Maison au calme avec dépendance

Montauban

Prix de vente3550002028.5714285714287 /m²

Les caractéristiques

175 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

2600 m²Terrain

1980Construction

Description

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - MAISON T7 DE 175 M² - SECTEUR FALGUIÈRE À MONTAUBAN

Venez découvrir cette charmante maison, située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes des écoles, à proximité des commerces et des arrêts de bus, et à moins de 10 minutes de la gare, de l'hôpital et de la rocade.

Elle se compose d'un séjour avec salle à manger équipé d'une cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée fin 2025, de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande pièce de 22 m² pouvant faire office de suite parentale, de second salon, de salle de jeux ou encore de dépendance selon vos besoins, elle dispose d'une petite kitchenette. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire? 2 WC indépendants ainsi que un coin cellier/buanderie.

À l'étage, un bureau et une 5ème chambre viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de 90 m², d'un puits et d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis.

Les plus : pompe à chaleur avec chauffage au sol, portail électrique, cheminée, ballon thermodynamique, cuisine rénovée fin 2025, aucun vis-à-vis, secteur calme et recherché...

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER

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Le quartier

Montauban

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

159 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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INNOVA PROPeinture

MULTISERVICES LUIS LE BRICOLEURMaçonnerie

DETAILS CONTRACTANTMaçonnerie

K.P.MEntreprise bâtiment

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111m²

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RARE !!!

180m²

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