MAISON DE VILLAGE /107M2/ LANDAS

Landas

Prix de vente1680001570.0934579439252 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

421 m²Terrain

313 m²Jardin

1930Construction

Description

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas.

Découvrez au coeur du village de Landas cette maison à rénover.

Idéalement placé cet ancien commerce peut être l'objet d'un projet de rénovation pour accueillir votre foyer ou d'un projet d'investissement locatif : possibilité de créer un commerce à nouveau et jusqu'à 2 habitations. Le bien possède un double accès : l'un classique sur l'avant de la maison et l'autre via un petit chemin piéton sur l'arrière du bâtiment.

L'espace avant de la maison dispose de deux pièces de 19 et 16m2, d'une cuisine à l'arrière et d'une salle de bain.

A l'étage se trouvent 3 chambres et un grenier.

L'arrière de la maison offre d'autres possibilités avec 30m2 au sol de dépendances (possibilité de créer un étage), une cour intérieur et un jardin d'environ 310m2 exposé Sud Est.

Une cave complète cet ensemble. Chaudière gaz.

Vous l'avez compris ce bien à rénover permettra à votre imagination de s'exprimer pleinement !

Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.

Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

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Landas

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

328 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

65 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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AGLPlomberie

ADRIANO SERVICESPeinture

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PETIT & CIEPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Total estimé : 213113

Maison à rénover- Fort potentiel- Flines-lez-Râches

82m²

A découvrir EN EXCLUSIVITE dans votre agence PULP IMMOBILIER de FLINES LEZ RACHES Située en angle, la maison bénéficie d'une configuration originale avec une façade donnant sur la rue principale et un accès également par une petite impasse, offrant un environnement à la fois pratique et plus intimiste qui vous mènera à une grande parcelle de jardin non attenante à la maison en complément de la jolie cour. Cette petite maison de ville de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. La maison se compose actuellement de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, avec une distribution des pièces en enfilade. La maison comprend également une salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. Une cave d'environ 12 m² complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le grenier aménageable représente un véritable potentiel supplémentaire. Selon vos besoins, il pourra être transformé en troisième chambre, en bureau, en salle de jeux ou en espace de loisirs. Pour ceux qui n'auraient pas besoin d'une pièce supplémentaire, il pourra tout simplement continuer à être utilisé comme espace de rangement.Pour un projet plus ambitieux, on peut également imaginer la création d'un séjour cathédrale, afin d'apporter davantage de hauteur et de volume à la pièce de vie. Un garage, ainsi que plusieurs dépendances attenantes à la maison, complètent cet ensemble et offrent des possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Une petite dépendance peut notamment être imaginée comme atelier, espace de bricolage, bureau ou espace dédié aux loisirs, selon vos envies La maison bénéficie d'un extérieur intime et sans vis-à-vis, directement accessible depuis la maison et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété bénéficie également d'une parcelle de jardin supplémentaire, située au fond de l'impasse et donc non attenante à la maison. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies : potager, jardin familial, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Cette parcelle constitue un véritable espace supplémentaire et offre encore davantage de possibilités aux futurs propriétaires. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment avec l'installation d'une chaudière récente de marque Frisquet et le remplacement de plusieurs fenêtres par des menuiseries PVC. La rénovation reste à finaliser, ce qui permettra aux futurs propriétaires de repenser certains espaces, choisir leurs propres finitions et révéler tout le potentiel de cette maison. Elle pourra convenir aussi bien à un premier achat, à un couple ou à une petite famille qu'à toute personne souhaitant rénover et personnaliser progressivement son habitation. Une maison pleine de potentiel, offrant calme, espaces extérieurs et nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir à Flines-lez-Râches. À vous d'imaginer la suite et de révéler tout son potentiel Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 180947

Maison de ville SEMI PLAIN PIED - Somain

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Appartement lumineux 2 ch état impeccable!

59m²

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose ce joli appartement situé dans une résidence sécurisée Il offre environ 59,38 m2 habitables: Une entrée séparée avec rangement Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée Salle de douche WC séparé 2 chambres Balcon offrant une petite terrasse EN PLUS Parking privé en sous sol Cave Cet appartement est idéalement situé à proximité de tout Il est dans un état impeccable et offre une très belle luminosité! ATTENTION LES CHARGES COMPRENNENT BIEN LE CHAUFFAGE ET L'EAU Pont à Marcq est un village qui jouxte Avelin, Templeuve et Seclin Vous y trouverez de nombreux commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle et primaire et un collége Vous êtes à 2 pas de la gare de Templeuve ou Seclin Vous trouverez également de nombreux coins de balades Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. #immobilier#achat#vente#agentimmobilier#Pontàmarcq#pévèlecarembault#maisonàvendre Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveau centre ville de Fretin : charmante maison T3 semi-mitoyenne de 78 m²

78m²

Idéalement située en plein centre de Fretin, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, cette maison de ville semi-mitoyenne de 78 m², cosy et chaleureuse, offre des volumes bien pensés dans lesquels on se sent tout de suite chez soi ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante de 28 m² extrêmement lumineuse et parfaite pour recevoir, d'une cuisine équipée, d'un espace buanderie bien pratique, d'un placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Une cour intérieure sans vis-à-vis vous attend dès l'arrivée des beaux jours. Une cave vient compléter cet ensemble. À l'étage, un palier dessert deux chambres. La première, où l'on peut sans souci installer un lit double, bénéficie déjà d'un placard et se prolonge par une pièce attenante pouvant accueillir un bureau ou un dressing, selon vos envies. La seconde, également équipée d'un espace de rangement, est toute trouvée pour une chambre d'enfant. Au deuxième étage, les combles semi-aménagés, avec rangements sous pente, vous permettront de créer un espace supplémentaire : chambre, salle de jeux, bureau… Côté technique, la maison dispose d'huisseries PVC double vitrage, de volets roulants et d'une chaudière gaz récente. Afin de vous aider à vous projeter, vous découvrirez quelques suggestions d'aménagement parmi les photos. Idéale pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif, cette maison pleine de possibilités au cœur de Fretin est à visiter sans tarder ! Votre conseillère se tient à votre disposition pour tout renseignement ou visite, de 8 h à 20 h. Cette annonce référence 352179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère

92m²

Photographies professionnelles – PAS d'IA. Bienvenue chez Audrey Falempe / Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette longère nichée dans un écrin de verdure, en bord de Scarpe et au cœur d'une adresse privilégiée où les biens sont rares. Cette maison individuelle érigée sur une parcelle de 900 m² saura vous séduire par son emplacement, ses possibilités d'aménagement et son jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine récente, d'une vaste salle à manger / salon avec son poêle à bois, une première chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants. La lumière y entre largement par les ouvertures donnant sur le jardin, offrant de belles perspectives et une agréable sensation de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, vous retrouverez une grande chambre ainsi qu'un grenier en continuité ou à une perspective de troisième chambre. L'extérieur vous offre une entrée via portail, une cour donnant accès au jardin, un atelier, une grange ou car-port : les possibilités étant nombreuses. Les +++ de ce bien : * Terrain non constructible au bout du jardin * Pas de vis-à-vis * VMC * Poêle Godin (environ 10 ans) * Huisseries (moins de 10 ans) * Cuisine : 2013 * Toiture (moins de 20 ans) * Fibre optique * Chaudière récente À vous de découvrir ce lieu unique sans tarder ! Prix de vente : 185 000 Euros, Honoraires d'Agence Inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur Contacter Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de village

120m²

59171 - ERRE VILLAGE PRISÉ - 6 PIECES - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - MAISON DE 120 M² AVEC TERRASSE, JARDIN ET DEPENDANCES - GRAND GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison, située dans le village prisé de ERRE, à proximité de SOMAIN, et avec un acccès rapide par l'A21, à VALENCIENNES ou DOUAI. Nichée dans un environnement calme, sur une parcelle de près de 600m², cette maison de 6 pièces offre de beaux volumes et un potentiel incroyable pour en faire votre cocon familial, grâce à la modulation des pièces selon vos envies ou besoins. Construite après guerre, cette maison en brique, dotée d'un toit en tuile de Bauvais en très bon état, est répartie sur deux niveau, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel au rez-de-chaussée et un espace nuit confortable. L'ensemble est en bon état général, avec une rénovation partielle de la maison effectuée en 2021, assurant ainsi un intérieur confortable, qu'il vous faudra cependant mettre au goût du jour. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre de près de 30m², offrant ainsi un espace convivial agréable. Une pièce attenante de 13m², peut autant être aménagé en chambre au Rez-de-chaussée, qu'en bureau, et même pour agrandir la pièce de vie afin d'en faire un salon/séjour en L très agréable, sans trop de travaux. Une grande cuisine de 14m² n'attend plus que vos idées pour se transformer en pièce conviviale moderne, avec un ilôt central et un coin repas pour la famille. L'arrière cuisine de 6m² peut devenir une belle buanderie, donnant sur la terrasse pour y étendre le linge aux beaux jours. La grande salle de bains fait plus de 13m², elle est à moderniser, et vous pourrez aisément y aménager une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque et plusieurs meubles de rangement. Les WC sont séparés et l'assainissement est aux normes. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, avec volets électriques, et ont moins de 10 ans, garantissant une isolation optimale et une sécurité renforcée. Le chauffage actuel est au gaz, sous forme de convecteurs, fonctionnels dans toutes les pièces à vivre du rez-de-chaussée. Les extérieurs ne sont pas en reste, que vous soyez simple bricoleur ou PROFESSIONNEL, vous bénéficierez de plusieurs dépendances (25m²), d'un grand garage (16m²) avec une fosse et d'un vaste atelier de 35m², pour créer un espace de loisirs ou de travail, ou simplement de stockage, selon vos besoins. La cave de 12m² est saine et sera parfaite pour conserver ou stocker. Une cuve de récupération d'eau de pluie avec pompe derelevage permet l'arrosage du jardin, appréciable face au réchauffement climatique et aux restrictions d'eau à venir. À l'extérieur, une terrasse de 38m² avec un accès sur le côté très pratique, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité sans aucun vis-à-vis. Le jardin de 400m², entièrement clos, offre un espace extérieur verdoyant et propice au jardinage et à la détente. L'électricité et la plomberie sont en bon état au rez-de-chaussée (à revoir à l'étage). Le DPE est en F/F et le rapport d'audit énergétique vous apportera toutes les informations utiles pour effectuer les travaux pour améliorer la performance énergétique de la maison. Le prix de vente de la maison tient compte de ces travaux, nécessaires pour la rendre la plus confortable possible et surtout une plus-value appréciable en cas de revente. Vous serez séduit par le charme de cette maison, idéalement située, à proximité de toutes les commodités. POUR INVESTISSEUR ou pour y loger une famille, ce bien est rempli de promesses. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien à Erre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

APPARTEMENT T3 / PLACE DE STATIONNEMENT / ORCHIES CENTRE

57m²

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier, Découvrez cet appartement lumineux de 57,8m2 idéalement situé dans le centre d'Orchies : accès gare SNCF et commerces à pieds + place de stationnement. La résidence est sécurisée, un portail automatique vous donne accès à votre place de stationnement au pied de votre entrée d'immeuble puis une porte sécurisée permet l'accès au bâtiment. Situé au premier étage accessible par de larges escaliers, l'appartement est orienté au Sud et vous offre une luminosité très agréable. L'entrée séparée distribue : La pièce de vie de 19m2 Une cuisine de 9,5m2 Une chambre de 9,9 m2 Un bureau de 8,5 m2 qui peut servir de chambre selon vos besoins Une salle de douche Un WC Double vitrage PVC et chaudière Gaz pour le côté technique Les charges de copropriété sont de 115 € par mois comprenant : l'entretien de la copropriété, un fond de travaux et l'eau froide. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

TERRAIN A BATIR NON VIABILISE

1115m²

Nouveauté chez BSK immobilier - Auchy Lez Orchies Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction au cœur de la Pévèle Je vous propose ce terrain de 1115 m² situé sur la commune de Auchy Lez Orchies dans un environnement agréable et bénéficiant d'une situation géographique particulièrement intéressante. La commune bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A 23 et profitez également de la proximité immédiate d'Orchies et de ses nombreuses commodités Un terrain idéal pour construire dans un secteur recherché de la Pévèle, tout en conservant un accès pratique aux grands axes et aux commerces. Vous avez un projet de construction et souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et échanger sur votre projet. Cette annonce référence 349001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1680001 570 €/m²

168000

107 m²

5pièces

3ch.