RUE CENTRE VILLE MAISON BON ETAT 2 CHAMBRES IDEAL INVESTISSEURS

Rue
RUE CENTRE VILLE MAISON BON ETAT 2 CHAMBRES IDEAL INVESTISSEURS - photo 1
Prix de vente1410002563.6363636363635 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

EN CENTRE VILLE DE RUE, BOURG AU COEUR DU MARQUENTERRE, à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF et dans une rue calme, Votre agence Cyril Thienpont Immobilier vous présente, en nouveauté, cette MAISON EN BON ETAT avec 2 chambres.

IDEAL 1ER ACHAT ET/OU INVESTISSEURS ET/OU PIED A TERRE POUR LES VACANCES.

La maison se compose ainsi:

- Au rez-de-chaussée : un séjour de 16 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m² (+ buanderie/cellier attenant), une salle d'eau avec WC fermé.

- A l'étage mansardé : une chambre palière de 15 m² au sol et une deuxième chambre de 19 m² au sol.

La maison est en bon état : toiture tuiles avec écran de sous-toiture, double vitrage bois, radiateurs électriques récents, tout à l'égout pour l'assainissement.

Courette uniquement pour ranger les vélos ou les poubelles.

Taxe foncière : environ 720 €.

DPE : D

Le tout est construit sur une parcelle cadastrale de 56 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1272.00 € et 1722.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 521680454

RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Le quartier

Rue

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
244 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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