? Maison de Campagne avec Grandes Dépendances et Grand Jardi

Caix

Prix de vente1036001218.8235294117646 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1147 m²Terrain

1Étage

1948Construction

Description

L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette maison de campagne individuelle en brique et parpaing offrant 85,44 m² de surface habitable, implantée sur une magnifique parcelle de 1 147 m².

Destiné aux bricoleurs, artisans ou investisseurs, ce bien offre un potentiel brut exceptionnel grâce à ses volumes extérieurs et ses nombreuses annexes. La maison est entièrement libre d'occupation. L'agencement intérieur (hauteur sous plafond de 2,50 m) est à réhabiliter :

Au rez-de-chaussée : Un séjour de 18 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante et aménagée de 21 m², ainsi qu'une première chambre de 16,71 m². Une salle d'eau de 7,78 m² avec douche et WC est actuellement accessible par l'extérieur.

À l'étage : Un palier de 5,35 m² dessert une seconde chambre mansardée de 16,61 m² avec poutres apparentes.

Le point fort incontournable de ce bien réside dans ses annexes :

Vous profiterez d'une grange/atelier de 37,76 m² (idéale pour du stockage ou une activité professionnelle) et de clapiers/box de 18,69 m². Le grand terrain de 1 147 m² offre un bel espace arboré et sans vis-à-vis direct. La cour permet de stationner facilement jusqu'à 5 véhicules.

Fiche technique :

Fenêtres en PVC double vitrage déjà installées. Aucun système de chauffage fonctionnel (chauffe-eau électrique uniquement), le bien est donc non soumis au DPE. Assainissement collectif (tout-à-l'égout) présent mais non conforme. Taxe foncière : 800 € / an.

Référence : CALIN

Prix de vente : 103 600 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Contactez nous au 03 22 84 14 19 pour organiser votre visite.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 525 018 073

Le quartier

Caix

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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1036001 219 €/m²

103600

85 m²

3pièces

2ch.