Lieu de vie unique de 280 m² – Ancien bar-hôtel-restaurant réinventé

Roumazières-Loubert
Lieu de vie unique de 280 m² – Ancien bar-hôtel-restaurant réinventé - photo 1
Prix de vente239000844.5229681978799 /m²

Les caractéristiques

283 m²Surface
13Pièces
8Chambres
1099 m²Terrain
1900Construction

Description

Vous rêvez d'un bien atypique avec un énorme potentiel ? Cette ancienne bâtisse bar-hôtel-restaurant n'attend plus que votre projet ! Avec ses 280 m² habitables sur un terrain de 1 099 m², elle offre de multiples possibilités : grande maison familiale, gîte, chambres d'hôtes, activité touristique ou professionnelle, voire réouverture d'un commerce. Le bien comprend : • 8 chambres • 1 bureau • 4 salles d'eau • Une salle de bar de 70 m² • Un salon et une cuisine • Une incroyable salle de cinéma de 60 m² • Terrasse, jardin et 3 dépendances Les dépendances permettent d'imaginer logements indépendants, ateliers, stockage ou espaces de réception. Un lieu rare, plein de caractère et de possibilités, à découvrir rapidement ! Informations et visites : 07 67 61 78 92 Cette annonce référence 318138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MOYSAN (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89955823300016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Roumazières-Loubert

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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