🏡 À vendre – Maison à rénover - Grand Garage - Grange - Greniers - Grand Terrain arboré à Écoman (41290)

Sainte-Gemmes

Prix de vente910001213.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

3Pièces

2Chambres

3900 m²Terrain

Description

À vendre – Maison à rénover - Grand Garage - Grange - Greniers - Grand Terrain arboré à Écoman (41290)

Amoureux de la nature et des projets de rénovation, découvrez cette maison de 75 m² pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 900 m², sans vis-à-vis, idéalement située entre Blois et Vendôme et à 8km de Oucques La Nouvelle.

Au rez-de-chaussée :

Entrée de 7 m², une chambre de 15 m², une cuisine spacieuse de 28 m², un garage attenant de 33 m² pouvant être transformé en salon, une pièce de 23 m² idéale pour bureau et salle de bain, une étable attenante de 13 m² pouvant devenir une seconde chambre, ainsi qu'une cave.

À l'étage :

Grenier aménageable sur toute la surface de la maison avec trémie déjà créée, offrant de belles possibilités d'agrandissement.

Extérieurs et dépendances :

Grand garage de 73 m², grange de 54 m², dépendance de 25 m² avec grenier (idéal pour projet locatif ou type Airbnb), ainsi que 3 appentis de 15 m², 17 m² et 30 m².

Les atouts :

* Grand terrain arboré sans vis-à-vis

* Nombreuses dépendances

* Fort potentiel d'aménagement

* Fibre optique

* Situation idéale entre Blois et Vendôme

Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ?

Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38

Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 91 000 € FAI (dont 6 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur)

Référence agence : 15055

Le quartier

Sainte-Gemmes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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ABPC 41 Plomberie

DESIGN PIERRE & CARRELAGETravaux rénovation

MCLMaçonnerie

CONCEPT PRO CARRELAGETravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain 1252m2 Oucques-La-Nouvelle

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Maison de 74 m² à rénover entièrement – Garage – 50 mètres Commerces - Oucques la Nouvelle (41290)

74m²

Maison de 74 m² à rénover entièrement – Garage – Oucques la Nouvelle (41) Située au cœur de Oucques la Nouvelle à seulement 50 mètres des commerces , cette maison de 74 m² habitables (hors greniers) offre un beau potentiel après rénovation, cour commune, idéale pour un premier achat, un projet locatif ou un investissement à plus-value. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/cuisine de 12 m² - Une chambre de 11 m² - Un cellier avec accès direct à une cave pratique - Un WC indépendant - Une salle d'eau - Un salon lumineux de 18 m² À l'étage : - Un palier avec point d'eau - Une seconde chambre de 18 m² au sol (14 m² habitables) - Deux greniers aménageables de 30 m² et 22 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement Attenant : - Un garage de 31 m² Absence de jardin : idéal pour ceux qui recherchent un bien facile d'entretien. Ce bien nécessitant une rénovation totale laisse libre cours à vos projets pour créer un logement à votre goût ou réaliser un investissement locatif rentable. –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. –––––––––––––––––––––––––– La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 55 000 € FAI (dont 5 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 13667

Sainte-Gemmes

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42500

Terrain 584m2 La-Chapelle-Vendomoise

Terrain constructible de 584 m² borné, dans la commune de La Chapelle Vendômoise, à 2 min à pied des commerces et écoles (docteur, pharmacie, boulangerie, etc.), 10 min de Cora et 20 min de Vendôme, dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques : - Constructible de 584 m² - Terrain plat - Vue dégagée - Viabilisé en eau, électricité, téléphone et assainissement collectif - Libre tous constructeurs - Etude de sol réalisée Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

La Chapelle-Vendômoise

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167001

1 920 €/m²

Maison 5 pièces 87 m2

87m²

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Maison 5 pièces 87 m2

87m²

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Maison 5 pièces 88 m2

88m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au 02.46.99.15.70 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison 6 pièces 115 m2

115m²

Maison neuve à construire CANNELIER_4CH_115_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au 02.46.99.15.70 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : Double garage, deux espaces nuit bien séparés avec 3 chambres + 1 suite parentale, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec Maisons Alysia. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 63.

🏡 À VENDRE – Maison familiale de 128 m² avec véranda et grande terrasse - 4 chambres - un garage - Villerbon (Les Bouleaux) 41000

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À VENDRE – Maison familiale de 128 m² avec véranda et grande terrasse - 4 chambres - un garage - Villerbon (Les Bouleaux) 41000 Située dans le secteur recherché des Bouleaux à Villerbon, à seulement quelques minutes de Blois, venez découvrir cette agréable maison de 128 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 027 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 29 m² bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison, idéale pour partager de bons moments en famille. Une véranda lumineuse de 15 m² prolonge cet espace et offre une vue agréable sur le jardin. Le séjour de 30 m², spacieux et convivial. Ce niveau comprend également une chambre, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 13 m², 12 m² et 11 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour le confort de toute la famille. Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage de 17 m² avec son grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1 027 m² est complété par un abri de jardin de 15 m², parfait pour le stockage du matériel de jardinage ainsi qu'un carport pour garer une autre voiture. Les atouts de ce bien : * Aucun travaux à prévoir * Vie de plain-pied possible * Véranda lumineuse de 15 m² * Grande terrasse de 40 m² * Climatisation dans la pièce de vie * Terrain de 1 027 m² * Carport * Garage avec grenier * Tout-à-l'égout * Environnement calme * À seulement quelques minutes de Blois Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Blois. Une visite s'impose ! Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2890 € et 3960 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 246 000 € FAI (dont 12 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 15487

Maison de caractère entièrement rénovée – Vie de plain-pied – 2 chambres – Terrain clos – Proche Morée et Châteaudun

65m²

Située dans un hameau paisible de la commune d'Ouzouer-le-Doyen, à seulement 15 minutes de Châteaudun, cette maison en pierre des années 1850 a été entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. Développant environ 65 m² habitables, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à la campagne. Une maison chaleureuse et prête à vivre Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec : - Une belle pièce de vie d'environ 34 m², lumineuse et conviviale, - Une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, - Un cellier / buanderie, - Un WC indépendant, - Une chambre avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, vous découvrirez : - Un palier équipé d'une pompe à chaleur réversible, pouvant facilement être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint, - Une seconde chambre, - Une salle de bain avec baignoire et WC. Un extérieur plein de charme Implantée sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée, la propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs agréables : - Une terrasse carrelée, - Une cour gravillonnée, - Un jardin surélevé, - Une dépendance, - Une cave en pierre. Confort et prestations Maison entièrement rénovée Cuisine neuve Pompe à chaleur réversible à l'étage Fosse toutes eaux neuve Vie de plain-pied Maison en pierre pleine de caractère Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne dans une maison confortable, prête à vivre et sans travaux. -------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1170€ et 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15313

Morée

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39800