Terrain

Hyds

Prix de vente3500050.72463768115942 /m²

Les caractéristiques

690 m²Surface

690 m²Terrain

Description

03600 - HYDS - HYDS CENTRE - TERRAIN A VIABILISER - 690.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Situé au cœur du centre-ville de Hyds, ce spacieux terrain de 690.0 m² offre une opportunité rare à saisir pour concrétiser un projet de construction. A noter que le terrain est à viabiliser.

Idéal pour les amateurs de tranquillité, ce terrain plat et arboré bénéficie d'un emplacement stratégique en cœur de village très recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception.

Caractéristiques techniques

- Zone constructible : à définir

- Exposition : Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabian RAYMOND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Hyds

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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ANGEL'EAUPlomberie

BOUJRAD HIDATravaux rénovation

AZIMUT-DRONEEntreprise bâtiment

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A rafraichir, une maison de ville T2 simple mais efficace idéale pour locatif (bail en cours). Rafraichissement nécessaire mais structure rassurante. A voir vite.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 20.69% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 203, soit D, GES: 7, soit B. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85214

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Opportunité Unique : Domaine d'Exception à Vendre avec Vue Panoramique sur le Vercors Madame, Monsieur, Je me permets de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un domaine d'exception alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel touristique, situé dans un environnement naturel remarquablement préservé avec une vue panoramique éblouissante sur les chaînes alpines et le massif du Vercors. Ce domaine historique datant de 1842, entièrement rénové avec soin, toiture entièrement refaite. Joints à la chaux réalisés. Ensemble des fenêtres et de la visserie remplacés. Travaux couverts par garanties décennales, factures à l'appui. La superficie habitable de 532 m² plus 450 m2 de dépendances. La maison de maître séduit par son mélange du charme de l'ancien et de prestations contemporaines. Elle dispose de 9 à 10 chambres, dont 5 chambres d'hôtes actuellement opérationnelles, ainsi qu'un appartement indépendant, offrant notamment la possibilité d'accueillir un gîte ou un hébergement de groupe. Malgré son environnement paisible et préservé, le domaine bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Les établissements scolaires sont facilement accessibles et un service de transport scolaire se trouve à proximité immédiate de la propriété, facilitant les déplacements des enfants. Un équilibre idéal entre vie au grand air, tranquillité et commodités essentielles. S'étendant sur 2,4 hectares, la propriété propose de nombreux espaces verts, un camping de 6 places, une source de 30 mètres linéaires alimente le domaine en eau, tout en permettant de réaliser des économies significatives sur les coûts de gestion de l'eau, de pâturages entretenus et clôturé a neuf et diverses zones exploitables. Les multiples dépendances, telles que granges, ateliers, garages et espaces de réception, confèrent au domaine des possibilités variées : chambres d'hôtes, gîtes, projets agrotouristiques, éco-camping (tentes, lodges, tiny houses), ferme pédagogique, séminaires, retraites bien-être ou organisation d'évènements. La performance énergétique du domaine est un atout notable grâce à l'installation solaire de 36 kW en autoconsommation et la classe énergétique B, exceptionnel pour ce type de bâtisse ancienne. La fibre optique permet également le télétravail ou la gestion de votre activité dans des conditions optimales. Situé dans un environnement calme, sans nuisance et à proximité de sites touristiques et culturels majeurs, ce bien s'adresse à des porteurs de projets en quête d'un lieu rare doté d'un potentiel de développement important. Le prix de vente est de 860 000 €. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite (possible 7j/7), je vous invite à consulter la vidéo de présentation sur le site Alexandre serre bskimmobilier ou à me contacter directement. Restant à votre disposition pour toute question, je vous adresse mes salutations les plus respectueuses. Cordialement, Cette annonce référence 331164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 860 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1766.00 € et 3486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambre(s) à vendre

105m²

INVESTISSEMENT LOCATIF – MAISON LOUÉE 700 €/MOIS – RENTABILITÉ BRUTE 7,8 % Vous recherchez un investissement immobilier déjà loué, sans travaux importants et générant des revenus immédiatement ? À Louroux-de-Beaune, découvrez cette longère rénovée d'environ 105 m² habitables, actuellement louée 700 € par mois, soit 8 400 € de revenus locatifs annuels. Un rendement attractif Prix de vente : 108 000 € honoraires inclus Loyer actuel : 700 €/mois Revenus locatifs : 8 400 €/an Rentabilité brute : environ 7,8 % Un bien déjà occupé qui permet à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un locataire. La maison Cette longère de plain-pied, rénovée et fonctionnelle, offre environ 105 m² habitables : salon / séjour lumineux ; cuisine indépendante équipée ; 3 chambres confortables, toutes de plain-pied ; salle de bains ; WC séparés ; terrasse accessible depuis le séjour et les chambres. La maison est mitoyenne sur un côté mais bénéficie d'un environnement agréable et sans vis-à-vis direct. Dépendances et équipements Cave, garage et appentis viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière bois complétée par un poêle à granulés. Une localisation intéressante Située à Louroux-de-Beaune, dans un environnement calme et verdoyant, la maison se trouve à environ : 10 minutes de Montmarault 30 minutes de Montluçon et de Saint-Pourçain-sur-Sioule Les + pour un investisseur Bien vendu loué – Revenus immédiats – Aucun gros travaux à prévoir – Plain-pied recherché – 3 chambres – Garage et dépendances – Rentabilité brute d'environ 7,8 %. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité et immédiatement générateur de revenus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint Eloy les Mines Locaux industriels de 1900 m2 couvert

1900m²

Zone Artisanale de st Eloy les Mines, magnigique terrain plat de plus de 4ha dont 2.2Ha de terrain constructibles, 1900 m2 de locaux couvert comprenant hangars et bureaux, sites clos et utilisables pour tous commerces industriels... ancienne fonderie avec des ponts de plus de 3T à 8T. systeme de chauffage au gaz par chaudiere et radiateurs pour les bureaux, charpente métallique, assainissement individuel . le site est sous alarme.L'ancien loyer de ce site estait de 22000EUR/an.location possible de 45000EUR/an avec une réfection en partie de ce site de production.. Idéal pour toutes entreprises voulant croitre.. Possibilité de visites sur place. Faire offre.. prix 380000EUR FAI

Maison F6

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Loin de l'agitation, dans un environnement paisible où chacun a choisi de vivre pour la quiétude des lieux, cette maison de construction traditionnelle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Les volumes, les matériaux, les espaces et surfaces n'ont rien à voir avec les constructions les plus récentes. Ici, tout est fait pour vivre confortablement, avec aisances Des ajustements seront à prévoir, c'est certain, mais il est évident que vous serez séduits par son vaste terrain plat de près d'un hectare sur lequel vous trouverez la plus grande des dépendances comme son grand garage en bois de près de 50 mètres carré. C'est un coup de cœur inévitable! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 357, soit F, GES: 10, soit B. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85205

Arpheuilles-Saint-Priest

Voir

Maison T4 de plain-pied avec garage sur 750 m² de terrain –

285000

3 476 €/m²

Maison T4 de plain-pied avec garage sur 750 m² de terrain –

82m²

La Celle – Maison de plain-pied avec garage sur 750 m² de terrain Dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 1999 offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. D'une superficie habitable d'environ 82 m² (SHON), elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un garage attenant. Édifiée sur un terrain de 750 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel particulièrement agréable, idéal pour les amoureux de tranquillité. Équipée de la climatisation réversible et du double vitrage, elle constitue une solution confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une maison fonctionnelle, facile à vivre et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des services et des axes de communication. video sur demande : 04 94 37 11 03

Maison de 5 pièces de 130 m² à Louroux-de-Bouble

130m²

Cette maison individuelle de 5 pièces offre une surface d'environ 100 m2, répartie sur 1 niveaux, dans un cadre paisible à Louroux-de-Bouble. Elle séduit par son vaste terrain d'environ 9737 m2, sa jolie vue dégagée et la présence d'un gîte indépendant de 37m² qui complète idéalement l'habitation principale. L'ambiance générale est celle d'une maison de campagne où l'on profite du calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'espace de vie s'organise autour d'une pièce à manger conviviale avec cuisine ouverte, permettant de partager les moments du quotidien dans un volume traversant et fonctionnel. Les sols en parquet apportent une atmosphère chaleureuse, renforcée par un mode de chauffage aux granulés. La maison dispose de trois chambres, ainsi que d'une pièce dédiée pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail indépendant. Les deux salles de bains offrent un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. Les combles ont été aménagés, ajoutant un espace complémentaire à imaginer selon vos besoins. On trouve également un couloir de distribution pratique et un espace de rangement. La toiture récente constitue un atout rassurant pour l'avenir. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 1 hectare et le terrain attenant créent un véritable environnement de verdure. Ce vaste espace permet d'envisager de multiples usages : zones de détente, potager, espace de jeu ou accueil de loisirs en lien avec le gîte indépendant. Les menuiseries en double vitrage contribuent au confort, tout comme le bon classement énergétique en B, rare pour une maison de ce type. Le tout forme un ensemble cohérent pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la campagne, avec du potentiel à exploiter et un cadre agréable. À environ 800 m, la gare SNCF de Louroux-de-Bouble facilite les déplacements en train, tout en confirmant la bonne accessibilité du village et de la maison. Cette proximité offre une solution pratique pour rejoindre les communes alentour ou organiser des trajets réguliers, tout en profitant d'un environnement calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1421 € - DPE : E - Mode de chauffage : granulés - Mode de chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immeuble F7

30m²

Bon, là, c'est pour les plus ambitieux d'entre vous ! Immeuble à rénover entièrement dans l'hypercentre. Pas de surprises ici, tout est à faire. Uniquement pour les investisseurs aguerris ! Possibilité de faire 3 à 5 appartements en fonction de votre projet. A voir !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 13.64% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 295, soit E, GES: 11, soit B. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85216

3500051 €/m²

35000

690 m²