Maison

Ginoles

Prix de vente139000926.6666666666666 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

8Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1316 m²Terrain

Description

En position dominante Maison quatre faces sur terrain de 1316m² belle vue

Entrée. (5,78m²) Séjour cheminée (23m²) Salon (22m²)

Cuisine semi équipée (8m²) Cellier '10m²)

1 chambre (12,50m²) avec salle de bain w.c Baignoire balnéo (8m²)

Etage. 4 chamres (11,10,9,9,50m²) Salle d'eau w.c (3,60m²)

Chauffage central gaz de ville, Fenêtres double vitrage pvc

Abri voiture , parking en face

Taxe foncière 1026 €

Le quartier

Ginoles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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ENTREPRISE THIERRYPeinture

MFBF MACONNERIEMaçonnerie

RJ.SOLUTIONSPlomberie

DUBRUNFAUT COUVERTUREMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de rapport

276m²

RENNES LES BAINS – GRANDE BÂTISSE DE 276 M² – CŒUR DE VILLAGE Un potentiel énorme à moins de 500 €/m² au cœur des terres mystérieuses de l'Aude. Au centre de Rennes les Bains, là où l'eau thermale et l'histoire se rencontrent, se dresse cette imposante bâtisse de 276 m². Idéalement placée sur la place du village fraîchement métamorphosée, cette ancienne pension de famille attend son nouveau chapitre. Distribuée sur 3 niveaux avec deux accès indépendants, cette ancienne pension de famille est actuellement agencée pour de l'accueil (appartements). Mais l'espace peut aisément y être réinventé. Que vous rêviez d'une immense demeure familiale, d'un lieu dédié au bien-être ou à l'art, ou d'un projet d'accueil, les volumes s'adapteront à votre imagination. Le charme de l'authentique, le confort de demain. Si la structure est saine, l'intérieur appelle une mise en beauté globale. C'est l'opportunité de créer un lieu à votre image, tout en profitant d'une base solide. DPE en D : Une bonne performance pour une bâtisse de cette époque. Extérieurs : Une terrasse de 15 m² donnant sur la place pour vos cafés ou vos apéros (avec modération bien sûr), à l'ombre des platanes. Vivre à Rennes-les-Bains : Imaginez vos futurs hôtes ou vous-même profitant des bienfaits de la station thermale, des randonnées vers Bugarach ou des mystères de Rennes-le-Château. Le centre-village, tout juste rénové avec ses pavés et ses espaces verts (végétalisation en cours), offre un cadre de vie coquet et paisible. Épicerie, restaurants et services sont accessibles à pied. Les chiffres clés : • Surface : 276 m² • Prix : 129 000 € (soit env. 467 €/m²) • Taxe foncière : 3043 € Localisation : 9 km de Couiza / 23 km de Limoux Travaux à envisager (mais pas indispensables) : électricité, huisseries, modernisation des pièces d'eau, et décoration... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°499288744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Maison en très bon ètat d'une surface habitable d'env. 114m² sur 2 niveaux, Située dans un quartier calme Entrée. (11m²) un placard, Un w.c indépendant Salon Salle à manger (30m²) pôle à bois, très lumineux Cuisine (10m²) Verranda (15m²) Salle d'eau w.c, Garage A l'étage. 4 chambres Salle d'eau w.c (5.36m²) Un dressing Chauffage central gaz, Taxe foncière 1390€

Maison

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Maison mitoyenne 2 faces située au cœur du centre historique avec vues sur la rivière, le chateau et beaucoup de caractère.. Située sur 4 niveaux, au rez de chaussée: entrée sur pièce de 16.11m² avec accès cave, buanderie avec wc 5m², Salon de 21.21m² avec access balcon sur la rivière. 1er étage: Cuisine équipée ouverte sur salle a manger 24.82m², 1 chambre 21.12m², salle de douche WC 3.52m². Au 2eme étage: Salon de 25.69m², wc avec lavabo 3.91m², chambre 21.87m². 3eme étage: chambre de 21.13m², studio avec mezzanine 22.56m², salle de bain avec wc 3.36m². Chauffage a prévoir, toiture en bon état, prévoir travaux de finition. Bien unique avec fresques anciennes datant de la création de l'immeuble. Taxe Foncière: €431/an

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Maison de caractère

95m²

Maison 3 faces de village complètement rénovée avec gout, vues magnifiques sur la vallée. Entrée au RDC sur couloir, chambre double (12.8m²) avec salle de douche en suite (7.18m²). 1er étage: Cuisine équipée / salle a manger ouverte (31m²) avec doubles ouvertures sur balcon plein sud. 2éme étage: Salon / Bureau (28m²), chambre (9.77m²), salle de douche (6.15m²), porte sur terrasse en bois (10m²). garage non attenant, terrain non attenant boisé et pentu (1555m²). Chauffage électrique, plomberie et électricité neuves, toiture et isolation neuves, double vitrage. Taxe foncière: €917 Aucun travaux a prévoir

ESPERAZA - MAISON - JARDIN - GARAGE

172m²

Maison de ville, 3 faces, composée de 2 appartements distincts ( T4 et T3), d'environ 85 m² chacun avec garage et jardin clos et arboré avec carport sur 255 m² de parcelle. Equipée de deux cuisines intégrées, salle d'eau récente, toilette séparé x 2 et cellier. Idéal investisseur, professionnel ou grande famille. Elle est composé de deux entrées distinctes, le bien est bien rénové, aucun travaux à prévoir. Maison saine et lumineuse, TF 1187 € - DPE D Cette annonce référence 340705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

172m²

Jolie maison mitoyenne rénovée située dans un hameau proche des commerces et du lac. Située au calme dans un hameau prête a emménager. Entrée sur salon/salle a manger28.97m² avec poêle a bois, cuisine ouverte sur le salon de 9.33m². a l'arrière une pièce de rangement de 15.50m² avec possibilités d'ouverture sur le jardin de 109m² avec accès au garage de 20.42m², buanderie de 4.79m². Au 1er étage 2 chambre de 14.03 et 14.50 avec salle de douche en suite de 3.91m² et une salle de bain sur le pallier de 6.99m², 2 WC. Au 2ème étage 3 chambres de 11.12, 11.18 et 9.84 avec une salle de douche de 3.56 avec WC. Électricité neuve, isolation toiture, chauffage électrique, 2 places de parking, Taxe foncière: €878/an

Maison

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Maison mitoyenne en très bon ètat avec jardin, Proche du centre ville quillan Entrée. Veranda (3m²) Salle à manger salon (33m²) Cuisine semi équipée (7,44m²) 1 chambre (9m²) Un w.c lavabo (5m²) Un garage (32m²) Au premier étage. 2 chambres (11m²,9m²) Un bureau (9m²) Salle d'eau (4,23m²) Un w.c séparé, Chauffage central mazout, Fenêtres pvc, Volets roulents manuel Taxe foncière 525€

139000927 €/m²

139000

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8pièces

1ch.