Maison

Cassés

Prix de vente1990001283.8709677419354 /m²

Les caractéristiques

155 m²Surface

5Pièces

4Chambres

575 m²Terrain

1960Construction

Description

Millenium Immobilier vend dans la commune de LES CASSES (11320) un maison de 5 Pièces dont 4 Cambres de 155m²

Construite dans les années 60, cette propriété de 155m² sur deux niveaux offre des espaces chaleureux et une distribution optimale, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Avec ses 5 pièces, dont 4 belles chambres, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Les combles aménageables de 70.0m² offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, laissant place à toutes vos envies d'aménagement.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse de 40.0m², idéale pour profiter du doux climat de la région, et un jardin arboré de 575.0m² offrant un cadre verdoyant et paisible.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Les Casses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

François-Xavier JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Cassés

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

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51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

161 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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INFLUENCE DESIGN Alexandre MenvielleMaître oeuvre travaux

MDSEntreprise bâtiment

D2M ENVIRONNEMENTEntreprise bâtiment

PEINTURE GREG SCHPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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GRANGE A METAMORPHOSER

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Maison traditionnelle avec vue panoramique sur Les Pyrénées

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À seulement 5 minutes de Castelnaudary, dans le village recherché de Saint-Martin-Lalande, découvrez cette solide maison de maçon construite en 1984, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur une parcelle arborée de 532 m², cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, véritable atout pour profiter du panorama tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, grâce à un plancher hourdis, vous bénéficiez d'un vaste espace aujourd'hui dédié au stockage, mais offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... Le sous-sol accueille un grand garage, idéal pour le stationnement et le rangement. Au fond du jardin, une dépendance complète l'ensemble, ainsi qu'un second garage disposant d'un accès direct sur la voirie. Les plus : * Construction traditionnelle de qualité. * Terrasse plein sud avec vue dégagée sur les Pyrénées. * Combles exploitables offrant un beau potentiel. * Deux garages et une dépendance. * Puits sur la parcelle. Une maison saine qui séduira les amateurs de belles vues, tout en restant à proximité immédiate de Castelnaudary. Votre contact SALORT Anaïs 06 31 10 59 22

Salles sur l'hers- Fort potentiel- Vue exceptionnelle sur les collines du Lauragais

158m²

À découvrir, maison individuelle d'environ 158 m² habitables, construite en 1972 sur une agréable parcelle arborée de plus de 950 m² avec garage et arrière cuisine. Saine, bien construite et entretenue, cette maison offre de beaux volumes et surtout une configuration évolutive permettant différents projets. Elle dispose actuellement de 4 chambres, de plusieurs espaces de vie et de deux cuisines. Selon vos besoins, il est possible de : • conserver l'organisation actuelle et moderniser progressivement les espaces ; • repenser la distribution pour créer une grande maison familiale ; • transformer certains volumes afin d'obtenir jusqu'à 6 chambres ; • conserver deux espaces de vie distincts, idéal pour différents projets familiaux ou d'aménagement. Un garage et une buanderie complètent le bien. L'intérieur est à remettre au goût du jour, avec des travaux principalement liés à la modernisation, aux équipements et à l'organisation des pièces. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, qui conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant personnaliser sa future maison tout en profitant d'un beau jardin, d'une belle vue et d'un environnement agréable

Villefranche-de-Lauragais

Voir

248400

1 613 €/m²

Maison

154m²

31250 REVEL – MAISON 154 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2 263 M² – DÉPENDANCES – POSSIBILITÉ DE DIVISION FONCIERE À seulement 5 minutes du centre-ville de Revel, dans un environnement calme, maison d'environ 154 m² habitables implantée sur une parcelle de plus de 2 200 m². La maison offre de beaux volumes et une bonne luminosité. Le rez-de-chaussée développe près de 70 m² de pièces de vie, avec cheminée. À l'étage, elle dispose de quatre chambres de 15 à 18 m² environ, ainsi que d'un grenier d'environ 46 m² restant à aménager. La maison nécessite des travaux de remise en état et de modernisation. Plusieurs dépendances complètent la propriété, notamment un garage de plus de 30 m² et un hangar non attenant de près de 100m². Ces annexes nécessitent également des travaux. Le principal intérêt du bien réside dans sa grande parcelle de plus de 2 200 m², dont la configuration permet d'envisager l'étude d'une division parcellaire pour une construction supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une école primaire se trouve à proximité immédiate. Informations techniques : * Taxe foncière : 776 € / an * DPE : F * Chauffage électrique, cheminée et poêle à bois * Eau chaude électrique Un bien à considérer pour son emplacement proche de Revel, ses volumes, son terrain et les possibilités qu'offre la parcelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François-Xavier JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°999361728. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de 7 pièces de 154 m² situé à Revel

175m²

À Revel, maison d'environ 154 m² habitables avec quatre grandes chambres, garage, grenier aménageable et terrain d'environ 2 000 m². Le rez-de-chaussée offre près de 70 m² de pièces de vie, avec cheminée et poêle à bois. À l'étage, les quatre chambres disposent de beaux volumes, entre 15 et 18 m² environ ainsi qu'un grenier à finir d'aménager de 46 m². La maison nécessite une remise en état mais offre des surfaces intéressantes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de plus de 30 m² complète l'ensemble. La propriété comprend également un hangar non attenant. La configuration du terrain pourrait permettre d'étudier une division parcellaire. Un bien à envisager avant tout pour ses volumes, son terrain et son potentiel. À seulement environ 100 m, une école primaire facilite grandement l'organisation de la vie de famille, avec la possibilité de s'y rendre rapidement à pied. Cet environnement à proximité d'un établissement scolaire renforce l'attrait de la maison pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un grand jardin et d'espaces intérieurs généreux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 776 € par an - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité avec cheminée et poêle à bois - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 1970,130m² sur un terrain de 1125m²

140m²

Située à Revel, commune réputée pour son patrimoine, son célèbre marché, ses commerces de proximité et son cadre de vie agréable, cette maison des années 1970 bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les établissements scolaires, les restaurants, les services du quotidien ainsi que le lac de Saint-Ferréol, prisé pour les loisirs et les promenades, sont facilement accessibles. Édifiée sur une parcelle de 1 125 m², cette maison développe environ 130 m² habitables et offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. À rafraîchir, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. La maison comprend 7 pièces, dont 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou pour créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil des proches. Les volumes généreux permettent d'envisager différentes configurations afin d'optimiser le confort de vie. À l'extérieur, le vaste terrain de 1 125 m² constitue un véritable atout. Il offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager, un potager ou encore différents espaces de détente selon vos envies. Cette maison présente également un fort potentiel d'amélioration énergétique. Un audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé et sera remis aux futurs acquéreurs. Celui-ci détaille plusieurs scénarios de rénovation permettant d'améliorer significativement les performances énergétiques du logement et d'accompagner sereinement un projet de rénovation. Grâce à son potentiel d'évolution, à ses beaux volumes, à son vaste terrain et à son emplacement dans un secteur recherché de Revel, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 636 € - DPE : F (376 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : chaudière individuelle au fioul avec insert à bois en appoint - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique de 200 L couplé à un système solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Proche Canal du midi, maison 3 chambres avec jardin – Castelnaudary

100m²

Située à proximité du canal de Castelnaudary, cette maison de type T4 offre un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. D'une superficie agréable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier pratique ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la luminosité et de l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stockage appréciables au quotidien. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Ils concernent notamment la remise aux normes de l'installation électrique, l'amélioration de l'isolation ainsi que le remplacement des menuiseries de l'étage. La piscine présente sur le terrain nécessite également une réhabilitation avec le remplacement de la pompe et du liner, ou pourra être condamnée selon le projet des futurs propriétaires. Avec son emplacement recherché, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Maison T4 de plain pied récente - 5 min de Castelnaudary

80m²

Venez découvrir cette très belle maison située à 5 min de Castelnaudary, offrant une superficie d'environ 80 m² avec un jardin de 350 m², au calme et sans vis-à-vis. Construction en 2021. La pièce de vie de 30 m² est le cœur de la maison, créant un espace convivial et lumineux. La maison se compose de 3 chambres confortables toutes avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Profitez de l'extérieur avec le terrain de 350 m², et un abri de jardin.. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

1990001 284 €/m²

199000

155 m²

5pièces

4ch.