Fonds de commerce de restauration asiatique - Au coeur du centre commercial

Servon
Fonds de commerce de restauration asiatique - Au coeur du centre commercial - photo 1
Prix de vente499000499000 /m²

Description

Au sein du centre commercial régional de plein air Eden datant de 2023 : emplacement premium, forte attractivité, excellente accessibilité automobile et environnement commercial dynamique favorisant la restauration sur place et à emporter.

C'est le lieu de rencontre des familles. On trouve d'autres restaurants mais aussi de nombreux espaces de loisirs : cinéma, bowling,....

L'activité est soutenue, le soir et le week-end.

L'établissement est constitué d'un bar, d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir 220 couverts, soit 140 places à l'intérieur et 80 places en terrasse. Idéal pour l'organisation de tout type de réceptions privées ou professionnelles.

La cuisine est qualitative et particulièrement bien équipée.

La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne.

Le positionnement de la zone est un mélange de commerces, loisirs et restauration, avec de nombreuses enseignes nationales, un grand parking gratuit, et une ouverture dominicale pour de nombreuses activités.

Il y a aussi une bonne visibilité depuis la N19 et un accès simple pour la N104.

Le Shopping Center Eden est aujourd'hui l'un des 'retail parks' les plus qualitatifs de l'est francilien.

Cette annonce référence 341658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019.

Prix du bien : 499 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Servon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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205m²
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Il y a des maisons où l'on se sent bien dès les premières secondes… Et celle-ci en fait clairement partie. J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison familiale, pensée comme un véritable cocon de vie, où confort, lumière et convivialité se rencontrent à merveille. Dès l'entrée, le charme opère : de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une maison parfaitement entretenue où l'on imagine immédiatement les rires d'enfants, les repas en famille et les soirées entre amis. La vie de plain-pied est un véritable atout avec une belle entrée équipée de rangements, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, un vaste salon séjour baigné de lumière, une chambre ainsi qu'une salle de bain récente. À l'étage, la mezzanine apporte encore plus de charme et distribue trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC et un accès au grenier. Le sous-sol entièrement aménagé vient compléter les prestations avec un garage, une buanderie, une cave, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un atelier. Côté extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme… Le terrain clos et arboré de 2300 m² offre un véritable havre de paix avec plusieurs arbres fruitiers et une magnifique vue dégagée. La terrasse sera parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et équipements : Pompe à chaleur récente Cheminée chaleureuse Portail électrique Digicode Système d'alarme Située dans une commune dynamique et recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, transports et commodités. Une maison lumineuse, soignée, familiale et pleine de vie… Le genre de bien où l'on pose ses valises et où l'on se projette immédiatement. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite ! Mon rêve est de réaliser les vôtre ! Cette annonce référence 334972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2354.00 € et 3184.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avranches
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SERVON – Propriété familiale 225 m² avec piscine, studio indépendant et 1 407 m² de terrain
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2 808 €/m²

SERVON – Propriété familiale 225 m² avec piscine, studio indépendant et 1 407 m² de terrain

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224m²
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SERVON - **EXCLUSIVITÉ** A Servon, à seulement 20 km de Paris, dans le charmant village de Servon, découvrez un véritable havre de paixdécouvrez une propriété familiale aux volumes remarquables, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 407 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Emplacement stratégique : Proche commodités À 5 min du centre commercial Eden (cinéma, bowling, karting, restaurants…). Accès routier direct par la RN 19 ou la N104 Ici, l'espace change tout : près de 225 m² habitables, 5 chambres, un studio indépendant, une piscine chauffée et de vastes extérieurs permettent d'envisager aussi bien une grande vie de famille qu'un projet multigénérationnel, l'accueil d'amis ou une activité professionnelle à domicile. UNE MAISON RARE PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour traversant de 37 m² avec cheminée à insert, ouvert sur les extérieurs. La cuisine dinatoire de 35 m², aménagée et équipée, constitue une véritable pièce de vie à part entière. Un double séjour traversant de 37 m² avec cheminée avec insert. Une cuisine dinatoire XXL de 35 m², moderne et équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau. Une chambre avec salle d'eau permet également de disposer d'un espace nuit de plain-pied. À L'ÉTAGE L'espace parental bénéficie d'une suite avec balcon donnant sur le jardin, salle de bains privative avec douche, baignoire balnéo et rangements. Deux autres belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec double vasque complètent ce niveau. UN VÉRITABLE ESPACE INDÉPENDANT Autre atout particulièrement recherché : la propriété dispose d'un studio avec entrée indépendante, salle d'eau, WC et branchements prévus pour une cuisine. Un espace idéal pour accueillir un jeune adulte, un proche, des invités, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif selon votre projet et la réglementation applicable. 1 407 M² POUR PROFITER PLEINEMENT DES EXTÉRIEURS À l'abri des regards, le jardin offre une véritable atmosphère de vacances avec : piscine chauffée avec volet roulant immergé, deux terrasses, pergola pouvant évoluer vers une véranda, terrain de pétanque, espace barbecue et jardin paysagé. Un grand garage et 4 stationnements supplémentaires facilitent également le quotidien. CONFORT & PRESTATIONS La maison bénéficie d'un DPE C, de la climatisation réversible, de volets électriques, d'un portail motorisé avec visiophone, d'un arrosage automatique et d'un adoucisseur d'eau. Le ravalement complet de la façade a été réalisé en juillet 2025. UNE LOCALISATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN Servon offre un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités et des grands axes, notamment la RN19 et la Francilienne N104. Le centre commercial Eden et ses restaurants, cinéma et activités de loisirs se trouvent à quelques minutes. Plusieurs gares permettent de rejoindre Paris via les RER A, D et E, notamment depuis Boissy-Saint-Léger, Combs-la-Ville et Pontault-Combault. Transports faciles : Gare de Servon/Santeny, Pontault-Combault, Boissy-Saint-Léger, Combs-la-Ville. (Gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) → direct vers Paris Nation, Châtelet, Auber… Gare de Combs-la-Ville (RER D) → direct vers Gare de Lyon, Châtelet, Gare du Nord. Gare de Pontault-Combault (RER E) → direct vers Haussmann Saint-Lazare. Écoles à proximité : Maternelle et primaire La Butte aux Bergers, Bus scolaire est juste devant la maison Collège à Lesigny (Simone Veil) et Lycée à Brie-comte-robert - Bus scolaire à la sortie du lotissement. CE QUI REND CETTE MAISON DIFFÉRENTE 225 m² habitables + 1 407 m² de terrain + Piscine chauffée (9 x 4 m) avec volet roulant immergé, et filtre à sable. + studio indépendant + 5 chambres + DPE C + absence de vis-à-vis + TRANQUILLITE ABSOLUE. Deux terrasses dont une sous pergola pouvant être fermée en véranda (modèle Akena° Terrain de pétanque, barbecue, … le confort des vacances toute l'année Une propriété conçue pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et une vraie qualité de vie, sans renoncer à la proximité de Paris. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Atout supplémentaire : Studio indépendant (entrée séparée, salle d'eau, WC, branchements cuisine) idéal location, activité pro ou invités. Grand garage + stationnement pour 4/6 véhicules. Deux terrasses dont une sous pergola pouvant être fermée en véranda (modèle Akena) Terrain de pétanque, barbecue, … le confort des vacances toute l'année ! Points forts techniques +++++ DPE C, climatisation réversible, volets électriques, portail motorisé avec visiophone, arrosage automatique, adoucisseur d'eau. ET RAVALEMENT ENTIER DE LA FACADE EN JUILLET 2025. Vous recherchez une grande maison familiale avec des prestations que l'on retrouve RAREMENT réunies sur un même bien ? Contactez-moi pour en découvrir tous les atouts lors d'une visite. Cette annonce référence 336713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Servon
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Appartement atypique plein de charme
238000
3 662 €/m²

Appartement atypique plein de charme

1
65m²
D

Pas de temps à perdre pour visiter cet appartement atypique, plein de charme, situé au cœur de la ville, à deux pas des commerces et de l'église de Servon. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière et avec une belle hauteur de plafond et des poutres apparentes. L'appartement se compose d'une entrée avec un escalier menant à la pièce de vie, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. A chaque extrémité de la pièce de vie, se cachent deux mezzanines pouvant être chacune une chambre d'enfant ou un espace de travail. L'appartement a été refait à neuf en 2022. Le ballon d'eau chaude vient d'être changé. Doubles vitrages. Faibles charges de copropriété d'environ 40€/an (3 copropriétaires). L'eau et le chauffage sont individuels. Idéal pour un couple ou une famille avec un enfant ou deux enfants. La taxe Foncière de 2025 s'élève à 694 euros. N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 329820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Servon
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Terrain
24722
27 €/m²

Terrain

899m²

50170 – SERVON – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 899 m² – VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain constructible non viabilisé de 899 m², situé sur la commune de Servon, à proximité du Mont-Saint-Michel. Les atouts du terrain : •Une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un environnement calme et naturel •Un terrain plat et bien orienté, idéal pour votre projet de construction •Un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature Localisation : À seulement 10 minutes des commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et services de santé. Vous profiterez également de la proximité des parcs, sentiers et paysages typiques du sud-Manche, entre mer et bocage. Ce terrain offre une belle opportunité de bâtir votre maison dans un environnement champêtre, à deux pas d'un site emblématique. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez dès aujourd'hui Sébastien Jourdan, conseiller immobilier effiCity, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Servon
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Terrain
27830
28 €/m²

Terrain

1012m²

50170 – SERVON – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 1 012 m² – NON VIABILISE- VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain constructible non viabilisé de 1 012 m², situé sur la commune de Servon, à proximité du Mont-Saint-Michel et d'Avranches. Les atouts du terrain : •Une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un environnement calme et naturel •Un terrain plat et bien orienté, idéal pour votre projet de construction •Un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature Localisation : À seulement 10 minutes des commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et services de santé. Vous profiterez également de la proximité des parcs, sentiers et paysages typiques du sud-Manche, entre mer et bocage. Ce terrain offre une belle opportunité de bâtir votre maison dans un environnement champêtre, à deux pas d'un site emblématique. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez dès aujourd'hui Sébastien Jourdan, conseiller immobilier effiCity, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Servon
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Maison en pierre entièrement rénovée – Saint-James
177500
2 113 €/m²

Maison en pierre entièrement rénovée – Saint-James

2
84m²
B

Située à Saint-James, à moins de 3 minutes de l'accès à l'A84, cette jolie maison en pierre bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement Avranches ou Fougères. Entièrement rénovée récemment avec soin, elle associe parfaitement le charme de la pierre au confort d'un intérieur moderne. Les finitions soignées et les matériaux actuels lui confèrent une ambiance chaleureuse et cocooning. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans la continuité, un espace buanderie avec WC ainsi qu'un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 15 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, volets électriques et raccordement au tout-à-l'égout. Implantée sur une parcelle de 280 m², elle dispose d'un jardin ainsi que de trois places de stationnement : une à l'avant de la maison et deux à l'arrière. Aucun travaux à prévoir. Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le cachet de la pierre, le confort d'une rénovation récente et un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux commodités, écoles et services de Saint-James. Cette annonce référence 350068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 177 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-James
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SAINT-JAMES – Terrain constructible hors lotissement de 3 012 m²
110500
37 €/m²

SAINT-JAMES – Terrain constructible hors lotissement de 3 012 m²

3012m²

Vous recherchez un beau terrain pour construire votre future maison à Saint-James ? Situé sur la commune de Saint-James, ce terrain constructible hors lotissement de 3 012 m² offre une belle superficie et un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Il se compose de deux parcelles : une parcelle principale d'environ 2 700 m², destinée à accueillir la construction, et une parcelle de 312 m² constituant la voie d'accès. Côté pratique, une partie des raccordements est déjà réalisée ( assainissement et eau ), seul le compteur électrique reste à prévoir. Son emplacement constitue également un véritable atout : à moins d'1 minute de l'accès à l'A84, il permet de rejoindre facilement Avranches, Caen, Fougères ou Rennes, tout en étant très proche des commodités, écoles et services de St James. Avec ses 3 012 m², profitez d'un bel espace pour imaginer votre maison et ses extérieurs selon vos envies. Un terrain offrant espace, liberté et accessibilité, à découvrir pour donner vie à votre projet ! Pour plus de renseignements ou pour venir découvrir ce terrain, contactez-moi. Cette annonce référence 349410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 110 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 5,24 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-James
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Maison 4 pièces 60 m2
121709
2 028 €/m²

Maison 4 pièces 60 m2

2
60m²
A

Maison neuve à construire ARUM_2CH_60_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 81 02 13.

Roz-sur-Couesnon
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499000