Bien à vendre à sains-en-gohelle

Sains-en-Gohelle

Prix de vente129900Ce que vous payez à l'achat (1030.952380952381/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 24427.7Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 154327.7achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

126 m²Surface

6Pièces

2Chambres

608 m²Terrain

450 m²Jardin

1950Construction

Description

PULP-IMMOBILIER Sains-en-gohelle !!

Vous propose à la vente une charmante maison de 126 m²

Vous êtes à la recherche d'une maison au calme, confort et potentiel d'aménagement se conjugue ?

Cette maison située à Sains-en-gohelle dans un environnement agréable et paisible,

pourrait bien être celle que vous attendiez.

- Dès l'entrée, vous découvrirez une maison offrant un cadre de vie convivial et de nombreuses possibilités pour la faire évoluer selon vos envies.

- Au rez-de-chaussée, vous profiter d'un espace de vie, comprenant un salon séjour, une cuisine, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs.

- Une salle de douche complète ce niveau.

- Dans le prolongement de la maison une agréable pergola vient créer un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Celle-ci offre également la possibilité d'être transformé en véranda, permettant ainsi d'imaginer une véritable pièce de vie.

- À l'étage, deux belles chambres vous attendent.

Le volume disponible permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, un véritable atout pour une famille, ou pour ceux qui souhaite disposer davantage d'espace.

- Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments en famille.

- La maison dispose également d'un garage, ainsi que d'une cave offrant des espaces de rangement, particulièrement appréciables.

Référence : SEG18397

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Nous avons hâte de découvrir votre projet.

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Le quartier

Sains-en-Gohelle

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

Classe F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

Classe F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé22207.5HT

Chauffage

81%18000

Salle de Bain

19%4207.5

Salle d'eau

À partir de 4207 HT

Salle de Bain

Douche + vasque + robinetterie

Toute la maison

À partir de 18000 HT

Chauffage

Pompe à chaleur air/eau (sur circuit existant)

Prix du bien

129900

Total travaux HT

22207

TVA (10%)

2220.7000000000003

Total travaux TTC

24427.7

Total bien avec travaux TTC

à partir de 154327.7

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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LEBEL ENERGIEPlomberie

BANCEL RENOVATIONSPlomberie

TECHNI-PLATREIsolation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Bien à vendre à sains-en-gohelle

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Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

129900🛠️+ 24427.7 travaux

129900🛠️+ 24427.7 de travaux

126 m²

6pièces

2ch.