Maison familiale de 110 m² avec 3 chambres, jardin intime et aucun vis-à-vis

Villeblevin

Prix de vente1795001631.8181818181818 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

235 m²Terrain

1925Construction

Description

À découvrir sans tarder à Villeblevin, cette agréable maison familiale de 110 m² allie confort, fonctionnalité et intimité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest.

La maison propose une vaste cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres :

* une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir,

* une seconde chambre avec sa pièce d'eau privative et son WC,

* une troisième chambre pleine de charme avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement.

Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire apporte un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 235 m², sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

La maison dispose également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un abri pouvant faire office d'atelier ou d'espace de rangement, des annexes très appréciables au quotidien

Les plus :

Aucun vis-à-vis

Terrain entièrement clos

Exposition Est-Ouest

Grande cuisine aménagée et équipée

Proche des commerces, écoles et commodités

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche de tout.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande !!

Cette annonce référence 337499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.

Prix du bien : 179 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2023

Score DPE : 181 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Villeblevin

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

181 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ARTISAN MILLANESCouverture toiture

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Maison

135m²

Fiche Id-UBW182796 : Pont sur yonne, Maison d'environ 135 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 529 m2 - Construction 1978 - Equipements annexes : terrasse - - chauffage : gaz - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/05/2026 - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3260 Euros - Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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