Appartement

Saint-Gilles

Prix de vente860002097.560975609756 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

En exclusivité, appartement T2 de 41 m² – Centre-ville de Saint-Gilles

Situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété bénévole, en plein cœur du centre-ville de Saint-Gilles, cet appartement de type 2 développe une surface habitable de 41 m².

Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée ouverte, d'une chambre indépendante avec placard aménagé, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le bien bénéficie également d'un accès à une buanderie commune aux trois lots de l'immeuble, comprenant un espace dédié pour machine à laver, un étendoir ainsi qu'un espace de stockage.

Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Pas de place de parking ni d'extérieur.

Appartement libre de toute occupation.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Gael Marin - Conseiller C2i By Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gael Marin Cudraz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°944754928.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Gilles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

159 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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RESINOV CASATravaux rénovation

BARTOLOMaçonnerie

SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

A.S PEINTURE 30Peinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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613 €/m²

bureaux

155m²

Fiche Id-UBW183069 : Saint gilles, secteur Port de plaisance, Activit? commerciale peche et chasse d'environ 155 m2 - Vue : Canal - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Belle maison de ville avec grand garage

106m²

Sur les hauteurs de Saint-Gilles, proche de la mairie et à 2 pas des commerces et des écoles, grande maison disposant d'une spacieux garage à haut plafond, d'un salon lumineux et de 3 chambres dont une dispose du réseau salle d'eau/wc, une autre - d'un grand mezzanine. Les travaux d'amélioration permettront découvrir tout le potentiel de cette maison au charme de l'ancien, avec ses sols en travertin, poêle à bois, cheminée ancienne et poutres apparentes. Toiture de la maison a été recemment révisée. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement

47m²

Fiche Id-UBW182128 : Saint gilles, T2 plein sud avec balcon d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Residence - Construction 2007 R?cente - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/06/2026 - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1070 Euros/an (soit 89 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Centre Ville Historique Saint Gilles (Dept 30 GARD ) A vendre Maison de village Type 3 63 M2 Salon Sejour Cuisine / 2 chambres / Salle d'eau , WC ... A Saisir !!!!!!!!

63m²

Centre historique de Saint-Gilles (Gard) – Maison de village T3 – 63 m² À vendre, charmante maison de village de type 3, idéalement située dans le centre historique de Saint-Gilles-du-Gard, au calme absolu. Nichée dans une ruelle rénovée sans passage de véhicules (voie sans issue), cette maison atypique offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commodités : commerces, écoles, parkings gratuits. La commune de Saint-Gilles, au cœur de la Camargue gardoise, bénéficie d'un environnement naturel remarquable et d'une situation géographique stratégique : 20 min d'Arles 20 min de Nîmes 60 min de Montpellier 1h40 de Marseille Description du bien – 63 m² sur 3 niveaux (R+2) Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux d'environ 20 m² 1er étage : Dégagement de 6 m² Chambre de 15 m² Salle d'eau de 5 m² avec WC 2e étage : Dégagement de 5 m² Chambre de 14 m² Toutes les pièces disposent de fenêtres en double vitrage, apportant une belle luminosité à chaque niveau. Maison saine, bien agencée, avec beaucoup de cachet grâce aux ruelles entièrement rénovées du village. Idéal pour Une famille Un premier achat Un investissement locatif À saisir rapidement ! Laurent – BSK Immobilier 06 02 06 11 01 l.billard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 317373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces de 55 m² avec cours situé à Saint-Gilles

55m²

Découvrez cet appartement de 55 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble intimiste à Saint-Gilles. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs, avec un locataire en place depuis 2004, assurant des revenus stables jusqu'en novembre 2028, tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cour privative. Cet espace extérieur est une véritable oasis de tranquillité, idéale pour se détendre en plein air. La cuisine ouverte, astucieusement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, optimisant chaque mètre carré pour un confort de vie optimal. L'appartement propose deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains bien entretenue et un WC séparé viennent compléter les prestations de ce logement fonctionnel. Situé dans un quartier central, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles et parcs environnants renforcent l'attrait de ce secteur dynamique et recherché. Caractéristiques techniques - Surface : 55 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1950 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 2 - Charges de copropriété : 40 € - Taxe foncière : 805 € - DPE : D - Chauffage : Électrique - Distribution de l'eau : Électrique avec stockage Mentions légales : Les informations présentées ont un caractère indicatif et servent à aider l'analyse du bien. Elles s'appuient sur les éléments transmis au diffuseur mais ne sauraient se substituer à un contrôle sur site, une expertise technique ou la vérification des diagnostics réglementaires. Pour consigner les risques territoriaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Les acheteurs doivent procéder aux vérifications qui leur semblent nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

75m²

Fiche Id-UBW164488 : Saint gilles, secteur Centre ville, Maison d'environ 75 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Rue - Construction Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/05/2016 - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Gilles

Voir

97000

GENERAC - MAISON DE VILLAGE A FORT POTENTIEL

FABIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE A RENOVER AU COEUR DE GENERAC Située au cœur du village de Générac, cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation et d'investissement. D'une superficie de plus de 70 m², la maison se compose de plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : une pièce d'environ 25 M² (cuisine / séjour) avec un escalier qui permet d'accéder au niveau supérieur. 1er étage : pièce à agencer, possibilité de faire une salle d'eau avec une chambre. Dernier étage : à rénover avec potentiel d'y créer une ou deux chambres avec dressing. Son emplacement en plein centre du village constitue un véritable atout, avec les commodités accessibles à proximité. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou amateur de rénovation, cette maison offre une belle opportunité de créer un bien à votre image, avec un joli potentiel après travaux. Pour plus de renseignement contactez moi.

Locaux/Biens immobiliers

22m²

Local Commercial Idéalement Situé à Vauvert Une opportunité d'investissement intéressante proposée par Charis BEMBIDE - Groupe C2i by Efficity. Au cœur de Vauvert, profitez d'une opportunité rare avec ce local commercial parfaitement situé, offrant une visibilité optimale et un accès aisé aux commerces et services environnants. Ce bien est vendu loué avec un locataire en place, bénéficiant d'un bail commercial de 3 ans, reconductible par tacite reconduction pour une durée maximale de 9 ans (jusqu'en 2031). Le loyer actuel s'élève à 550 € par mois, garantissant un rendement locatif stable et sécurisé. Le local, lumineux et fonctionnel, dispose d'un espace bien agencé, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Son emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique et commerçante, en fait un atout majeur pour attirer et fidéliser une clientèle locale et de passage. Ce local allie rentabilité et potentiel de valorisation sur le long terme. Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE, agent immobilier, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 008 277. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charis Bembide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°843008277. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES

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// Visite virtuelle sur demande // Au cœur de Bellegarde, à proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez cette maison idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau, trois chambres spacieuses et un second WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse ainsi que d'un garage dédié aux vélos et motos. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. On visite ? Cette annonce référence 340418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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86000

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2pièces

1ch.