Sport

Rennes

Prix de vente3077203077.2 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

Description

Magasin de cycles à vendre – Emplacement stratégique (Ille-et-Vilaine)

Opportunité rare : fonds de commerce spécialisé dans la vente et la réparation de cycles, situé sur un axe très fréquenté d'une ville dynamique.

Grande surface de vente, atelier opérationnel parfaitement organisé, établissement conforme aux normes en vigueur.

Parking disponible pour la clientèle, assurant un accès simple et pratique.

Affaire saine avec potentiel de développement.

Renseignements et dossier sur demande auprès du cabinet.

N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.

VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU

Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5175. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 9,90 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires).

Le quartier

Rennes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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MABARDAGEEntreprise bâtiment

THYLLO PEINTRE DECOPeinture

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Jolie maison de ville récente avec terrasse, jardin et double garage aux Gayeulles

351000

4 333 €/m²

Jolie maison de ville récente avec terrasse, jardin et double garage aux Gayeulles

81m²

EXCLUSIVITÉ - BSK Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison de ville, idéalement située au cœur du quartier résidentiel rénové des Gayeulles, dans un environnement calme et recherché. À proximité immédiate du parc des Gayeulles, de sa piscine et de toutes les commodités, vous bénéficiez également d'un accès rapide au métro B (station Les Gayeulles), aux lignes de bus, aux écoles, collèges et lycée ainsi qu'aux nombreux commerces du secteur. Construite en 2017 au sein d'une copropriété calme et sécurisée, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur : Dès l'entrée, avec son pratique placard de rangement, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour et la cuisine américaine aménagée et équipée créent un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches. Dans le prolongement, profitez d'un accès direct à la terrasse exposée Ouest, parfaite pour savourer les longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants. Un espace nuit pensé pour toute la famille : À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un agencement idéal pour une vie de famille, avec des espaces bien répartis entre convivialité au rez-de-chaussée et intimité à l'étage. Les + qui font la différence : • Maison récente construite en 2017, en très bon état • Aucun travaux à prévoir • Terrasse et jardinet clos et arboré d'environ 30 m², exposés Ouest • Grand garage double avec porte sectionnelle motorisée • Chauffage individuel au gaz • Copropriété calme et sécurisée • Métro B, bus, écoles, commerces et parc des Gayeulles à proximité pour vos activités sportives. Une maison récente, confortable et parfaitement située, qui réunit les atouts d'une maison individuelle et la praticité de la vie citadine. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison aux Gayeulles. Cette annonce référence 349100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 351 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 864,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

80m²

35000 RENNES – GRAND T3 – 80 m² – HYPER CENTRE – 300 m MÉTRO RÉPUBLIQUE – 900 m GARE DE RENNES – 200 m DES HALLES CENTRALES DE RENNES – DOUBLE PARKING SÉCURISÉ – CAVE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové situé rue Maréchal Joffre en Hyper centre de Rennes. Le Hall d'entrée équipé d'un placard distribue une très grande pièce de vie de presque 40 m² orientée EST-OUEST, intégrant une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Ce grand T3 possède 2 chambres dont une avec un grand placard et la seconde avec un dressing, un WC suspendu et avec lave mains, une buanderie avec placard et une salle d'eau avec une double vasque. Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des Halles Centrale, des écoles, du Métro, possède également 2 places de parking en enfilade au premier sous-sol ainsi qu'une cave. Rare en plein centre-ville, cette copropriété possède également un jardin collectif d'environ 50 m². Climatisation réversible. Copropriété de 25 lots (12 logements et 13 stationnements). Pas de procédure en cours. Charges annuelles de syndic de 2660 Euros comprenant l'eau chaude / froide et le chauffage. La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de 3 pièces de 65 m² à Rennes

65m²

À Rennes, au cœur d'un environnement paisible, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble des années 1950. Il bénéficie d'une distribution confortable et de beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour un premier achat que pour un changement de vie en ville. L'appartement profite du calme du square voisin, ce qui renforce la sensation de tranquillité dès que l'on pénètre dans les lieux. Les murs et plafonds ont été récemment rénovés dans un blanc sobre et actuel, donnant une impression de propreté et de fraîcheur, et permettant à chacun de projeter facilement ses propres ambiances déco. La configuration des pièces met en valeur l'espace de vie, tandis que les 3 pièces offrent des possibilités d'aménagement équilibrées entre espace jour et espace nuit. La présence d'une cave d'environ 4 m2 complète ce bien, apportant un espace de stockage très pratique au quotidien. Situé dans un immeuble de 4 étages construit en 1958, l'appartement s'inscrit dans une copropriété de taille humaine, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les services et la vie rennaise. À quelques dizaines de mètres, vous profitez du Square du Colombier et du Square des Martyrs de la Résistance, tous deux à environ 50 m, offrant des espaces de verdure immédiats pour une pause au grand air. Plusieurs parcs se trouvent également à proximité, comme le Passage du Plélo à environ 300 m, le Mail Anne-Catherine à environ 300 m également, ou encore le Square du Pré Perché à un peu plus de 400 m, dessinant un cadre de vie urbain ponctué d'espaces verts. Côté transports, la station de métro Colombier est à environ 300 m et la station Charles de Gaulle à environ 400 m, assurant une desserte rapide vers le reste de la ville. Pour les familles, le Collège Notre-Dame du Vieux Cours se situe à environ 400 m, l'École élémentaire Louise Michel à environ 400 m également, et l'École maternelle Villeneuve à un peu plus de 500 m, offrant un ensemble d'établissements scolaires accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1162 € - Charges de copropriété : 168 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bel appartement familial T5 de 113 m² dans un cadre privilégié à Rennes

113m²

Seulement chez BSK Immobilier : Idéalement situé dans le quartier recherché de Jeanne-d'Arc – Beaulieu à Rennes au calme d'une impasse, ce bel appartement T5 vous séduira par son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports (bus C2, métro ligne B), des commerces, des établissements scolaires de renom (Lycée Chateaubriand, Lycée de l'Assomption), des grandes écoles et de la Faculté de Beaulieu, ainsi que le centre-ville de Rennes. Un emplacement privilégié ! Pour votre plus grand confort, cet appartement traversant Est-Ouest est situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence de 1969 bien entretenue, calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale de près de 40 m² prolongée par un agréable et grand balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit séparé se compose de trois chambres agréables (dont une chambre parentale avec sa salle d'eau), un espace buanderie pratique, une salle de bains et des WC séparés. Un agencement bien pensé pour la vie de famille ! Une cave privée complète ce bien. Vous pourrez également profiter de places de stationnement libres sur le parking privé de la Résidence, en extérieur avec accès réservé. Un bien clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié qui n'attend plus que votre famille. Saisissez cette belle opportunité, rare sur le secteur, et contactez-moi vite pour organiser une visite sans tarder ! Cette annonce référence 348123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 603,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Rennes - 81m²

81m²

Découvrez cette charmante maison aux portes du quartier de Bréquigny à RENNES. Située à 5 minutes à pied des commerces, 7 minutes du Parc Bréquigny et 14 minutes en vélo du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès rapide à la rocade et aux transports en commun. D'une surface habitable de 81,66 m² environ, cette maison de plain-pied, vendue meublée, offre un intérieur lumineux et chaleureux. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par ses volumes, ses poutres apparentes, et son poêle à granulés. La cuisine conviviale, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour-salon. Les baies vitrées donnent accès à une terrasse arborée de 19 m². La maison se compose également de deux chambres (10 m² et 11 m²) et d'une jolie salle d'eau avec WC suspendus. Fonctionnelle, la maison est pourvue de nombreux rangements et d'un grenier non aménageable. Emplacement de parking privé. Chauffage et chauffe-eau électriques. DPE : Classe Energie : D (218 kWh/m²/an), Classe climat : B (8 kgC02/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € par an (abonnements compris) Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2024 Un bien agréable à vivre, alliant confort, luminosité et charme ! Prix : 310 000 € dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 295 238 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison - Rennes - 81m²

Appartement

76m²

35000 – RENNES quartier Beauregard, proche parc de Beauregard – APPARTEMENT T4 – 3 CHAMBRES – AMENAGÉ AVEC GOÛT - TERRASSE DE 45 M² ORIENTÉE EST/OUEST François Cloteaux et EffiCity, vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cet appartement ne nécessitant AUCUN TRAVAUX, à PROXIMITE DES TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES . Situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, dans une résidence de 2015, cet appartement d'une superficie de 75 m² se compose comme suit : - Une ENTRÉE avec PLACARDS - Un SÉJOUR donnant sur une TERRASSE DE 45 m² et ouvert sur la cuisine. Il offre un BEL ESPACE DE PLUS DE 30 m² pour profiter au quotidien de la famille et des amis. - Une CUISINE OUVERTE EQUIPÉE et AMENAGÉE pour continuer la discussion avec les amis lorsqu'on prépare l'apéro. - 3 CHAMBRES avec RANGEMENTS , chacune avec accès au BALCON filant orienté EST . - Une SALLE D'EAU RENOVÉE cette année avec une belle vasque et une DOUCHE à l'italienne. - Des TOILETTES SEPARÉS et ne donnant pas sur les pièces de vie pour plus d'intimité, avec emplacement pour machine à laver et sèche linge. - Une PLACE DE STATIONNEMENT en SOUS-SOL SECURISÉ. Les atouts de l'appartement : - TERRSSE ET BALCON pour profiter au maximum de l'extérieur toute l'année. - Secteur proche de toutes les commodités : BUS (12/C4/E4) AU PIED de l'immeuble, et commerces (GRAND QUARTIER)) avec ACCES RAPIDE à la ROCADE - Décoration soignée, il n'y a plus qu'à poser ses valises - Un appartement bien agencé et disposant de nombreux rangements - Résidence calme Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bel appartement de caractère T2 – 57 m2 – Hyper Centre Ville de RENNES

57m²

BSK Immobilier vous présente ce bel appartement lumineux idéalement situé en plein cœur de l'hyper centre-ville de RENNES, à deux pas des commerces et commodités, avec un accès direct aux transports en commun (Métro 'A' station République et lignes de bus ; Métro 'B' station St Germain) pour vos déplacements en toute simplicité. Cet appartement de type 2 de 57m², rénové avec soin, combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Niché au 2ème étage sur 4 d'une petite résidence calme et sécurisée des années 1900 (dont la rénovation a été effectuée en 2014 : ravalement et espaces communs, isolation des combles en 2025), cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres exposées Est et Nord, avec une vue imprenable sur la Vilaine. Points forts : • Hauteur sous plafond et parquet d'époque qui préservent tout le cachet de l'ancien. • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir. • Chambre spacieuse avec un placard/dressing intégré. • Salle d'eau avec une douche à l'italienne et espace pour le lave-linge et le sèche-linge. • Grenier de 8m² sous combles isolées, idéal pour du stockage supplémentaire. • Possibilité de re-créer une seconde chambre, selon vos besoins. • Sinon, aucuns travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort optimal ! Cet appartement, rare sur le marché, vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et son charme intemporel. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 302729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 243 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 931,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES-BOURG L'EVEQUE-T3 LUMINEUX AVEC BALCON, PARKING ET CAVE

60m²

Dans le quartier recherché de Bourg-l'Evêque à Rennes, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 60 m2, situé au 1er étage au sein d'une résidence calme et verdoyante. Ce dernier bénéficie de la présence d'un ascenseur desservant un demi-palier, quelques marches restant à descendre pour accéder au logement. Lumineux et exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à son balcon d'environ 10 m2, accessible depuis le salon-séjour ainsi que depuis les deux chambres. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un débarras. Il bénéficie également de plusieurs annexes et équipements appréciables: -Place de stationnement privative et numérotée en sous-sol semi-enterré, avec accès sécurisé par porte automatique. -Cave privative d'environ 6 m2. -Grand local à vélo sécurisé, fermé par une grille. -Résidence sécurisée avec barrières automatiques à l'entrée du parc. -Agréables espaces verts au sein de la résidence. L'appartement a par ailleurs bénéficié de travaux d'amélioration, notamment avec la réalisation d'une isolation acoustique du plafond et d'un mur mitoyen, ainsi que des travaux d'isolation thermique à l'extérieur réalisés au niveau de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un appartement fonctionnel et lumineux, avec vue dégagée sur le parc, d'un cadre agréable et verdoyant, tout en profitant de la proximité des commerces, des commodités et des transports en commun. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel et la qualité de l'environnement. Cette annonce référence 347261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN FISSEAU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98146051200016. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr