🏡 Maison familiale en pierre – 130 m² – Parçay-sur-Vienne

Parçay-sur-Vienne
🏡 Maison familiale en pierre – 130 m² – Parçay-sur-Vienne - photo 1
Prix de vente2200001641.7910447761194 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface
6Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1886Construction

Description

Située sur la commune de Parçay-sur-Vienne, à seulement quelques kilomètres de L'Île-Bouchard et Chinon, et à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette maison familiale en pierre pleine de charme, d'une surface de plus de 130 m².

Elle vous accueille par une grande cuisine de 24m², un salon avec pierres apparentes et sa cheminée, une salle à manger, un coin salle d'eau.

À l'étage, le grand couloir dessert 3 belles chambres spacieuses entre 13 et 17m², un WC indépendant et une salle de bain.

Chauffage principal électrique complété par une jolie cheminée en pierre. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage.

Coté extérieure, la maison donne sur une jolie cour fermée desservant une remise, une grande cave, un atelier, un garage et plusieurs dépendances.

Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers (mirabelliers, reines-claudes, pêchers…).

Le tout sur une parcelle de 2300m²

Cette annonce référence 318856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011.

Prix du bien : 220 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €

Honoraires TTC : 4,76 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022

Score DPE : 231 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Parçay-sur-Vienne

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Performance énergétique

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151 à 230D
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231 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
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Faible émission de GES
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9 kg CO₂/m².an
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21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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