chambres**

Vendue meublée

Place de parking

Plage à proximité immédiate

Idéale résidence secondaire ou investissement

**Village Marin Catalan – Torreilles Plage**

Une villa pleine de potentiel dans un secteur particulièrement recherché, à découvrir rapidement !

209 000€ HAI

**Sabrina Willaert – BSK Immobilier**

06 07 32 74 33

Cette annonce référence 348947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014.

Prix du bien : 209 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 202 000,00 €

Honoraires TTC : 3,47 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025

Score DPE : 102 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 556.00 € et 752.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Torreilles

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement Ă©conome
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
102 kWhEP/m².an
151 Ă  230D
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement Ă©nergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Appartement 2 chambre(s) Ă  vendre
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3 704 €/m²

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54m²
B

CANET-PLAGE – 2 CHAMBRES – TERRASSE ET PARKING Ă€ Canet-Plage, Ă  deux pas du port et de la mer, cet appartement situĂ© au 2ᵉ Ă©tage avec ascenseur offre une belle vue sur le port. Il se compose d'un sĂ©jour lumineux ouvrant sur l'espace terrasse, de deux chambres, d'une cuisine Ă©quipĂ©e et d'une salle d'eau. En complĂ©ment : une place de parking privative. Pour une rĂ©sidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement se prĂŞte Ă  diffĂ©rents projets et bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement privilĂ©giĂ©. Honoraires Ă  la charge du vendeur. Bien en copropriĂ©tĂ© : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procĂ©dure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr .

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PACK COMPLET – T2 RÉNOVÉ AVEC BALCON + GARAGE + LOCAL VÉLOS + COUR COMMUNE – TOUT INCLUS !!! Emplacement premium : entre la Place MĂ©diterranĂ©e et Charles Trenet oĂą tout se fait Ă  pied — plages, commerces, animations, restaurants… SituĂ© au premier Ă©tage d'une rĂ©sidence calme et entretenue, ce magnifique T2 a Ă©tĂ© entièrement rĂ©novĂ© aux belles prestations : baie vitrĂ©e coulissante en aluminium et fenĂŞtres PVC, volets roulants manuels et Ă©lectrique, climatisation rĂ©versible se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec une vue dĂ©gagĂ©e, d'une cuisine Ă©quipĂ©e, d'ne chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche Ă  l'italienne et d'un wc sĂ©parĂ©. Les plus qui font la diffĂ©rence : PrĂŞt Ă  vivre : sans aucun travaux, plus qu'Ă  poser vos valises ! Garage fermĂ© avec eau et Ă©lectricitĂ© Local vĂ©los sĂ©curisĂ© dans partie commune. RĂ©sidence avec cour extĂ©rieure commune sĂ©curisĂ©e : idĂ©al pour les enfants ! IdĂ©al pied-Ă -terre au bord de la mer ou premier achat clĂ© en main ! Ne passez pas Ă  cĂ´tĂ© de cette opportunitĂ©, contactez-moi pour une visite rapide ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 291604 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculĂ© au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numĂ©ro 90769557100022. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 975,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 14/04/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 512.00 € et 691.99 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

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'RĂ©sidence Molins', maison 2 faces de construction 2025, conforme RT 2012. Elle se compose pour le rez-de-chaussĂ©e d'une pièce de vie de 33m² avec un espace cuisine Ă  amĂ©nager ( emplacement et raccordement dĂ©jĂ  prĂ©vus ), un cellier, un toilette avec lave-main et un garage avec espace buanderie. L'Ă©tage propose 4 belles chambres, une salle d'eau et un toilette indĂ©pendant. ' VENTE SOUS CONDITION PLSA ' PrĂŞt Social de Location-Accession. Biens soumis Ă  plafonds de ressources ( avis d'imposition N-1 sur revenus N-2 ) + justificatif de financement, seront demandĂ©s avant toute visite afin de vĂ©rifier l'Ă©ligibilitĂ© au projet. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 298417 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculĂ© au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numĂ©ro 82800759100013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 324,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 05/03/2025 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

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2090004 019 €/m²