Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 79 m2 à Maisons-Laffitte (78600)

Maisons-Laffitte
Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 79 m2 à Maisons-Laffitte (78600) - photo 1
Prix de vente6550028291.164556962025 /m²

Les caractéristiques

79 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

À Maisons-Laffitte (78600), cet appartement réunit 4 pièces sur 79 m², au prix de 655 002 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien.

Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 3 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage.

Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien.

L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Maisons-Laffitte, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Maisons-Laffitte, située dans le département des Yvelines, est une charmante ville résidentielle prisée pour son cadre verdoyant et son patrimoine historique bien préservé. Avec ses nombreux parcs et jardins, ses commerces de proximité et son marché animé, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Grâce à sa proximité avec Paris et son réseau de transports en commun développé (RER A, bus), Maisons-Laffitte permet de se rendre rapidement et facilement dans la capitale tout en profitant d'un environnement plus calme et bucolique. La ville abrite également le célèbre château de Maisons-Laffitte, classé monument historique, ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives pour toute la famille.

Ce bien est proposé au prix de 655 002 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Le quartier

Maisons-Laffitte

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 89 m2 à Maisons-Laffitte (78600)
790002
8 876 €/m²

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 89 m2 à Maisons-Laffitte (78600)

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1
89m²

Cet appartement de 5 pièces et 89 m² à Maisons-Laffitte (78600) est disponible à 790 002 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 4 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. La commune de Maisons-Laffitte constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Maisons-Laffitte, située dans le département des Yvelines, est une charmante ville résidentielle prisée pour son cadre verdoyant et son patrimoine historique bien préservé. Avec ses nombreux parcs et jardins, ses commerces de proximité et son marché animé, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Grâce à sa proximité avec Paris et son réseau de transports en commun développé (RER A, bus), Maisons-Laffitte permet de se rendre rapidement et facilement dans la capitale tout en profitant d'un environnement plus calme et bucolique. La ville abrite également le célèbre château de Maisons-Laffitte, classé monument historique, ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives pour toute la famille. Au prix de 790 002 €, ce bien relève de le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maisons-Laffitte
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Duplex de 5 pièces de 133  m² à Maisons-Laffitte
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6 883 €/m²

Duplex de 5 pièces de 133 m² à Maisons-Laffitte

4
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103m²
D

À Maisons-Laffitte, ce superbe duplex de 5 pièces d'environ 102 m2 Carrez (133m2 au sol) Situé au 2e et dernier étage, il profite d'une belle vue dégagée sur la Seine, sans aucun vis-à-vis, et d'une terrasse d'environ 7 m2 qui prolonge agréablement la pièce de vie. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il offre une atmosphère chaleureuse, soulignée par un parquet en bois et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. L'espace de vie principal se distingue par ses volumes et sa convivialité. La grande pièce de vie accueille une cuisine ouverte moderne, pensée pour profiter pleinement de la vue et de la terrasse. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, devient le prolongement naturel du salon La lumière et la transparence créées par les baies vitrées renforcent la sensation d'ouverture et de confort. Le duplex propose quatre grandes chambres baignées de lumière, avec de grandes ouvertures et une belle hauteur, offrant un cadre idéal Vous y trouverez également une salle de bain, un dressing et un toilette séparé, organisés de façon fonctionnelle pour répondre aux besoins du quotidien. Au premier niveau du duplex, une suite parentale complète l'agencement. Cet espace indépendant comprend une salle de douche, un toilette et un dressing, créant un véritable cocon dédié aux parents Le bien dispose également d'un box en sous-sol, . L'appartement se distingue ainsi par sa rare combinaison : vue dégagée sur la Seine, absence de vis-à-vis, rénovation récente et volumes agréables sur deux niveaux. A 5 minutes à pied du centre ville À moins de 100 m, le jardin Enfants des Bords de Seine offre un agréable espace vert, tandis que les Berges de Seine se trouvent à environ 200 m, Les familles apprécient également la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle La Renarde se situe à environ 100 m, l'école primaire Le Prieuré à 300 m, le collège Le Prieuré à 300 m également, l'école maternelle publique Clos Lainé à 400 m et le groupe scolaire Jules Verne à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 798 € - DPE : En cours - Type de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maisons-Laffitte
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Appartement de 6 pièces de 127 m² à Maisons-Laffitte
645000
5 079 €/m²

Appartement de 6 pièces de 127 m² à Maisons-Laffitte

4
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127m²
E

Situé à Maisons-Laffitte, au sein du parc du château, cet appartement de 127,27 m2 offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et recherché. Installé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il séduit par ses beaux volumes, sa distribution familiale et ses extérieurs agréables. Traversant, il bénéficie de vues dégagées sur la verdure et d'une belle luminosité, notamment dans son double séjour ouvrant sur un balcon côté jardin. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard dessert les différentes pièces et donne une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, composée d'un double séjour, constitue un véritable lieu de rassemblement, prolongé par un balcon qui permet de profiter pleinement du calme environnant. La cuisine est indépendante, ce qui permet une organisation pratique du quotidien et laisse la liberté d'aménager à son goût l'espace repas et la partie réception. La partie nuit réunit quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec un toilette et un placard, offrant un espace intime particulièrement appréciable. Deux des chambres disposent également d'un balcon, apportant une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. Une salle d'eau vient compléter l'agencement, ainsi qu'une buanderie, très fonctionnelle pour gérer le linge et le rangement. Les toilettes sont séparées, ce qui est toujours pratique pour la vie de tous les jours. Le confort du quotidien est renforcé par la présence de placards intégrés, d'un interphone et d'équipements appréciés comme les volets roulants électriques. Le sol en parquet massif confère une belle identité à l'ensemble. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave, offrant des espaces de stationnement et de stockage supplémentaires. L'ensemble se situe dans un environnement calme, entouré de verdure, à l'intérieur du parc du château de Maisons-Laffitte. À proximité, le quotidien est facilité par une offre variée d'équipements et de services. L'arrêt de bus Place Marine, à environ 300 m, permet de rejoindre facilement les autres quartiers et les communes alentour. Les familles apprécieront la présence de nombreuses structures pour enfants, comme le Centre de loisirs Cocteau situé à environ 600 m, ou encore plusieurs crèches et structures d'accueil : Les Poussins à environ 700 m, la Crèche Multi-accueil Mon Trésor et la crèche Nursery De La Muette à environ 800 m. Côté scolarité, l'École primaire bilingue Ermitage International School Paris – Primary School Bilingual et l'École School Sainte Marie se trouvent toutes deux à environ 700 à 800 m, tandis que le Collège Jean Cocteau est accessible à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc Le cheval se situe à un peu plus de 100 m, et le Parc de Maisons-Laffitte à environ 400 m, offrant de beaux espaces de promenade en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 2881 - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz avec des radiateurs - Mode de distribution de l'eau : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maisons-Laffitte
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Appartement
530000
4 649 €/m²

Appartement

4
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114m²
D

78600 - MAISONS-LAFFITTE - QUARTIER DU TIR - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 114,44 m² - LUMINEUX - TRAVERSANT - 12M2 DE BALCON - PARKING(S) - CAVE - ASCENSEUR - AIRE DE JEUX - LOCAL VELOS - DPE D EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cet appartement familial de 114,44 m², idéalement situé à 12 minutes à pieds de la gare de Maisons-Laffitte desservant la Défense en 15 min et Saint-Lazare en 25 min. Actuellement configuré en T6 avec un double séjour de 31m² et 4 chambres, ce bien offre la possibilité de créer une 5ème chambre ou un espace bureau. Parfaitement conçu pour une vie de famille, il offre : une grande cuisine dinatoire, de nombreux rangements, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 toilettes séparés. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence (70') très bien entretenue , cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité naturelle. Vous serez séduit par son environnement calme, sa vue dégagée et son grand balcon. Une place stationnement extérieure est compris ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement couverte en sus du prix. Copropriété comprenant 72 lots d'habitation (Pas de procédure en cours) - Chaudière collective gaz récente + travaux d'isolation votés et payés) charges mensuelles : 430€ (incluant : eau froide et chaude, chauffage collectif, maintenance de l'ascenseur, entretien des parties communes, etc) A proximité de plusieurs écoles (Jean Jaurès, école maternelle et collège Jean Cocteau, école primaire Sainte-Marie, Ermitage international school), des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacie, restaurants) et de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye Une belle opportunité de s'établir en famille dans un cadre verdoyant et paisible à proximité de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie SANTONI au 06 29 67 02 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Santoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°922757646. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maisons-Laffitte
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Appartement familial traversant – 87 m² – 2 balcons + pièce indépendante
515000
5 920 €/m²

Appartement familial traversant – 87 m² – 2 balcons + pièce indépendante

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87m²
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Au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement familial d'environ 87 m² offre une configuration agréable et de beaux espaces de vie. Situé au 3e étage sans ascenseur, il bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité. La pièce principale, d'environ 38 m², réunit séjour et cuisine ouverte et se prolonge sur un balcon plein sud de 9,62 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et plusieurs rangements. Un véritable atout supplémentaire se trouve au dernier étage : une chambre de service aménagée de 16,50 m² au sol, pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant selon les besoins. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter l'ensemble. À environ 15 minutes à pied de la gare, ce bien séduit par son caractère traversant, ses deux extérieurs, ses volumes et sa pièce supplémentaire indépendante. Photos virtuellement aménagées pour certaines pièces. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 349864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 3 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons-Laffitte
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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 69 m2 à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
512770
7 431 €/m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 69 m2 à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

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69m²

Appartement de 3 pièces et 69 m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), au prix de 512 770 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Saint-Ouen-sur-Seine, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique et en plein essor. Dotée de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses habitants. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment la proximité de plusieurs stations de métro, de bus et de la ligne de RER C. Sa localisation stratégique aux portes de Paris en fait un lieu de vie idéal pour les actifs travaillant dans la capitale. Saint-Ouen-sur-Seine regorge également de lieux culturels et historiques, tels que la célèbre foire aux puces, le marché aux antiquités de Saint-Ouen, ou encore le parc des Docks qui propose de nombreuses activités de loisirs en plein air. Ainsi, acquérir un bien immobilier dans cette ville constitue un investissement sûr et prometteur pour profiter de tout ce qu'elle a à offrir. La commune de Saint-Ouen-sur-Seine (93400) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Disponible à 512 770 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Saint-Ouen
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Puteaux – Boulevard Richard Wallace | Duplex 86 m² Carrez – 4/5 pièces – 3 chambres
535000
6 221 €/m²

Puteaux – Boulevard Richard Wallace | Duplex 86 m² Carrez – 4/5 pièces – 3 chambres

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86m²
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À Puteaux, boulevard Richard Wallace, duplex de 86,15 m² (loi Carrez) aux deux derniers étages d'un immeuble du XIXe siècle. Séjour de près de 24 m², cuisine indépendante, bureau, 3 chambres : une surface rare à ce prix pour Puteaux. Le quartier Le duplex donne sur le boulevard Richard Wallace, au pied des commerces. La gare de Puteaux (ligne L et tramway T2) et le métro ligne 1 Esplanade de La Défense sont à 12 min à pied. L'île de Puteaux, ses parcs et ses terrains de sport, et le bois de Boulogne se trouvent à proximité. Le quotidien se fait à pied ou en transports. Niveau 1 Entrée avec rangements Séjour de près de 24 m², parquet Cuisine indépendante de 8,5 m² Espace bureau Salle d'eau avec buanderie, WC séparé Niveau 2 Palier d'usage libre (coin TV, jeux, second bureau) 3 chambres de 11 m², 10,7 m² et 10,1 m² Salle de bains, second WC Les pièces de jour sont au premier niveau et les chambres à l'étage, ce qui garde le séjour et le bureau à l'écart du niveau nuit. L'état du bien Rafraîchissement à prévoir, principalement à l'étage. Informations Immeuble ancien sans ascenseur, ni local vélo/poussette Copropriété, lots n° 18 et 22, aucune procédure en cours Charges de copropriété : 3 760 €/an Taxe foncière 2025 : 741 € DPE : 249 kWhEP/m².an (classe D), 9 kg CO₂/m².an (classe B) Prix de vente : 535 000 € (honoraires charge vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Puteaux
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La Celle-Saint-Cloud – Duplex familial de 125 m² avec jardin-terrasse, balcon, 2 parkings et 2 caves
615000
4 920 €/m²

La Celle-Saint-Cloud – Duplex familial de 125 m² avec jardin-terrasse, balcon, 2 parkings et 2 caves

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125m²
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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex familial de 125 m² avec jardin-terrasse privatif et balcon, situé à La Celle-Saint-Cloud, au cœur d'un quartier privilégié à proximité immédiate du bourg. Il offre un cadre de vie paisible et une belle luminosité. Dès l'entrée en rez-de-jardin, vous découvrez une vaste pièce de vie, qui s'ouvre directement sur un jardin-terrasse clos et privatif, idéal pour vos moments de détente en plein air. Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de réception convivial. Un élégant escalier à pas japonais, intégrant d'astucieux rangements, mène à l'étage supérieur. Ce niveau, situé en rez-de-chaussée de la résidence, dévoile une généreuse suite parentale agrémentée d'un balcon privatif. Un bureau polyvalent, transformable en dressing selon vos besoins, une grande salle d'eau avec buanderie et des toilettes indépendantes assurent un confort fonctionnel au quotidien. Le second espace nuit s'organise autour d'un couloir desservant une salle d'eau et trois chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle de bains avec toilettes, une autonomie appréciable pour une famille. Deux places de parking en sous-sol, deux caves saines et un local vélo complètent ce bien. Idéalement placé, de duplex se trouve à environ 1 km des commerces et à 10 minutes de la gare, ce qui facilite les trajets quotidiens. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, de la crèche Jenny Carcenac à l'école maternelle Louis Pasteur, en passant par les écoles élémentaires Victor Hugo et Sainte-Marie, jusqu'au collège Pasteur. Restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, bureaux de poste et parcs complètent un environnement agréable et très pratique. Les + du bien - Extérieurs privilégiés : jardin-terrasse clos et balcon pour la suite parentale - Volume et modularité : 4 chambres et un bureau, idéal pour une famille ou le télétravail - Cadre de vie paisible et environnement verdoyant - Prestations complètes : deux parkings en sous-sol, deux caves saines, local vélo A noter : - Taxes foncières 2025 : 2 050 € - Charges de copropriété : 7080 € / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 80 lots dont 26 lots d'habitation - Appartement lots n°1 & 3 – Parkings lots n°56 & 76 – Caves lots n°41 & n°43 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 241 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Prix de vente : 615 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

La Celle-Saint-Cloud
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6550028 291 €/m²