Maison contemporaine de plain-pied au grand calme

Découvrez cette magnifique maison de 2007 et de plain-pied, construite sur un terrain d'environ 5000 m², située dans un cadre idyllique à Landeleau dans le Finistère. Offrant une tranquillité absolue, elle vous permet de profiter d'un environnement naturel au bout d'une impasse, tout en restant proche des commodités. « VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ENTRETIEN TÉLÉPHONIQUE » Située à 15 mn de la ville de Carhaix, 10 mn de Châteauneuf-du-Faou, 5 mn à pied du bourg et 5 mn de la rivière de l'Aulne pour les amateurs de pêche, randonnée ou baignade. Cette maison de 145 m² lumineuse et fonctionnelle vous propose : - Une vaste donnant accès à une cuisine dinatoire de plus de 30m² ; - Un salon très lumineux de 22 m² avec accès sur la terrasse en bois exposée SUD ; - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC de 22m² ; - Deux chambres ; - Salle de bain avec baignoire, douche et WC ; - Un garage et un espace bureau en mezzanine. Le séjour et les chambres ouvrent sur la terrasse. Cette propriété offrant des prestations de grande qualité et rare sur le marché, saura également vous charmer par son environnement très proche de la nature avec son jardin d'agrément, un parc pour les moutons vous donnant ainsi la possibilité d'avoir des animaux et un espace boisé à l'arrière de la propriété. Les détails techniques : - Huisseries en PVC double vitrage - Chauffage électrique et poêle à bois - Volets roulants - VMC dans les pièces d'eau - Panneaux photovoltaïques - Borne de recharge pour véhicules électriques - Maison drainée - Assainissement individuel conforme Cette propriété vous a charmé et vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi, et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Cette annonce référence 331625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIETTE BARRE (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 93976819800011. Prix du bien : 275 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2909.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr