
À Paris (75020), Appartement de 3 pièces, 61 m², au prix de 705 002 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire.
Cet appartement de 3 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes.
Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte.
Investir ou s'installer à Paris (75020) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Le 20ème arrondissement de Paris (75020) est un quartier dynamique et cosmopolite situé à l'est de la capitale française, offrant de nombreux commerces, restaurants et espaces verts pour les résidents. Les transports en commun sont très accessibles grâce aux lignes de métro, de bus et de tramway, facilitant les déplacements dans toute la ville. Avec des quartiers animés comme Belleville et Ménilmontant, des lieux culturels comme le Père-Lachaise et des vues panoramiques depuis le parc de Belleville, le 20ème arrondissement de Paris est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier.
Disponible à 705 002 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.
Paris
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Au cœur du 1er arrondissement, à deux pas de Saint Eustache et des Halles, dans une rue piétonne recherchée, découvrez ce très beau 2 pièces situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Appartement d'angle, il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et ses nombreuses ouvertures offrant de jolies perspectives sur les toits de Paris. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC; L'appartement développe 35,67 m² Loi Carrez et 45 m² au sol. Ses volumes sous toiture lui confèrent beaucoup de charme et une agréable sensation d'espace. Atout supplémentaire : des combles privatifs situés directement au-dessus de l'appartement. Une partie est déjà isolée et utilisée comme espace de rangement, tandis qu'un second volume offre un beau potentiel supplémentaire. Parquet mosaïque en chêne, double vitrage, calme absolu, dernier étage, ascenseur et vues sur les toits de Paris : un appartement plein de caractère, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Cette annonce référence 348786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 1 528,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est situé dans une copropriété ancienne de standing au coeur d'une rue calme du quartier Mouton Duvernet. Ce bien de 58 m2 est situé au 1er étage est en bon état, il dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée plein Ouest avec une vue dégagée donnant sur une jolie place. La cuisine est aménagée et équipée, elle est ouverte sur la pièce de vie. La visite se poursuit avec deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe: Deux caves.

A quelques pas du parc Martin Luther King et au pied du metro, dans une rue calme, au 6e étage avec ascenseur d'une petite copropriété, un trois pièces lumineux ouvrant sur deux grands balcons aux vues dégagées. Cet appartement traversant de 72,12 m² loi Carrez comprend une entrée desservant un salon, cuisine, deux chambres de part et d'autre du salon, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Le salon et la chambre principale disposent chacune d'un balcon-terrasse, exposés Sud-Est. Chauffage collectif (fioul), eau chaude individuelle (électrique. Deux locaux vélo dans l'immeuble. L'appartement dispose d'une cave. Le Marché des Batignolles est à seulement dix minutes à pied, tandis que la proximité directe avec les lignes 13, 14, au Tram T3b et au RER C permettent un accès direct au centre de Paris. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds