Maison familliale de 3 chambres

Saint-Augustin

Prix de vente3990003217.7419354838707 /m²

Les caractéristiques

124 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

781 m²Terrain

2010Construction

Description

À VENDRE – SAINT-AUGUSTIN

Maison 124 m² – Terrain 781 m² – 3 chambres

Dans un environnement calme et agréable à Saint-Augustin, découvrez cette maison construite en 2010, offrant environ 124 m² habitables sur un terrain de 781 m².

La maison propose une configuration fonctionnelle avec de beaux espaces de vie, aussi bien adaptée à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.

Les extérieurs

Vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une grande terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

La propriété dispose également d'un carport, avec la possibilité d'en créer un second.

Les espaces intérieurs

La maison se compose de :

* 3 chambres

* Un salon lumineux

* Un séjour indépendant avec poêle à bois

* Une cuisine aménagée

* Un cellier

* Une salle de bains

* Une salle d'eau

* 2 WC

Les pièces de vie bénéficient de belles ouvertures sur les extérieurs, apportant luminosité et agréable relation avec le jardin et la terrasse.

Équipements et confort

* Construction 2010

* Pompe à chaleur

* Chauffe-eau solaire

* Installation tout électrique

* Double vitrage

* Menuiseries PVC

* Poêle à bois

* Carport avec possibilité d'un second

Les atouts

124 m² habitables

Terrain de 781 m²

3 chambres

Deux espaces de vie

Séjour indépendant avec poêle

Grande terrasse bois

Jardin arboré

Carport + possibilité d'un second

Pompe à chaleur

Chauffe-eau solaire

Construction de 2010

Une maison agréable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement plaisant, à découvrir à Saint-Augustin.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Julien Deletre – Mandataire immobilier

06 16 70 29 64

j.deletre@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 347956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026

Score DPE : 130 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1468.00 € et 1987.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Augustin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

130 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison aux beaux volumes dans village

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Maison 3 chambre(s) à vendre

93m²

RE/MAX Immo-Consulting vous présente cette maison récente de 93 m² habitables, située à seulement 1 km de la plage de la Grande Conche et à proximité des commerces. Implantée sur une parcelle arborée de 700 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité du littoral. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle exposition plein sud et d'un accès direct au jardin. Une terrasse en bois exotique prolonge cet espace, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. Un garage vient compléter l'ensemble. Côté prestations, cette maison est conforme à la réglementation thermique RT 2012 et bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'un système de production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur, alliant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Autre avantage : frais de notaire réduits. Grâce à son emplacement recherché, son terrain arboré et son agencement fonctionnel, cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire sur la côte royannaise. Diagnostic de performance énergétique définitif à réaliser. Classe énergétique A envisagée, sous réserve de confirmation par le diagnostic réglementaire. Contactez-moi Mr Turbert Romain au 06.18.17.73.10 Prix 460 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Georges-de-Didonne

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Maison 3 chambre(s) à vendre

105m²

L'agence REMAX des Mathes vous invite à découvrir cette maison située à La Palmyre, offrant environ 105 m² habitables sur une parcelle boisée de 620 m², à quelques pas du centre-ville et de ses commodités. Elle se compose d'un espace de vie agréable avec un salon et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante et d'une salle de jeux. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 équipées de placards, 2 salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une grande véranda lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, ce bien saura parfaitement répondre à vos attentes. Contactez-moi 7j/7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement

83m²

17200 - ROYAN - - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83M² - APPARTEMENT LUMINEUX PROCHE DU MARCHE AVEC BALCON APERÇU MER ET DEUX PLACES DE PARKING Je vous propose cet appartement lumineux situé au 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate du marché central et du cœur de la ville comprenant: entrée, séjour avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle d'eau , deux wc. Un grand balcon de 18m2 offrant une magnifique vu dégagée avec aperçu mer et deux places de parking couvertes complètent ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès au logement . L'état général de la résidence et de la façade est bon, l'électricité est conforme, garantissant une parfaite tranquillité d'esprit Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Jean-François LEVRAULT au 06 15 05 23 90 ou par email à jflevrault@efficity.com. Profitez de notre expertise reconnue pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Vaux-sur-Mer, à seulement 500M de la plage de Pontaillac

80m²

Posez vos valises et profitez de la mer !! Entièrement rénovée, de la toiture aux finitions intérieures et extérieures, cette charmante maison vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié à deux pas de la plage. La maison offre une surface de 80m²au sol dont 55m² Carrez. Au rez de chaussée: - un salon séjour avec cuisine équipée neuve - une chambre - une salle d'eau avec wc. - une grande buanderie avec accès extérieur, parfaite pour le rangement et le stockage les vélos, motos, planches de surf, et autres équipements de loisirs. - un joli patio privatif d'environ 17 m², idéal pour profiter des beaux jours A l'étage: - un palier pouvant accueillir un espace bureau - une chambre mansardée avec placard Confort supplémentaire : climatisation réversible Entièrement refaite à neuf, sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou pour profiter de la côte royannaise toute l'année . Vaux-sur-Mer, à proximité immédiate de Pontaillac. Une maison prête a vivre, la plage à pied....une visite s'impose ! Cette annonce référence 352610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE FOUCHÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 98302954700053. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison familiale de 143 m2 Quartier Port-Sud

143m²

Une maison pleine de charme, aux beaux volumes, rénovée et idéalement située ! Située dans le quartier recherché de Port-Sud à Breuillet, cette belle maison familiale construite en 1940 développe 143 m² habitables, avec une surface au sol de 183 m², sur un terrain de 250 m². Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux espaces de vie, une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements, idéale pour accueillir une famille. UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE SUR TROIS NIVEAUX Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un séjour / salle à manger. Une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Un coin buanderie. Un espace dédié au rangement et au stockage. Au premier étage : Un grand palier offrant un bel espace de circulation. Trois belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec cabine de douche, vasque et sèche-serviettes. Une pièce bureau indépendante. De nombreux placards et espaces de rangement. Au deuxième étage : Une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative, équipée d'une douche, d'une double vasque et de WC. Un véritable espace nuit indépendant, offrant confort, intimité et fonctionnalité. DES RÉNOVATIONS IMPORTANTES ET UN EXCELLENT CONFORT ÉNERGÉTIQUE La maison a bénéficié de travaux conséquents réalisés en 2024: Toiture Neuve Pompe à chaleur air/eau Rénovation de la charpente et de la couverture. Isolation intérieure. Installation de pompes à chaleur. Poêle à granulés. Borne de recharge pour véhicule électrique. Un véritable atout : un DPE classé A ! Des équipements et rénovations qui contribuent au confort thermique de la maison et à la maîtrise des consommations énergétiques. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – TOUT À PROXIMITÉ ! La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique, dans le secteur Port-Sud, à proximité des commodités : Supermarché à environ 3 minutes à pied. Boulangerie. Pharmacie. Banques. Restaurants. Coiffeur. École maternelle à environ 5 minutes à pied. École primaire à environ 5 minutes à pied. Collège accessible en environ 8 minutes en voiture. Gare RER C , 5 min à pied . Un emplacement idéal pour faciliter le quotidien de toute la famille. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Année de construction : 1970 Surface habitable : 143 m² Surface au sol : 183 m² Terrain : 250 m² Nombre de niveaux : 3 DPE : A Charges de copropriété : environ 100 €/mois. Taxe foncière : 2 541 €/an. La copropriété dispose également d'équipements et de services collectifs : gardien, éclairage, piscine et courts de tennis (selon les équipements et conditions d'accès de la résidence). UNE MAISON À DÉCOUVRIR ! Posez vos Valises ! Cette annonce référence 352612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 700 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambre(s) à vendre

142m²

LES MATHES – Le charme d'une authentique charentaise *** Plan et visite virtuelle sur demande *** Au cœur des Mathes, à proximité des commerces, cette authentique maison charentaise, dévoile un charme singulier et un cadre de vie privilégié. Derrière sa jolie façade aux volets bleus, la propriété développe environ 142m2 habitables (175m2 avec annexes), sur une parcelle de 577m2. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée, une généreuse cuisine dînatoire, une agréable pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un wc complètent les espaces nuit. À l'extérieur, un jardin clos, agréable et facile d'entretien, se dévoile à l'arrière de la maison, tandis qu'à l'avant, une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur les environs offre un cadre privilégié pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Deux dépendances de 24 m² et 8 m², idéales pour un atelier, du stockage ou des activités de loisirs, ainsi que deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de panneaux solaires photovoltaïques. Taxe foncière 1254€. Une maison de charme où il fait bon vivre, entre douceur charentaise et plaisirs du littoral. Collaboration bienvenue ! Confrères, consœurs, vous avez les acquéreurs ? J'ai peut-être leur future maison, contactez moi! Visite sur rdv : votre contact Marie-Noëlle BESOLD - Agence REMAX Immo consulting Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

3990003 218 €/m²

399000

124 m²

5pièces

3ch.