Charmante maison spacieuse en vente dans un écrin de calme - A 10 mn du centre ville de Caen

Cuverville

Prix de vente3300002946.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1994Construction

Description

Implantée au cœur d'un quartier paisible, cette maison de 112 m², construite en 1994, offre une douceur de vivre incomparable. Idéale pour les amoureux de tranquillité sans éloignement urbain, elle propose un cadre enchanteur propice à l'épanouissement.

Cette maison de 5 pièces promet confort et fonctionnalité. Dotée d'une cave, elle allie charme et praticité. Bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, permettant ainsi une installation immédiate.

* chambre parentale avec salle d'eau au rez de chaussée

* belle pièce de vie avec cuisine ouverte

* beau jardin

Pleine de potentiel, venez découvrir votre futur foyer accompagné par Véronique GUEZET. Une opportunité à ne pas manquer!

Cette annonce référence 346514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026

Score DPE : 211 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2185.00 € et 2957.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cuverville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

211 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SARL ADIELECElectricite

RENOU SAMUELElectricite

IM facade . Mickael IssambourgPeinture

M. Alexandre VeillardPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

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3300002 946 €/m²

330000

112 m²

5pièces

4ch.