Maison 5 pièces COULOMBIERS (86600)

Coulombiers
Maison 5 pièces COULOMBIERS (86600) - photo 1
Prix de vente2290001557.8231292517007 /m²

Les caractéristiques

147 m²Surface
5Pièces
4Chambres
550 m²Terrain
2Étages

Description

Idéalement située sur l'axe principal de Coulombiers, à proximité immédiate des commodités, cette maison de bourg d'environ 147 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 500 m2, offre de beaux volumes et des prestations récentes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m2 comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Une extension réalisée en rez-de-chaussée complète cet espace avec un WC indépendant et une grande pièce de plus de 25 m2 pouvant faire office de bureau, d'espace professionnel ou de chambre d'amis.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.

Enfin, des combles entièrement aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins (chambres, salle de jeux, espace de travail).

Caractéristiques techniques et confort :

o Maison raccordée au tout-à-l'égout

o Menuiseries en double vitrage

o Fibre optique installée

o Poêle à granulés (2022)

o Radiateurs à inertie sèche (2022)

o Ballon thermodynamique (2022)

o Électricité refaite

o Adoucisseur d'eau

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'un jardin agréable sur une parcelle de plus de 550 m2.

Taxe foncière : 1 141 EUR.

Maison des années 1950, alliant charme, volumes généreux et équipements récents, idéale pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Coulombiers

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
138 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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