Maison de 85m2 3 chambres + Maisonnette de 36m2 2 chambres + Garage

Champagne-sur-Seine

Prix de vente2190001809.9173553719008 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

1950Construction

Description

Deux maisons avec jardin de 945m2 et garage – Idéal famille ou projet locatif

Belle opportunité dans un quartier calme et résidentiel.

À vendre, deux maisons à rafraîchir sur une même propriété, avec grand garage, jardin et cave.

Maison principale – 85 m² Carrez / 110 m² au sol

Elle se compose :

- d'une pièce de vie avec cuisine ouverte,

- d'une chambre,

- d'un salon,

- d'une salle d'eau avec WC,

- d'un cellier,

à l'étage, d'un dégagement et de deux chambres.

Son agencement permet également d'envisager la création de deux logements, sous réserve des possibilités techniques et administratives.

Seconde maison – 36 m²

Indépendante, elle comprend :

- deux chambres,

- une cuisine,

- une salle d'eau avec WC.

Elle peut convenir pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou générer un revenu locatif complémentaire ou profession libérale

- Extérieurs et dépendances

- Grand garage

- Jardin de 945m2

- Cave

Toutes les commodités sont accessibles à pied : Carrefour, écoles, gare et centre-ville.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Selon la situation du foyer et les caractéristiques des travaux, des aides à la rénovation énergétique peuvent être envisageables.

Une propriété offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un premier achat avec projet locatif.

À découvrir rapidement.

Cette annonce référence 348987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL HENNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52798964400028.

Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024

Score DPE : 523 kWhEP/m²/an

Score GES : 85 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Champagne-sur-Seine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

523 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

85 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ARTISAN MILLANESCouverture toiture

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219000

2 126 €/m²

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103m²

Découvrez cette belle maison en pierre meulière d'environ 100 m², de 6 pièces alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour convivial ouvrant sur une agréable terrasse, d'un bureau, ainsi que de 4 chambres (dont 3 espaces nuits) réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale. Un sous-sol (non accessible en voiture) complète l'ensemble, offrant de beaux espaces de rangement. Un gros rafraîchissement est à prévoir ! Les atouts majeurs : . Cette maison a bénéficié de travaux d'isolation, dispose du double vitrage, d'un poêle à granulés et d'une toiture en excellent état. . Classe énergétique : D . Une dépendance indépendante d'environ 40 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Idéale pour accueillir de la famille, des amis ou envisager un revenu locatif. L'ensemble est édifié sur un terrain agréable, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie ! Visite virtuelle sur demande !! Cette annonce référence 346936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre 90 m² – 3 chambres – Piscine – Studio indépendant – Champagne-sur-Seine

90m²

Au cœur de Champagne-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison en pierre des années 1900 d'environ 90 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. La maison bénéficie également d'un sous-sol occupant toute la surface sous la maison, accessible uniquement par un escalier extérieur. Cet espace offre un volume appréciable pour le stockage, le rangement ou différents usages annexes. Il n'est pas accessible en véhicule. À l'extérieur, la parcelle d'environ 400 m² a été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une piscine hors-sol semi-enterrée, une belle terrasse ainsi qu'un véritable espace détente avec bar et coin repos. Un studio indépendant complète la propriété. Isolé et aménagé, il constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour recevoir, télétravailler ou disposer d'un espace totalement indépendant de la maison principale. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur très récente, de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un tableau électrique récent. La Maison bénéficie également d'un excellent classement énergétique en classe C, un véritable atout pour une maison en pierre datant des années 1900. Une maison pleine de charme, bien entretenue et immédiatement habitable, avec des extérieurs agréables, un sous-sol généreux et le véritable plus d'un studio indépendant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce référence 345966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces avec jardin et sous-sol aménagé - Champagne-sur-Seine (77430)

74m²

Située au cœur d'un centre-ville en pleine métamorphose à Champagne-sur-Seine, cette maison en copropriété de 75 m' habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, avec jardin privatif, terrasse et sous-sol aménagé. Un bien idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif dans un secteur en pleine valorisation. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 75 m2 • Jardin privatif : 135 m2 • Pièces : 4 • Chambres : 2 • Double séjour • Sous-sol aménagé ( buanderie • Maison en copropriété • Chaudière gaz à condensation récente (2020). • Maison saine : O anomalie sur le DPE La maison se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres confortables à l'étage, ainsi que des pièces d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable et précieux atout supplémentaire, proposant un second salon chaleureux, une véritable chambre ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Les + du bien : • Jardin privatif de 135 m2, agréable et facile à entretenir • Terrasse accessible depuis le séjour • Sous-sol aménagé, apportant une surface utile supplémentaire • Emplacement d'avenir : situé en centre-ville, bénéficiant des grands travaux actuels de redynamisation et de végétalisation urbaine (nouveaux parcs, infrastructures et voiries), garantissant une valorisation certaine du secteur à court terme • Proximité immédiate de toutes les commodités et des transports • Bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement Maison en copropriété horizontale. Charges courantes courantes : environ 250 € / trimestre. Pas de procédure en cours. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce référence 339471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex de 99m² à MORET-LOING-ET-ORVANNE (77250)

99m²

MORET-LOING-ET-ORVANNE, située dans le charmant village de Montarlot, à seulement 5 minutes de MORET-SUR-LOING et de 2 supermarchés, 10 minutes en voiture de la gare de MORET-VENEUX-LES-SABLONS reliant PARIS GARE DE LYON en 45 minutes, venez découvrir cette maison/appartement duplex avec son jardinet, sans aucune charge de copropriété, sans travaux, au calme et lumineux, vous offrant : Une entrée directe sur le salon séjour de 25m² environ. Dans la continuité, une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout offrant 22m² supplémentaires d'espace de vie. Pour finir ce niveau, vous disposez également d'un coin WC et buanderie. A l'étage avec une très belle hauteur sous plafond vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres lumineuses de 15, 13 et 10m² environ et une vaste salle de bains avec WC. A l'extérieur : Un jardinet entièrement clôturé vous permettra de profiter d'un extérieur privatif pour les beaux jours. 2 places de stationnement privatives. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Les PLUS +++ : secteur calme, appartement spacieux et lumineux, volumes bien répartis, pas de travaux, aucune charge de copropriété… Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien. Dispo 7j/7j Avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 348286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 225 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied à AVON

95m²

Cette maison de plain pied séduit dès l'entrée avec son grand placard intégré et sa circulation fluide La cuisine aménagée et équipée donne un coté pratique et le séjour lumineux offre un espace de vie chaleureux et convivial Le dégagement dessert une salle d'eau, un wc indépendant, un coin buanderie et 3 chambres dont une avec dressing pour un confort optimal À l'extérieur un jardin privé et clos de 116 m² crée un véritable havre de tranquillité Une cave à vin ainsi qu'un garage complètent ce bien rare Une maison idéale pour une vie à pied de toutes les commodités et de la forêt offrant un cadre recherché et une qualité de vie exceptionnelle Cette annonce référence 347687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 580,22 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVON-CHARMANTE MAISON DE VILLE EN PIERRES (66M²)-2 CHAMBRES

65m²

À Avon, à 5 minutes de Fontainebleau, à 5 minutes à pied de la gare de Fontainebleau - Avon (Ligne R : Paris Gare de Lyon en 30 minutes), des commerces, du centre ville, et à 1 minute à pied des écoles. Sur une petite place, maison de ville en pierres des années 1930, de 65,60m2, qui vous propose 3 niveaux, une pièce de vie de 18m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, équipée et aménagée de 8m2, 2 chambres de 14m2 chacune, une salle d'eau avec toilettes de 8m2, un WC séparé, un espace buanderie de 1m2 et un dégagement. Vous bénéficierez également d'un extérieur (terrasse) de 5m2, d'une cave de 20m2, d'une place de stationnement privative, de 2 entrées indépendantes, d'un « débarras » extérieur de 2m2, de fenêtres PVC en double vitrage, de la fibre optique, et de prestations de qualité (cuisine, salle d'eau, sols, pierres, etc…). Le bien est en excellent état, car en plus d'un entretien régulier, il a été entièrement rénové depuis 2013 (fenêtres, radiateurs, sols, peintures, cuisine, salle d'eau, isolation intérieure des murs de l'étage, etc…). Le secteur très recherché et prisé, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, la place de stationnement, la cave, les récentes rénovations, le charme de l'ancien, et la bonne rentabilité locative (maison pouvant se louer 1100€ par mois), vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables, pour votre résidence principale ou un investissement locatif. À votre entière disposition 7/7jrs.

Maison 5 pièces de 89m² à NOISY-RUDIGNON (77940)

89m²

NOISY-RUDIGNON – MAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL TOTAL – 4 CHAMBRES À seulement 5 minutes en voiture d'un grand centre commercial, et à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire et d'un air de jeux, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée avec placard, puis une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger. Un poêle à granulés vient compléter confortablement cet espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un accès direct depuis la maison permet également de rejoindre le sous-sol. Un sous-sol total aux multiples possibilités Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires : - Une 4ème chambre avec sa salle de bains privative, idéale pour accueillir famille, amis ou adolescent en quête d'indépendance (non comptabilisée dans la surface habitable totale); - Une buanderie ; - Un garage ; - Une grande pièce de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 1000m², d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'une terrasse suspendue à terminer, dont vous pourrez apprécier le potentiel grâce à une projection disponible dans les photos de l'annonce. Les atouts Vie de plain-pied possible 4 chambres 2 salles d'eau / bains 4ème chambre avec salle de bains privative Sous-sol total Cuisine équipée ouverte Poêle à granulés Jardin clos Terrasse suspendue avec beau potentiel Cour avec stationnement pour plusieurs véhicules Proximité des commerces et commodités Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Cette annonce référence 347090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambre(s) à vendre

98m²

A VENIR DECOUVRIR, charmante Maison de ville. ce bien vous propose à l'étage trois chambres spacieuses et salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau. au RDC une cuisine équipé, séjour et salon. un WCséparé et salle de bain. accé garage, cave et patio par la cuisine. fenêtres et porte d'entrée isolante et anti bruit... bien proprement rénové et proche de commodité et établissement scolaire. parfait couple et/ou avec 1 ou 2 Enfants. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement une pièce

32m²

Programme neuf près du centre-ville de Fontainebleau. Vente d'un studio comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, rangement, une terrasse de 3m² et une salle de bains et un WC. Vente incluant une place de parking. Château de Fontainebleau et forêt de Fontainebleau à proximité. Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal pour les personnes qui recherchent un environnement plaisant et proche du centre-ville, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement (présence d'un pôle d'enseignement supérieur). Autres studios dans la résidence. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie agréable près du centre-ville -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, établissements scolaires, du château de Fontainebleau et de la forêt de Fontainebleau -à environ 2,5km de la gare de Fontainebleau-Avon Transilien R (environ 15-20 minutes en bus et 10 minutes en voiture) + plusieurs lignes de bus Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.