Appartement

Limoges

Prix de vente4950003074.5341614906833 /m²

Les caractéristiques

161 m²Surface

8Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1970Construction

Description

LIMOGES HYPER CENTRE VILLE, superbe appartement en duplex

LIMOGES EN HYPER CENTRE VILLE, superbe appartement en duplex avec terrasses au dernier étage avec ascenseur de 161 m² habitables comprenant un salon séjour de 62 m² donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec sa terrasse privative avec jaccuzzi, 2 salles d'eau, cave. garage.~

PRODUIT RARE

agence immobilière aa.PROGIMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Limoges

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

252 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

51 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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IDM ELECElectricite

NK ENERGIESPlomberie

ALLEZ ENERGIESElectricite

SUN&WATTSPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Bar/Brasserie/Tabac

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L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend : – BAR • PETITE RESTAURATION • LIEU CULTUREL & MUSICAL – MURS ET FONDS Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement unique, au concept innovant et très récent, alliant bar, petite restauration et programmation culturelle. Ce lieu chaleureux et atypique s'est rapidement imposé comme une référence grâce à son identité forte, son ambiance conviviale et ses concerts réguliers, attirant une clientèle fidèle et diversifiée. Les atouts de l'établissement : Concept original, clé en main et immédiatement exploitable. Bar avec offre de petite restauration. Salle adaptée à l'organisation de concerts, spectacles et événements culturels. Clientèle installée et excellente réputation. Agencement et équipements récents, aucun travaux à prévoir. Fort potentiel de développement (événementiel, privatisations, programmation artistique, restauration...). Vente exceptionnelle comprenant les murs et le fonds de commerce, offrant un investissement pérenne et la maîtrise complète de votre exploitation. Informations complémentaires : Loyer actuel : 1 550 € HT par mois. Dossier complet et renseignements financiers disponibles après premier échange. Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant reprendre un établissement à forte identité ou développer un projet culturel et festif dans un lieu déjà reconnu. Renseignements & visites : Eric MONTELLY au 06.11.70.47.95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Hôtel Restaurant

620m²

Hôtel-Restaurant à vendre – Murs et Fonds de Commerce – Zone Nord de Limoges Une opportunité rare aux portes de Limoges ! À vendre, hôtel de 38 chambres avec restaurant traditionnel, idéalement situé en zone nord de Limoges, dans un secteur à forte fréquentation, à proximité immédiate de l'autoroute A20 et desservi par un arrêt de bus. L'établissement bénéficie de nombreux atouts : 38 chambres en bon état général ; Restaurant traditionnel avec salle de restauration et équipements d'exploitation ; Grand parking privé facilitant l'accueil de la clientèle ; Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès rapide. Vente des murs et du fonds de commerce, avec possibilité d'acquisition ensemble ou séparément selon votre projet. L'ensemble est parfaitement entretenu et exploitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Cession motivée par un départ à la retraite, offrant une belle opportunité de reprise pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur. Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations complémentaires disponibles sur demande, après premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Locaux/Biens immobiliers

3200m²

L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend sur 9792m² de terrain, un ensemble de 2 bâtiments professionnel, soit : - 1er bâtiment de 2100m², composé d'une grande surface de production avec 6 quais, locaux sociaux et un espace administratif. 2éme bâtiment de stockage de 1056m² avec grande hauteur sous plafond et deux grandes portes poids lourds Accès facile - Proche des axes principaux Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison bourgeoise

300m²

L'agence Aa Progimmo vend sur Limoges -quartier Carnot ,une belle maison bourgeoise sur 3 niveaux -8 chambres -2 salles de bains et 2 salles d'eau -2 garages avec cours arrière -ascenseur en état de marche - pompe à chaleur neuve + poêle à bois (1 er étage) -double vitrage -2 ballons thermodynamiques -toit en ardoise et cheneaux refaits(2023°) -travaux de décoration à prévoir -possibilité de faire plusieurs lots en appartements -beaux volumes -combles aménageables en créant un escalier Idéal pour un investisseur ou famille nombreuses -Contacter Franck Naneix 06 99 20 43 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Local d'activité

364m²

L'agence Aa Progimmo vous propose à la vente un local d'activité sur Limoges à proximité d'Ester -proche de L'A20 - surface d'environ 364 m2 . Une partie de 130 m2 avec locataire en place jusqu'en 2028 + une partie vacante avec atelier et bureaux d'une superficie d'environ 234 m2 . Parking privatif disponible -bâtiment récent -isolation double peau -Climatisation réversible -Porte sectionnelle . Loyer : 17 820 € HT / An pour la 1ère cellule - Seconde : possibilité jusqu'à 2400 € HT . Contacter :Franck Naneix -06 99 20 43 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble

240m²

L'agence aaProgimmo vend à Limoges – Quartier Montjovis Un immeuble en très bon état général comprenant un local commercial et un appartement avec possibilité d'aménager jusqu'à trois logements. Belle opportunité d'investissement avec jardin sur l'arrière, terrasse et bon emplacement à proximité des commodités. Potentiel de revenus locatifs d'environ 30 000 € par an après optimisation. Idéal investisseur ou marchand de biens. Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble

350m²

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT LOUE CENTRE VILLE LIMOGES EMPLACEMENT N°1 L'AGENCE IMMOBILIÈRE aa.PROGIMMO DE LIMOGES, VOUS PROPOSE; L'ACHAT DANS L'HYPER CENTRE VILLE DE LIMOGES SUR SECTEUR PIÉTON "RUE DU CLOCHER", SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UN IMMEUBLES COMPLETS, SOIT: Un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant : Au -Rez-de-chaussée à usage commercial deux locaux - au 1er étage Deux T1 bis au 2 deuxième étage deux T1 bis ,3 troisième étage Un T2 ET Un studio et au quatrième étage un T2 total de 7 appartements qui sont loués avec les locaux commerciaux , pour un montant total de loyer de : 3300.00 € mensuel soit : 39600.00 € annuel. - DOSSIER COMPLET ET VISITE SUR RENDEZ-VOUS~RENSEIGNEMENTS: Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Restaurant

200m²

L'agence aaPRGIMMO vous propose un Fonds de commerce – Restaurant de renom – Hyper centre de Limoges Situé dans un quartier très fréquenté du centre-ville de Limoges, ce restaurant de renom bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. L'établissement, réparti sur plusieurs niveaux, offre une belle capacité d'accueil ainsi qu'une agréable terrasse particulièrement appréciée de la clientèle. L'affaire jouit d'une excellente réputation et d'une activité solide avec un très bon chiffre d'affaires. Restaurant sain, exploité avec sérieux, présentant un très beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un secteur dynamique. Les atouts : -Emplacement premium en centre-ville -Restaurant reconnu et clientèle fidélisée -Plusieurs espaces sur différents niveaux -Belle terrasse -Très bon chiffre d'affaires -Fort potentiel de développement -Affaire saine et rentable Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent REIX représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°101271609. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bureau

750m²

Superbe maison administrative à vendre !!!!! L'agence aa.PROGIMMO de LIMOGES, vend sur un terrain de 2396m², charmant bâtiment administratif et professionnel composé : - D'un rez-de-chaussée d'environ 375m² comprenant un grand accueil, 2 sales de réunion, 9 bureaux, sanitaires, pièces diverses .... - D'un rez-de-jardin d'environ 375m² comprenant une salle de pose, archivages, bloc sanitaires, atelier, garage, chaufferie ..... PARKINGS - Très bon état général - Changement de destination en habitation possible !!!Produit rare à saisir !!!!! Pour plus de renseignements contacter Eric MONTELLY 06 11 70 47 95 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4950003 075 €/m²

495000

161 m²

8pièces

4ch.