MAISON DE MAILLÉ

Nouveauté à Maillé ! Maison en pierre pleine de charme 170 m2 5 pièces À la recherche d'authenticité, de grands volumes et de sérénité ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 170 m2 habitables, idéalement située au coeur de la charmante commune de Maillé (86190). Alliant le cachet de l'ancien (poutres apparentes, pierres de taille, escalier en bois véritable) et un superbe potentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de l'ancien. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un salon chaleureux mettant en valeur des matériaux nobles. Des espaces fonctionnels à adapter selon vos envies. À l'étage : L'espace nuit dévoile de belles chambres spacieuses sous une magnifique hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle apparente. Côté extérieur : Vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré sur une parcelle totale de 588 m2. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis direct, idéal pour les journées d'été. Les + de la maison : Secteur calme et recherché à Maillé. Charme absolu et volumes généreux (170 m2). Proximité des commodités locales. Une opportunité rare sur le secteur pour ce volume et ce cachet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

🏡 Maison avec 4 chambres - garage

Idéalement située aux portes de Sainte-Maure-de-Touraine, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, boulangerie, coiffeur, gare, accès A10…), venez découvrir cette maison pavillonnaire de 128 m² offrant une vie de plain-pied possible. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire reste aménageable selon vos envies (chambre, salle de jeux, espace télétravail…). Attenant à la maison, un garage fermé vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec store banne motorisé donnant sur un jardin arboré, fleuri et entièrement clos et sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en famille. Le tout sur une parcelle de 800m² Plus d'informations et photos sur demande Cette annonce référence 332758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villaines-les-Rochers Bien rare au cœur du village !

Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, offrant un cadre de vie atypique et un fort potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et des lieux uniques. La propriété se compose de plusieurs parcelles : Maison d'habitation entièrement rénovée (environ 69 m² habitables), exposée Sud-Est et répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : salon chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée 1er étage : palier desservant une chambre avec espace dressing, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant Dernier niveau (combles aménagés) : bel espace ouvert faisant actuellement office de bureau et seconde chambre Extérieurs soignés et fonctionnels : Cour avec jardin paysagé, agréable et intimiste Maisonnette indépendante (buanderie / atelier) Préau sur dalle Cave Espaces troglodytiques (environ 50 m², 53 m² et 73 m²) : volumes rares et exploitables, parfaits pour du stockage, un atelier, un projet artistique ou même une valorisation future Parcelles non attenantes : Bois d'agrément situé sur les hauteurs du coteau, accessible à pied En face de la maison : hangar à structure bois avec toiture en ardoises (rénové), accompagné d'un terrain arboré traversé par un ruisseau Prestations : rénovation de qualité, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, fibre installée Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, projet locatif, activité artistique ou touristique… Un bien atypique, rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villaines-les-Rochers

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259500

3 053 €/m²

Maison plain-pied 3ch

3

85m²

E

Maison de plain pied de 85 m² Situé à 5 min du bourg de Saint Aignan et du Super U de Pont Saint Martin Salon-séjour avec cuisine semi-ouverte 3 chambres Salle d'eau et wc indépendant Buanderie Garage avec grenier Un beau jardin de 1040 m² Maison entretenue, pas de gros travaux à prévoir En impasse au calme, arrêt de car et jeux pour enfants à pied Points forts : - Plain-pied - Grand jardin - 3 chambres - Garage

Saint-Aignan-Grandlieu

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180300

1 654 €/m²

Maison

L'agence Guy Hoquet vous propose, sur la commune de Maillé, cette très belle maison de 109 m² avec son jardin, située à quelques mètres du port de ce joli village. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de 35 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres sur parquet, une salle d'eau, des WC indépendants et des placards. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un petit jardin avec accès sur l'extérieur. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Maison de caractère du XVIIIème de 270 m²

5

1

270m²

Idéalement située dans une rue calme en plein centre-ville de Sainte Maure de Touraine, vous bénéficierez de la proximité des commerces, crèche, école et transport en commun. Grand potentiel d'aménagement possible après travaux en fonction de vos projets : maison de famille, investissement locatif, chambre d'hôte etc… vous apprécierez le cachet authentique et les moulures de cette maison du XVIII ème siècle. Cette maison de caractère vous accueil au rez de chaussé par un séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine équipée, une grande salle d'eau, un salon / salle à manger donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. À l'étage, le couloir lumineux dessert 4 grandes chambres avec cheminée et parquet ancien, une salle de bain et WC. Un magnifique grenier de 130m² entièrement aménageable avec plafond cathédrale. Le sous-sol en accès direct sur le jardin de 400 m² environ, vous trouverez la chaufferie avec sa cuve à fioul, un espace atelier ainsi que 2 niveaux de caves voutées. Cette annonce référence 243228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 244 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Maure-de-Touraine

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🏡 Maison familiale en pierre – 130 m² – Parçay-sur-Vienne

Les caractéristiques

Description

Localisation

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Performance énergétique

Estimation des travaux avec Omizi

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