Plain-pied avec suite parentale

Montauban

Prix de vente2340002127.2727272727275 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

520 m²Terrain

2013Construction

Description

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED T5 DE 110 M² - ALBIAS (82350)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sur une parcelle de 520m2, idéalement située à seulement 8 minutes de la zone commerciale d'Aussonne à Montauban, de l'accès à la rocade et à l'autoroute, tout en étant à proximité des écoles et des commodités.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m², de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, d'un second WC indépendant, d'un cellier/buanderie ainsi que d'un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison.

Les plus : climatisation réversible, volets roulants électriques, terrasse, garage, maison de plain-pied et environnement calme.

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Montauban

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

120 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison plain-pied avec piscine

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EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - MAISON PLAIN-PIED T4 90 M² - SECTEUR DU GOLF À MONTAUBAN (82000) Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à quelques mètres d'une boulangerie, d'un arrêt de bus et de petits commerces, à 5 min de la zone commerciale d'Aussonne et de l'hôpital, et à 10 min de la gare. Elle se compose d'un séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine Schmidt équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment refaite composée d'un double vasque et d'un sèche-serviette, d'une grande buanderie aménagée de 13 m², d'un WC séparé ainsi que d'un garage de 25 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine de 9 x 4,50 m, d'un puits avec pompe, d'un abri de jardin, d'un coin potager, d'un grand carport, etc. LES PLUS : volets roulants électriques, climatisation réversible dans chaque chambre, adoucisseur d'eau de 2019, isolation des combles, grenier, aucun vis-à-vis, secteur très recherché et calme. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

DOUBLE POTENTIEL : 2 LOGEMENTS POSSIBLES + TERRAIN CONSTRUCTIBLE

225m²

À VENDRE - MAISON T8 DE 225 M² - MONTEBETON (82290) Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 5 minutes de Montauban, des commodités et des accès autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte de 20 m², 2 chambres de 14 m² et 16 m², une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, est aménagé et comprend notamment une chambre ainsi qu'un grand bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les plus : climatisations réversibles, poêle à bois, puits, DPE C, volets électriques et solaires, terrain constructible, possibilité d'avoir 2 logements, isolation des combles réalisée en 2021 et bien d'autres atouts à découvrir. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison 107m2 - 4 chambres - jardin - Montauban

107m²

Montauban, dans un environnement calme et recherché, au fond d'un lotissement et au bout d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain pied de 107 m² habitables, implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 885 m². Ici, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie paisible, avec un jardin à l'abri des regards, sans vis à vis, tout en restant à proximité des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée. L'insert bois apporte une atmosphère particulièrement agréable à l'ensemble. La maison propose quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer de chambres supplémentaires pour recevoir, télétravailler ou créer un espace dédié aux loisirs. La salle de bains est fonctionnelle et complète, avec double vasque, douche et baignoire. Un WC indépendant vient compléter la partie nuit. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel. Vous profiterez d'un jardin arboré de 885 m², entièrement clôturé (portail + portillons), au calme et sans vis à vis. La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la maison et sera idéale pour les repas en extérieur, ou simplement profiter du jardin en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un cellier, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. La maison, construite en 1998, bénéficie de plusieurs améliorations et équipements récents qui renforcent son confort et sa performance énergétique. Les panneaux solaires ont été installés en début d'année. Le cumulus est neuf. L'isolation des combles a récemment été réalisée. Les sols ont également été récemment refaits. Le système de chauffage comprend également un gainable avec thermostat dans chaque pièce, complété par une climatisation et des radiateurs électriques. Avec son emplacement au calme, sa vie de plain pied, ses quatre chambres, son agréable pièce de vie, son jardin arboré sans vis à vis et ses équipements récents, cette maison offre un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille. Menuiseries double vitrage bois Volets bois Assainissement tout à l'égout.

Maison plain-pied avec piscine

🏡 MONTAUBAN – MAISON 186 m² • PISCINE • PARC 2 400 m² • TERRAIN CONSTRUCTIBLE 🌳

186m²

MONTAUBAN – MAISON 186 m² • PISCINE • PARC 2 400 m² • TERRAIN CONSTRUCTIBLE De beaux volumes, de la lumière, une piscine, un grand parc arboré… et un potentiel foncier rare à Montauban ! À seulement 5 minutes du centre-ville de Montauban, de la gare et des écoles, découvrez cette belle maison familiale de 186 m², implantée au cœur d'un parc arboré et entièrement clôturé d'environ 2 400 m². Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un véritable extérieur, tout en restant à proximité des commodités. DE BEAUX VOLUMES ET UNE MAISON LUMINEUSE Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, permet d'aménager confortablement salon et salle à manger. Ses nombreuses portes-fenêtres prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur, tandis que la cheminée apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez : une cuisine équipée avec de nombreux rangements un cellier pratique au quotidien un bureau / bibliothèque, idéal pour le télétravail et pouvant également devenir une chambre supplémentaire une chambre avec grands placards coulissants, donnant sur le jardin une salle de bains avec baignoire et douche des WC indépendants La configuration permet ainsi d'envisager jusqu'à deux chambres au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À L'ÉTAGE : DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE L'étage accueille 3 chambres, dont deux pouvant communiquer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing aménagé sous combles. Une généreuse salle de jeux / atelier d'environ 30 m² vient compléter cet étage. Salle de cinéma , salle de sport , espace détente, atelier, bureau ou salle de jeux… à vous d'imaginer cet espace selon vos envies ! UN EXTÉRIEUR QUI DONNE UN AIR DE VACANCES Le parc arboré d'environ 2 400 m², entièrement clôturé, constitue l'un des véritables coups de cœur de cette propriété. Un environnement verdoyant et généreux dans lequel vous profiterez de : une piscine de 8 × 4 m avec liner récemment remplacé terrasses une pergola un puits un double garage d'environ 50 m² une cave accessible directement depuis le garage, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique Déjeuners en terrasse, après-midi autour de la piscine et longues soirées d'été entre amis ou en famille… ici, les beaux jours prennent une tout autre dimension. UN ATOUT RARE : ENVIRON 570 m² CONSTRUCTIBLES La propriété dispose également d'une parcelle d'environ 570 m², détachable et constructible, avec son propre accès indépendant. Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant permettant, sous réserve des autorisations d'urbanisme, d'envisager différents projets : construction, revente de la parcelle ou tout simplement conservation de l'ensemble pour profiter pleinement de la propriété. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Climatisation réversible Double vitrage Double garage motorisé d'environ 50 m² Cave accessible depuis le garage Portail motorisé Visiophone DPE : C Assainissement contrôlé Montauban – à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare et des écoles. Une maison familiale qui réunit espace, luminosité, piscine, grand parc arboré et potentiel foncier : une combinaison particulièrement recherchée aux portes du centre de Montauban. Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Cette annonce référence 347421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE KBIDI (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 79819732300024. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2383.00 € et 3225.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine et double garage

200m²

À VENDRE - MAISON 200 M² - MONTAUBAN (82000) Venez découvrir cette charmante maison de 8 pièces, située à seulement 5 min du centre-ville, 5 min de la gare et 7 min de l'hôpital, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour de 40 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres de 17 m² et 13 m², d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, d'un WC séparé ainsi que d'un double garage. À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres, une grande pièce traversante de 50 m², une salle d'eau ainsi qu'un 2ème WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8 x 4 m, d'un puits, d'un jardin arboré ainsi que d'un terrain constructible. Les plus : piscine, double garage, jardin arboré, liner neuf de moins d'un an, cave, terrain constructible. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Villa plain-pied

140m²

EXCLUSIVITE - À VENDRE - MAISON T4 DE 140 M² - VILLEMADE (82130) Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à moins de 5 minutes de Montauban et à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour/cuisine d'environ 60 m², d'un cellier/buanderie de 7 m², de 3 chambres de 15 m², 16 m² et 17 m², d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes, d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC séparé. Les plus : pompe à chaleur gainable, DPE B, faible consommation énergétique. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

maison de ville avec garage et vie de plain-pied

110m²

À VENDRE - MAISON DE VILLE T5 - 110 M² - CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN (82000) Venez découvrir cette charmante maison de ville de 5 pièces, offrant une vie de plain-pied, idéalement située en centre-ville, à quelques mètres des écoles, de l'hôpital, de la pharmacie ,tabac, boulangeries et des commerces. Elle se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'un cellier donnant accès à une cour extérieure, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 17 m², 14 m² et 9 m², dont une avec un bureau/dressing de 5 m², une 2ème salle d'eau ainsi qu'un 2nd WC. Les plus : buanderie, cour extérieure, garage, maison entièrement rénovée en 2024. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

TERRAIN CONSTUCTIBLE DE 2577 M2 PROCHE DE MONTAUBAN

2577m²

Vends terrain constructible de 2577 m2 au calme et boisé proche de Montauban, situé à 5 minutes de Montauban, proche de toutes commodités (Ecole, boucherie, coiffeur, boulangerie, supermarché, pharmacie, etc...) à 35 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et de Toulouse, ce terrain vous offrira un environnement calme et champêtre, à visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 176 505 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 345749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 176 505,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2340002 127 €/m²

234000

110 m²

5pièces

4ch.