
IDÉALEMENT SITUÉ à proximité immédiate des Thermes et du Parc des Bains, de tous commerces et services, et à 12 minutes à pied du centre-ville de LONS-LE-SAUNIER (39),
VENDS APPARTEMENT TYPE 3 DE 75.74 M².
4ème et dernier étage (sans ascenseur).
Entièrement repeint en 2026.
Nombreuses places de stationnement devant l'immeuble.
Comprenant : dégagement avec rangements 11.40 m² (sol plancher flottant), cuisine aménagée 10.60 m² (sol plancher flottant, lave-vaisselle intégré, hotte) ouvrant sur loggia 6.70 m² avec bar et vue panoramique Parc des Bains, salon/Séjour 22.30 m² (sol plancher flottant) ouvrant sur balcon, salle de bain et douche 4.50 m² (carrelage et faïence, sèche-serviettes, meuble-vasque suspendu avec rangements, fenêtre), chambre 13.50 m² (sol chêne massif), chambre 11.80 m² (sol chêne massif), WC séparé.
Cave 8 m², grenier 7.30 m²,
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels.
Chauffage central au fioul.
Internet : fibre, prise TV dans toutes les pièces.
Charges copropriété environ 550 à 600 €/trimestre.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des activités de loisirs, cet appartement conviendra pour un premier achat, un jeune couple, ou pour un investisseur...
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Contact : Evan Loriot. Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.40.52.51.46 en Région Bourgogne - Franche Comté.
Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente appartement annonce immobilière référence EL 5475.
Lons-le-Saunier
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Appartement T3 de 68,24 m² avec balcon, cave, grenier et stationnement - Investissement locatif Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville accessibles en moins de 10 minutes à pied, cet appartement T3 de 68,24 m², au 2ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, constitue une belle opportunité pour un investissement immobilier pérenne. Actuellement loué depuis 1997 pour un loyer mensuel de 465,72 € hors charges, ce bien offre une rentabilité immédiate tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, proche des commerces, des services et des transports. Traversant et bénéficiant d'une exposition Nord/Sud, l'appartement profite d'une luminosité agréable et d'une distribution fonctionnelle. Il comprend un dégagement d'entrée de 5,80 m², une cuisine de 14,20 m² avec balcon, un séjour de 14,50 m², un salon de 14,50 m² pouvant être aménagé en seconde chambre selon les besoins, une chambre de 14 m², une salle d'eau de 3,30 m² ainsi qu'un WC indépendant. Les dépendances apportent un véritable confort supplémentaire avec une cave, un grenier et une place de stationnement privative. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage collectif au gaz de ville, de menuiseries PVC à double vitrage et de volets composites récents complétés par des volets bois. L'assainissement est raccordé au réseau collectif et conforme aux normes en vigueur. Caractéristiques principales Appartement T3 de 68,24 m² 2ème et dernier étage Résidence sans ascenseur Exposition Nord/Sud Cuisine avec balcon Séjour lumineux Salon pouvant devenir une seconde chambre 1 chambre Salle d'eau WC séparé Cave Grenier Place de stationnement privative Chauffage collectif gaz de ville Huisseries PVC double vitrage Volets composites récents et bois Assainissement tout-à-l'égout conforme Les atouts du bien Quartier calme et recherché Gare SNCF et centre-ville accessibles à pied Locataire en place depuis de nombreuses années Revenus locatifs immédiats Dernier étage Cave, grenier et stationnement privatif Investissement patrimonial sécurisé Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration évolutive, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un bien déjà loué dans un secteur attractif. Retrouvez l'ensemble de nos maisons, appartements, immeubles, locaux commerciaux et fonds de commerce à vendre dans le Jura, l'Ain, la Côte-d'Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie sur le site 3D Immobilier. Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier en Bourgogne-Franche-Comté Tél. : 06 70 48 83 93 Agence 3D Immobilier Jura Tél. : 03 84 44 91 31 Les surfaces, caractéristiques et informations mentionnées dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Référence annonce : CL5484

Situé à proximité immédiate commerces, services, transports, à 7 minutes du centre-ville à LONS-LE-SAUNIER et à 30 minutes à pied, VENDS APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ TYPE 5 de 110.17 m², rez-de-chaussée (accès immeuble escalier 8 marches) avec loggia, cave et garage. Nombreuses places de stationnement devant l'immeuble. Charges copro (chauffage urbain + ordures ménagères + entretien intérieur/extérieur + eau) = environ 774 €/trimestre. Comprenant : entrée carrelée 7 m² avec placards et WC carrelé (VMC), cuisine équipée récente 8.80 m² (espace repas, four traditionnel, plaque cuisson 4 feux gaz, hotte, évier composite, VMC), séjour carrelé 16 m², salon carrelé 16 m², suite parentale 18 m² avec salle d'eau (meuble vasque suspendu, grande douche, rangements, sèche-serviette, VMC), chambre 9 m² (sol plancher flottant), chambre 10 m² (sol plancher flottant), chambre 10.50 m² + loggia 3.30 m², salle d'eau/buanderie 3 m² (meuble vasque suspendu, VMC). Cave 9 m². Garage. Chauffage central urbain avec gestion individuelle. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques. Ne nécessitant pas de travaux, spacieux et lumineux, ce logement fera l'affaire d'un couple ou d'une famille... Beau rapport prix/surface/prestations. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maison, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'Or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Contact : Christophe Loriot. Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne – Franche Comté. Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement annonce immobilière référence CL5455.

APPARTEMENT T3 DE 67.88 M² 1ER ÉTAGE Situation : proche gare SNCF et centre-ville à moins de 10 minutes à pied, quartier calme. LIBRE EN MARS 2027 COMPRENANT : dégagement d'entrée 5.20 m², cuisine 14.10 m², séjour 14.80 m², chambre (1) 14.60 m², chambre (2) 14.10 m², salle d'eau 2.90 m², WC séparé. Balcon : 2.20 m² CHAUFFAGE : Collectif gaz de ville Huisseries : PVC, double vitrage Assainissement : tout-à-l'égout (aux normes) DPE = D 202 / GES = D 41 Très bien situé, cet appartement est idéal pour un premier achat, pour une personne seul ou un couple, ou un investisseur... Retrouvez tous nos biens immobiliers (maison, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'Or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Contact : Evan Loriot. Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.40.52.51.46 en Région Bourgogne – Franche Comté. Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement annonce immobilière référence EL5486.
