GUILHEMERY - Vaste Appartement 4 Pièces avec Parking et Cave

Toulouse

Prix de vente3540003687.5 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

4Pièces

3Chambres

4Étages

1972Construction

Description

Au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée, au pied des commerces de l'avenue Camille Pujol et à proximité immédiate des transports, découvrez ce bel et vaste appartement 4 pièces de 98 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, très bien tenue, avec un appartement par étage. L'appartement offre une belle distribution et de beaux volumes avec une entrée desservant un vaste salon-séjour double, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial et contemporain. Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune desservie par un balcon d'environ 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. En bon état général et parfaitement habitable en l'état, l'appartement nécessitera uniquement quelques travaux d'embellissement pour révéler tout son potentiel et en faire un superbe appartement à votre image. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement familial spacieux, bien situé et offrant un réel potentiel de valorisation, dans un environnement résidentiel privilégié.

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

188 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

41 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parFabien VINCENTVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Toulouse

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo ToulousePeinture

GABIELECElectricite

AZ CONSTRUCTIONSTravaux rénovation

ALEXIS DEPANNAGEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

275000

3 819 €/m²

Appartement T3 toulouse montaudran

72m²

Appartement T3 standing , normes PMR., dans Résidence calme et sécurisée de 2021 quartier prisé de Montaudran. En RDC surélevé ,Surface habitable de 60 m2, articulée autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec sa cuisine entièrement équipée et son îlot central. 2 chambres spacieuses avec placard, WC avec sa mini buanderie, salle d'eau entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir. avec une très belle terrasse de 12m2 donnant sur une cour intérieure végétalisée. A proximité immédiate (100m) de la future station de métro ligne C, d'une station vélib' et des commerces essentiels. Appartement particulièrement fonctionnel et adapté PMR., bénéficiant de la Climatisation réversible. 1 place de parking sous-sol boxable. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièces 107m²

107m²

Quartier Rangueil et proche du métro, voici ce grand appartement situé au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé devrait vous convenir. La cuisine est fermée et aménagée, la chaudière au gaz de ville est neuve. Concernant ses commodités, une terrasse/balcon plein sud de 28m² avec store ban électrique, une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur, le tout dans une copropriété sécurisée. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir l'appartement dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièces 107m²

107m²

Quartier Rangueil et proche du métro, je vous présente ce grand appartement au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé vous offrira le confort nécessaire. La cuisine est fermée, équipée et la chaudière au gaz de ville est neuve. Enfin et concernant ses commodités, une terrasse avec store ban & balcon de 28m² plein sud, une cave, une place de parking en sous-sol et le tout dans une copropriété sécurisée et de standing. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir l'appartement dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse Saint-Simon: Maison T6 + Studio

147m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse: Maison T6 + T1 pour investissement colocation. Découvrez ce bel ensemble immobilier composé d'une grande maison T6 de 124m2 et d'un studio de 24m2 à Toulouse dans un quartier résidentiel de Saint-Simon, proche de nombreuses grosses entreprises technologiques de la région et de toutes les commodités ainsi que de la base de loisir de la Ramée. Idéalement pensée pour la colocation. Il s'agit d'un projet d'investissement clé en main pour 6 locataires ! Possibilité de gain jusqu'à 3600€ bruts /mois soit 43200€ bruts/an Charges annuelles (eau, électricité, chauffage et internet) environ 5000€ Taxe foncière: 1423 € Rendement locatif brut possible: 1O% Possibilité de division. Il est aussi possible avec quelques travaux de conserver l'espace au 1er étage (T4) pour habiter (escalier extérieur) et de louer le rez-de-chaussée en T3 ainsi que le studio. Idéal investissement locatif ou projet familial ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. 348 500 € TTC (soit 2,4 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 142kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 134kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

54m²

Fiche Id-UBW181281 : Toulouse, secteur Hypercentre, T2 balcon d'environ 54 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon - Vue : Rue alsace lorraine - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/06/2026 - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 598 et 810 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 6 copropriétaires - Charges annuelles : 1255 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Amid BERIOUNI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 de 63 m² entièrement refait à neuf / Vue Canal du Midi (Bd de la Marquette)

63m²

Yannick LEMESLE a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 63 m², idéalement situé boulevard de la Marquette. Profitez d'une vue dégagée sur le canal, à proximité immédiate des commodités, des accès rocade et des lignes de bus menant rapidement au centre-ville. Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre une distribution parfaite entre espace de vie et espace nuit. - Espace de vie (31 m²) : Grande pièce ouverte et lumineuse avec vue sur le canal de 31 M² Coin salon/séjour aménagé avec astuce (aucune perte d'espace). Cuisine américaine aménagée et équipée. Sol entièrement carrelé et climatisation réversible. - Espace nuit : 2 belles chambres de 11,5 m² chacune avec parquet et placards intégrés. Couloir avec grand placard de rangement aménagé. Salle de bain entièrement repensée avec baignoire, vasque et rangements. WC séparé. Les 'Plus' d'exception : Cave privée de 10 m² (Le SEUL appartement de la copropriété à bénéficier d'une cave !). Place de parking sécurisée. Copropriété extrêmement bien entretenue et sécurisée par un double sas d'entrée. Climatisation, double vitrage, ascenseur, étage élevé. OUVERT A L'INTER-CABINET / INTER-AGENCE. Je suis à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 343300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patte d'Oie - Grand 3/4 Pièces avec Terrasse, Parking et Cave

85m²

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces, idéalement situé au dernier étage d'une résidence conviviale et verdoyante à quelques minutes à pied de la place de la Patte d'Oie. Ce bien séduit par sa luminosité et sa vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible pour votre quotidien. L'agencement intelligent de l'appartement permet de profiter pleinement de chaque espace. Vous apprécierez le balcon, parfait pour des moments de détente avec vos proches, ainsi que le confort d'une place de parking privative et d'une cave. Nichée dans une copropriété à taille humaine, calme et familiale, cette adresse offre toutes les commodités à portée de main : métro Patte d'Oie, commerces, écoles et les bords de Garonne sont accessibles en quelques minutes à pied. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies grâce à un simple rafraîchissement, pour créer le lieu de vie idéal pour accueillir famille et amis. Ne ratez pas cette exclusivité rare sur le secteur ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :275. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2954 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale contemporaine de 172 m²

172m²

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 172,48 m² au sol, 159,71 en habitable qui a était bâtie en 2010. Offrant une belle superficie et de nombreux espaces lumineux, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une salle à manger donnant accès à la cuisine ainsi qu'au séjour, très agréable grâce à ses volumes. La cuisine indépendante séduit par sa taille généreuse et sa luminosité. De plus, une salle d'eau avec un wc séparé. L'étage comprend un grand dégagement, trois grandes chambres, dont une chambre parentale très confortable, toutes baignées de lumière naturelle et équipées de la climatisation. Une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc indépendant. Une partie rangement de 12,50 m² au sol vous permettra de stocker facilement. Profitez d'une grande terrasse sans vis-à-vis. Le terrain de 252 m², facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour finir une partie sous sol de plus de 80 m² peuvent laissé libre à votre imagination avec des ouvertures existantes (atelier, salle de jeux, espace de stockage…). La maison est équipée du double vitrage, du chauffage individuel au gaz, de la climatisation réversible, et du raccordement à la fibre optique. Proximité des écoles, commerces, transports (métro, bus), et des principaux axes routiers. Référence annonce : WUEG3788 – Prix : 399 000 € (honoraires inclus). Agence Booster Saint-Agne – 5 bis Av. de l'U.R.S.S., 31400 Toulouse – 05 62 17 07 92 – contact@booster-immobilier.com Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exeption,4e et dernier étage, calme, climatisé, terrasse de 11 m2, vue sur les toits, au cœur des Carmes

46m²

Au cœur du très recherché quartier des Carmes, découvrez ce magnifique appartement d'architecte climatisé, situé au 4e et dernier étage avec une jolie terrasse de 11m2. Un véritable bien de caractère, il offre de généreux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité. Sublimé par des materiaux haut de gamme et une rénovation soignée. Sa superbe terrasse ensoleillée, ouverte sur les toits de Toulouse, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et invite à profiter d'un cadre exceptionnel en plein centre historique. Avec ses 46 m2 loi Carrez et ses 71m2 habitables, ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité. Un appartement unique, alliant élégance, calme, et emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, du célèbre marché des carmes, de ses parkings, des restaurants, des métro A et B et du magnifique jardin des plantes et jardin Royal. Un bien rare pour les amoureux du centre historique de Toulouse. A saisir! Cette annonce référence 343135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE DE BOYER MONTEGUT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51027742900013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3540003 688 €/m²

354000

96 m²

4pièces

3ch.