Maison de Plain-pied à Soyécourt 80

Soyécourt

Prix de vente1283001245.631067961165 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface

4Pièces

2Chambres

910 m²Terrain

1Étage

1948Construction

Description

Maison de campagne de caractère avec potentiel de 150 m² et dépendances Surface : 103,45 m² habitables | Terrain : 910 m² | Dépendances : 50 m² Un ensemble immobilier complet en Haute Picardie Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Alliant le cachet de l'ancien à de multiples possibilités d'évolution, elle est idéale pour une famille ou un projet artisanal. Des volumes de vie confortables : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière (hauteur sous plafond de 2,60 m), une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. Potentiel d'agrandissement : Un grenier de 50 m² totalement aménageable permet de porter la surface habitable à plus de 150 m² (idéal pour 2 chambres supplémentaires ou une suite parentale d'exception). Un extérieur fonctionnel : Le terrain clos de 910 m² accueille 50 m² de dépendances supplémentaires. Ces espaces polyvalents sont un atout rare, parfaits pour : - Un atelier de bricolage ou de création. - Du stockage sécurisé (matériel, vélos, outillage). Caractéristiques et confort Technique : Chauffage central, double vitrage bois, toiture en ardoises et cave de 10 m². Stationnement : Garage intérieur et 3 places de parking extérieures. Localisation : Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé. Transports en commun accessibles rapidement. Les points clés à retenir : - Grand séjour de 30 m² et structure saine. - Grenier de 50 m² offrant un fort potentiel d'étage. - Dépendances de 50 m² pour tous vos projets. - Terrain arboré avec terrasse sans vis-à-vis. Pour toute information ou visite, contactez L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE : ? Téléphone : 03 22 12 34 56 ? Email : contact@immobilier-haute-picardie.fr

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Soyécourt

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Pavillon 4 chambres de Plain-Pied à Rénover avec Jardin - Rosi

106m²

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Immeuble de rapport à vendre Caix (80170) : Spécial Investisse

223m²

Achat ensemble immobilier Somme : Projet d'investissement locatif à fort rendement Vous souhaitez réaliser un investissement locatif rentable dans la Somme ? L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cet immeuble de rapport à rénover entièrement, situé au coeur de la commune de Caix (80170). Cet ensemble immobilier à vendre se trouve à proximité de Rosières en Santerre et de l'axe Amiens/Roye. Cet emplacement stratégique garantit une forte demande locative et un excellent taux d'occupation pour vos futurs appartements. Cette bâtisse est le produit recherché par excellence pour un marchand de biens ou un investisseur souhaitant générer du déficit foncier pour optimiser sa fiscalité. Immeuble de rapport à réhabiliter : Découpe et composition des 4 lots - Studio indépendant de plain-pied - Surface : 22,50 m² - Appartement de 65 m² à réorganiser complètement - Appartement T3 de 86 m² - Appartement T4 de 68 m² L'immeuble comprend également 3 caves et un jardin de 690 m². De plus, l'achat d'un petit terrain attenant supplémentaire est envisageable pour créer des places de stationnement extérieur / parking privé. Cet immeuble de rapport avec travaux est le support parfait pour déduire l'intégralité de vos rénovations de vos revenus fonciers. En tant que passoire thermique, ce bien ouvre droit à des subventions de l'État dans le cadre d'un bouquet de travaux de rénovation énergétique globale. Pour étudier les plans de division, obtenir le dossier technique complet ou organiser une visite sur place à Caix, contactez notre équipe Téléphone direct : 03 22 84 14 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Document non contractuel. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Maison familiale avec beaux volumes

115m²

Venez découvrir cette maison située dans une impasse à deux pas de la collégiale Notre-Dame de l'Assomption! Elle vous séduira par ses volumes ainsi que sa luminosité. Une fois la porte franchie vous trouverez un grand couloir desservant une belle pièce de vie, un bureau, une salle de bain, un WC ainsi qu'une cuisine. A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace grenier vous offrant la possibilité de réaliser aisément une 4ème chambre. Vous disposez également d'une cave. Extérieur : Une terrasse pour vos repas en famille ainsi qu'un grand garage avec fosse et arrivée d'eau. Le tout bâti sur 239m² de terrain. Pour votre confort toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Le DPE est affiché en D. Radiateur électrique. Parking à proximité immédiate pour recevoir des amis ou de la famille. Ecole et collège sur place ainsi que toutes les commodités. Taxe foncière : 1 100€ Tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cette annonce référence 335992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Vente maison de 4 pièces sur l'Axe Amiens / Saint-Quentin

87m²

Maison à fort potentiel sur l'axe Amiens / Saint-Quentin - Idéal premier achat L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette maison à vendre située sur une commune de l'axe Amiens/Saint-Quentin avec école et commerces, représentant une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Si vous souhaitez façonner un intérieur à votre image en réalisant des travaux de rénovation, ce bien dispose de solides arguments pour concrétiser votre projet. Une localisation privilégiée et stratégique Cette habitation bénéficie d'un emplacement de premier choix sur l'axe Amiens / Saint-Quentin. Sa situation géographique vous garantit un accès rapide et fluide aux principaux axes routiers de la région, facilitant vos trajets quotidiens vers les pôles économiques environnants tout en préservant votre tranquillité. Des volumes intérieurs à réinventer D'une surface habitable d'environ 87 m² répartie sur deux niveaux, le bien offre un agencement fonctionnel: - Un salon-séjour lumineux. - Une cuisine indépendante et aménagée, prête à être modernisée. - Un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux situées de plain-pied. L'une d'elles bénéficie d'un dressing attenant. - Un palier à l'étage, parfait pour y installer un bureau ou une salle de jeux. - Une salle de bains et un WC indépendant. Une cave saine complète ce bien pour optimiser votre stockage. La maison est chauffée au gaz, raccordée au tout-à-l'égout et affiche un DPE de classe D, offrant une base rassurante pour vos améliorations. Un extérieur agréable avec jardin Côté environnement, vous profiterez d'une grande terrasse de 42 m² exposée plein Est s'ouvrant sur un jardin de 250 m², parfait pour les enfants ou les animaux. Budget : - Prix de vente : 99 000 € - Frais de notaire estimés : 9 300 € - Taxe foncière : 585 € / an Contactez L'Immobilière de Haute Picardie pour planifier votre visite ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

? Maison de Caractère à Rénover | Terrain 583 m² & Potent

83m²

Maison de caractère à rénover avec jardin - Fort potentiel d'aménagement L'Immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 1968, offrant une surface habitable de 83,71 m². Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation personnalisé. Des volumes généreux et une luminosité optimale Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 25 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,49 m, garantissant un espace de vie aéré. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante aménagée et de menuiseries en PVC double vitrage, assurant une base solide pour vos futurs travaux. L'agencement sur deux niveaux, complété par un grand grenier. Un extérieur spacieux et des dépendances utiles Le bien s'édifie sur une parcelle totale de 583 m². Le jardin, clos et arboré, dispose d'une terrasse idéale pour les espaces de détente extérieurs. En complément, la maison propose des prestations techniques et de stockage de qualité : Un sous-sol complet avec une cave spacieuse de 47,93 m². Un système de chauffage central garantissant un confort thermique homogène. Le raccordement à l'assainissement collectif. Emplacement stratégique Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les services publics sont accessibles à pied. Les axes routiers et les transports en commun se situent à moins de 10 minutes. Caractéristiques principales Surface habitable : 83,71 m² Nombre de chambres : 3 Terrain : 583 m² Exposition : Nord-Sud Cave : 47,93 m² État : Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez les conseillers de l'agence L'Immobilière de Haute Picardie. Une visite privée vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien chargé d'histoire. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

MAISON DE CAMPAGNE - VERMANDOVILLERS (80320)

73m²

VENTE MAISON DE CAMPAGNE - VERMANDOVILLERS (80320) EXCLUSIVITE : MAISON DE PAYS DE PLAIN-PIED SUR GRAND TERRAIN L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette maison en briques classiques située à Vermandovillers, entre Chaulnes et Péronne. Construite en 1925 et rénovée en 2010, cette habitation de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Caractéristiques principales du bien : Surface habitable : 73 m² répartis sur un seul niveau. Parcelle de terrain : 1 994 m² comprenant un jardin de 1 900 m² Potentiel : Le terrain est piscinable. Equipements : Maison raccordée à la fibre optique. Description de l'intérieur : Le bien se compose d'un séjour de 21,20 m² et d'un salon de 16,50 m². La cuisine de 8,09 m² est indépendante. La partie nuit comprend deux chambres de 10,20 m² et 10,30 m². Une salle d'eau, un couloir et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave et un grenier sont également présents pour le stockage. Extérieurs et prestations : Terrasse : Un espace extérieur de 8 m² exposé Est-Ouest. Stationnement : Une cour privative permet de stationner 2 véhicules. Technique : Chauffage et production d'eau chaude électriques, menuiseries en bois et PVC, isolation des murs effectuée. Données financières et énergétiques : Taxe foncière : 600 euros par an. DPE : Classe F (393 kWh/m².an). GES : Classe C (16 kg CO2/m².an). Disponibilité : Le bien est libre immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence :L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes Téléphone : 03 22 84 14 19 Email : immodehautepicardie@orange.fr Référence annonce : C3690-PD (Mandat N°3690). Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE

Achat Maison proche Rosières-en-Santerre (80) : Pavillon à Ré

81m²

VENTE D'UN PAVILLON DE PLAIN-PIED A RENOVER Situé en périphérie immédiate de Rosières-en-Santerre, ce pavillon individuel de plain-pied offre un cadre de vie calme et privilégié. Construit sur 798 m2 avec une exposition Ouest idéale, ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitat. Descriptif du bien et volumes D'une surface habitable actuelle de plus de 80 m2, la maison se compose de 4 pièces principales parfaitement distribuées : - Espace de vie : Un séjour de 26 m2, complété par une cuisine semi-ouverte offrant une belle fluidité de circulation. - Espace nuit : Deux chambres confortables de plain-pied. - Commodités : Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Potentiel d'aménagement et annexes Ce pavillon se distingue par ses volumes complémentaires permettant d'augmenter significativement la surface habitable : - Grenier aménageable : Un espace sous combles permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires selon vos besoins. - Sous-sol : Une cave saine de 10 m2 pour le stockage. - Stationnement : Un garage intérieur ainsi qu'un espace stationnement extérieur. Localisation et environnement L'emplacement en périphérie de Rosières garantit une tranquillité résidentielle tout en restant à proximité immédiate des services essentiels : - Accès rapide aux commerces, écoles et gare de Rosières. - Axe Amiens / Roye à proximité Terrain spacieux permettant l'aménagement d'une terrasse et d'un jardin paysager. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

1283001 246 €/m²

128300

103 m²

4pièces

2ch.