Restaurant

Strasbourg

Prix de vente275000238.50823937554208 /m²

Les caractéristiques

1153 m²Surface

Description

Fonds de commerce - Restaurant Strasbourg À Strasbourg 67200, au cœur d'un centre commercial, découvrez un très beau fonds de commerce de restauration offrant une surface exceptionnelle 1150m2. L'établissement, réparti sur 2 niveaux, propose 290 places assises et entièrement conformes aux normes ERP et PMR. Le restaurant est entièrement équipé, en très bon état général, avec une valeur de matériel estimée à environ 200 000€. Le loyer annuel charges comprises est de 120 000€ HT. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 275 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 25 000 € TTC soit 10% TTC du prix de vente hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 250 000 € Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Mme Olyana TIMOVA. Olyana TIMOVA EI RSAC Strasbourg 918 796 129

Localisation

Strasbourg

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Appartement de 3 pièces de 60 m² à Strasbourg

60m²

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2006, au 8 rue d'Urmatt au cœur du quartier Musée d'Art Moderne, à proximité de la gare de Strasbourg, du centre-ville et de toutes commodités. C'est un appartement confortable et fonctionnel, en bon état, bénéficiant de belles prestations au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Le bien est prêt à être habité. Transports en commun à proximité : • Arrêt de tram « Laiterie » : 1 minute à pied. • Gare SNCF de Strasbourg : 12 minutes à pied. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, prolongée par une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, un dégagement et des placards intégrés complètent la distribution. Le parquet et le double vitrage participent au confort du bien. En annexe : un garage en box, un cellier d'environ 3 m². Les atouts du bien : • Immeuble récent avec gardien ; • 4ème étage avec ascenseur ; • Terrasse de 12 m² ; • Garage en box inclus ; • Proche centre-ville et gare ; • Tramway à proximité. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01/06/2026. DPE : C/B. Chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 99. Charges de copropriété : 1 668 € par an, soit environ 139 € par mois. Aucune procédure syndicale en cours. Taxe foncière : 1 145 €/an. Prix de vente : 265 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 914 860 960.

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Dernier étage lumineux - 90 m² au sol - fort potentiel à

93m²

INNOVIMMO Strasbourg vous propose en co-exclusivité avec l'agence Ici, Demain ! cet appartement 4 pièces de 77,81 m² Carrez (93,88 m² au sol), situé au 4? et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue rue de Wasselonne à Strasbourg. Avec ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, cet appartement offre un véritable potentiel après rénovation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif ou de colocation. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres de belles tailles, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Sa distribution permet d'envisager facilement différents aménagements selon les projets et les besoins. Vous apprécierez particulièrement : o le charme de l'ancien, o les volumes sous toiture, o les faibles charges de copropriété, o le chauffage individuel au gaz, o la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, o le potentiel d'aménagement et de valorisation du bien. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au o7.49.70.49.29. Une visite virtuelle est disponible sur demande Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 133 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Noé MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Lumineux T5 de 107 m² avec terrasse à Strasbourg

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Appartement 3 pièces 58 m² à Strasbourg Centre-ville

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Très bien situé, au Centre-ville de Strasbourg, cet agréable appartement se situe entre la gare et le Musée d'Art Moderne, proche du quartier recherché de la Petite France. Cet appartement est idéal pour un investisseur (colocation). Le logement de 3 pièces, de 58 m² environ, à triple orientation, se compose d'une belle pièce à vivre et de deux chambres lumineuses, d'une cuisine équipée avec balcon sur la cour intérieure, d'une salle de bains et de WC indépendants. Des placards et une cave agrémentent le logement. Le bien se trouve au troisième étage, avec ascenseur. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Ce beau logement fonctionnel bénéficie de la proximité de tous les commerces et services (alimentation, écoles, soins, restaurants, magasins, …), et des différents moyens de transport (bus, tram B et F, train,...). Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier Lf immo. Bien soumis au statut de la copropriété, 36 logements, procédure en cours : aucune, 81 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 883 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

275000239 €/m²

275000

1153 m²