Maison d'architecte

Saint-Leu-la-Forêt

Prix de vente7490004623.456790123457 /m²

Les caractéristiques

162 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2014Construction

Description

MI-COTEAUX, au sein du quartier le plus recherché de St-Leu, à équidistance entre la forêt et le centre ville, 10-12 minutes à pied de la gare. Magnifique MAISON D'ARCHITECTE de 2014 offrant de TRES BELLES PRESTATIONS.

Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un vaste séjour avec accès à une grande terrasse via de larges baies vitrées (double vitrage anti-effraction), poêle à bois suspendu d'agrément, cuisine semi-ouverte avec verrière sur-mesure, wc, couloir aménageable amenant à une chambre totalement indépendante, possédant sa propre salle d'eau et des toilettes séparées, donnant accès direct à la terrasse.

A l'étage : très grand palier aménageable en chambre donnant accès à une grande terrasse exposée Sud, chambre possédant sa propre salle de bains, grande suite parentale avec nombreux rangements, très beau dressing, salle d'eau avec 2 vasques, wc séparés.

Portail électrique coulissant amenant au garage et stationnement extérieur supplémentaire devant.

Sous-sol carrelé situé sous le garage, le tout accessible depuis la cuisine.

Chauffage au sol dans toute la maison avec chaudière à granulés, très récente et de qualité.

Système d'alarme très performant et grande porte d'entrée blindée.

Et encore plein d'autres prestations à découvrir...

+++ emplacement privilégié, au calme et proche de toutes les commodités

+++ très joli jardin paysagé (comprenant 2 beaux oliviers, palmiers... triple bassin à poissons), exposé Sud-Ouest

+++ 3 terrasses : 2 en rez-de-chaussée et une autre à l'étage surplombant le jardin.

Cette annonce référence 338535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012.

Prix du bien : 749 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024

Score DPE : 136 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Leu-la-Forêt

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

136 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

210m²

95320- SAINT-LEU LA FORET- PLEIN CENTRE -Meulière construite en 1913 - 210 m² sur une parcelle de 1150 m²- 6 CHAMBRES- SOUS-SOL TOTAL & GARAGE- CALME, VERDURE ET ENSOLEILLEMENT. Efficity, par l'intermédiaire de Valérie Cloupet, vous présente, en exclusivité, cette sublime meulière située rue de la Paix. Bâtie sur un très beau parc arboré, au calme et à l'abri des regards, cette maison constitue un ensemble à la fois sobre et représentatif du goût d'une époque où les résidences devaient allier distinction, confort et ouverture sur la nature. Demeure bourgeoise exceptionnelle, par ses qualités architecturales et son espace, distribuée sur 3 niveaux: - Rez-de-chaussée: Vaste entrée avec carreaux de ciment au sol, 1 chambre. Accès direct sur une terrasse par la cuisine , la salle-à -manger et le salon. - 1er étage: 2 grandes chambres, 1 très beau bureau avec boiseries, 1 salle-de-bain. - 2ème étage: 3 chambres et 1 salle-de-bain. - Sous-sol total en rez-de-jardin comprenant: 1 chaufferie, 1 atelier, 1 cuisine d'été (ou buanderie), 1 grand garage. Chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, double vitrage, sol en parquet d'origine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur ses remarquables atouts. Détails pratiques: en centre-ville, proche Marché et gare à 3' à pieds (Ligne H), forêt de Montmorency, écoles privées et publiques. Saint-Leu est une commune familiale et dynamique, assurant un cadre de vie chaleureux et privilégié. Contact visites: Valérie Cloupet: 0670482923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Cloupet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°877536664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de 6 pièces de 160 m² à Pontoise

160m²

Cette maison individuelle de 160 m2 située à Pontoise, dans le quartier recherché des Cordeliers, offre un généreux volume intérieur et un beau jardin de 480 m2 au calme. Répartie sur deux niveaux, au rez de chaussée nous avons un vaste double séjour avec cheminée en marbre d'époque salle a manger, une cuisinée séparer et équipé avec un accès directe sur le jardin , un bureau et un wc séparer. au 1er Etage un palier desservant 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec wc Le charme de cette maison des années 1930 se retrouve dans ses prestations, avec un parquet d'origine en excellent état qui apporte chaleur et authenticité, une cheminée. Les ouvertures sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques, pour plus de confort au quotidien. La maison bénéficie en outre de la fibre optique, un vrai plus pour les usages numériques modernes. Les volumes intérieurs laissent une belle liberté d'aménagement pour imaginer un lieu de vie à votre image. Le sous-sol total est un atout majeur : il intègre notamment un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'organisation familiale. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et donne sur un jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble du terrain d'environ 480 m2 forme un cadre agréable, propice aux moments en famille ou entre amis. À quelques centaines de mètres, le quotidien se fait à pied : l'arrêt de bus Les Beurriers est à environ 300 m, tandis que les arrêts Paul Cézanne et Cité Judiciaire se trouvent à environ 500 m. Pour les familles, le quartier des Cordeliers dispose de plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire Paul Cézanne et l'école publique L'Hermitage sont à environ 400 à 500 m, tout comme le collège Jean Claude Chabanne et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion. Les plus petits peuvent être accueillis au Mini Club, à environ 500 m. Le Parc des Cordeliers, situé à un peu plus de 350 m, offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3206 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz, individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une expérience d'achat claire et sereine. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 7 pièces de 140 m² à Houilles

140m²

À Houilles, cette maison individuelle de 140 m2 répartis sur deux niveaux se distingue par son vaste espace de vie, son confort intérieur et son grand terrain de 902 m2 avec jardin, terrasse et piscine. Elle offre 7 pièces au total, dont 3 chambres, et bénéficie d'une configuration idéale pour une famille en quête d'espace, avec en plus une seconde maison indépendante sur le terrain, accueillant une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. La pièce de vie principale d'environ 70 m2, baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée avec insert et d'une cuisine américaine conviviale, ouverte sur le séjour. De grandes ouvertures permettent d'accéder directement à une belle terrasse avec un jacuzzi et au jardin, créant une véritable continuité dedans-dehors pour profiter des beaux jours, de la piscine et de l'environnement paisible. L'ambiance est chaleureuse, portée par un parquet soigné et des volumes confortables, propices aux moments en famille comme à la réception d'invités. L'espace nuit propose 3 chambres, dont l'une bénéficie de sa propre terrasse, offrant un prolongement extérieur très agréable. Côté confort, la maison dispose d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche à l'italienne, et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées au 1er étage. Un dressing, une buanderie et un bureau viennent renforcer la fonctionnalité de la maison au quotidien. L'ensemble est bien entretenu, avec un chauffage individuel par pompe à chaleur, le double vitrage partiel et des volets roulants électriques, sans oublier la fibre optique pour répondre aux besoins connectés. En complément, un vaste sous-sol de plus de 100 m2, organisé en plusieurs pièces et bénéficiant d'un accès extérieur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun, qu'il s'agisse de rangements, d'un atelier, d'un espace loisir ou d'un coin sport. À l'extérieur, le terrain de 902 m2 accueille une piscine, plusieurs abris de jardins, un jardin agréable et une terrasse d'environ 25 m2, avec des possibilités de stationnement sur le terrain. À proximité immédiate, l'environnement facilite la vie de famille. L'école Danielle Casanova se trouve à environ 100 m, tandis que l'école primaire Guillaume et Jean Detraves est située à près de 100 m également. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : Cimetière à environ 100 m, Écoles à près de 100 m, Chrispeels à environ 200 m, Camille Pelletan à près de 200 m et Desjardins à environ 200 m, offrant un cadre de vie pratique et bien relié aux environs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2143 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VENTE MAISON 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 215 M2

215m²

Béatrice PARISI BSK IMMOBILIER vous propose à la vente une très belle maison familiale dans un quartier très prisé de Conflans-Sainte-Honorine sur un terrain d'environ 625 m2. Construire en 2001 et bénéficiant d'un sous-sol total et de combles aménageables, cette maison de belle architecture, vous offre 2 étages identiques, disposant chacun de 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains douche, un salon lumineux d'une superficie de 30 m2 , cuisine et WC avec lave-mains séparé. Ce bien, très fonctionnel, propose de nombreux rangements. Equipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage, cette maison classée B est synonyme de bonne isolation, d'appareil de chauffage économe donc d'un meilleur confort de vie. Possibilité pour un éventuel investisseur de diviser la maison en 2 appartements autonomes. Proximité commerces et gare de Conflans. Laissez-vous charmer par cette maison très bien entretenue. Contactez moi pour une visite je suis disponible même le week-end. Cette annonce référence 318254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conflans-Sainte-Honorine

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853000

12 014 €/m²

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T4 - ST OUEN - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - PROCHE METRO

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À Saint-Ouen-sur-Seine, au cœur de la ZAC des Docks, découvrez ce 4 pièces neuf avec parking, situé dans un quartier en plein renouvellement mêlant espaces verts, commerces, écoles et services. Une adresse particulièrement intéressante pour profiter de la proximité immédiate de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel récent et végétalisé. L'appartement Ce 4 pièces a été conçu pour offrir des volumes confortables et une organisation adaptée à une vie familiale. Les logements de 3 pièces et plus de la résidence bénéficient d'une double orientation, d'une cuisine disposant d'un éclairage naturel et d'un espace extérieur privatif. La hauteur sous plafond annoncée est de 2,60 m. Une place de stationnement accompagne cet appartement. Les points forts Appartement neuf 4 pièces Parking Espace extérieur privatif Double orientation Cuisine bénéficiant d'un éclairage naturel Hauteur sous plafond de 2,60 m Résidence avec jardin partagé et espaces paysagers Local vélos au rez-de-chaussée Localisation et transports Le logement prend place dans la ZAC des Docks de Saint-Ouen, à proximité de la Seine et aux portes de Paris. Côté transports : Métro ligne 14 – Saint-Ouen : 12 min à pied, 900 m RER C – Saint-Ouen : 12 min à pied, 900 m Métro ligne 13 – Garibaldi : 19 min à pied Bus 341 : 3 min à pied Bus 140 : 5 min à pied La ligne 14 permet notamment de profiter d'une connexion rapide avec Paris. Le quartier regroupe également écoles, commerces, restaurants, pharmacies et différents équipements de proximité. Des prestations soignées Les appartements bénéficient notamment de : menuiseries extérieures en bois ; volets roulants aluminium ; chapes acoustiques ; parquet contrecollé ou massif dans les pièces sèches ; carrelage en grès cérame dans les pièces humides ; meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux ; WC suspendu ; baignoire 170 × 75 cm ; douche sans ressaut selon configuration ; portes intérieures à âme pleine ; chauffage urbain CPCU. La résidence prévoit également un accès sécurisé par Vigik ou digicode, un vidéophone, des portes palières avec serrure de sécurité A2P et un parking sécurisé. Une résidence tournée vers l'environnement Le projet répond à la RE 2020 seuil 2025 et bénéficie notamment de la certification NF Habitat HQE Profil Excellent, de la certification Effinature et d'une démarche en faveur de la biodiversité. Le cœur d'îlot intègre des espaces de pleine terre, des toitures végétalisées, des dispositifs de récupération des eaux de pluie et des équipements favorisant la biodiversité. Prix et livraison Prix : 650 000 € Parking inclus Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027. Frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat immobilier neuf. Pour recevoir le plan de l'appartement, connaître sa configuration détaillée et vérifier sa disponibilité, contactez-moi afin d'organiser une présentation du logement.

Pavillon

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