73420 LE VIVIERS-DU-LAC – MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER – TERRAIN 640 M² – VUE DÉGAGÉE SUR LE REVARD – 359 000 €
UN BEAU PROJET DE RÉNOVATION PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES !
Célia MARTIN – Efficity Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle proche de toutes les commodités avec un accès rapide au péage Aix Sud.
Construite en 1957, la maison développe environ 169 m² au sol et 101 m2 habitables et se répartit sur trois niveaux.
UNE MAISON AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Au rez-de-chaussée :
Un garage
Une buanderie
Une cave
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC
Au 1er étage :
Une cuisine
Un salon
Un séjour
Une chambre
Une salle de bains
Un WC
Une grande terrasse exposée plein sud, équipée d'un store, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur le Revard
Au 2ème étage :
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC
Deux greniers offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement
UN TERRAIN QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
La maison est implantée sur un terrain plat, arboré et agréable d'environ 640 m², offrant un cadre verdoyant et de belles possibilités d'aménagement extérieur.
UN PROJET À PERSONNALISER
Cette maison nécessite une rénovation, notamment concernant :
l'installation électrique,
le système de chauffage,
l'isolation,
les menuiseries,
ainsi que différents travaux de modernisation.
Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant créer une maison à leur image, dans un secteur recherché et bénéficiant d'un extérieur , d'un garage et de stationnement.
Taxe foncière : 921 €
Prix : 359 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Célia MARTIN – Efficity Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
