Bel appartement lumineux au cœur de Bordeaux dans un quartier calme !!!

Bordeaux

Prix de vente1400003783.7837837837837 /m²

Les caractéristiques

37 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

1970Construction

Description

Découvrez cet appartement charmant situé en plein centre de Bordeaux, idéal pour profiter de l'effervescence urbaine tout en savourant le calme.

Un cadre de vie agréable pour tous ceux qui sont en quête de confort et de proximité.

Ce bien de 37 m² propose deux pièces harmonieuses dont une chambre douillette, parfait pour une vie citadine.

Situé au rez-de-chaussée d'un ancien immeuble en pierre, il profite d'une belle orientation sud.

L'intérieur offre une belle perspective de personnalisation. Le séjour bénéficie d'une lumière naturelle généreuse, grâce à une grande ouverture.

La situation idéale de cet appartement garantit un accès direct aux transports, ce qui vous permet d'apprécier la proximité des commodités : commerces, écoles et services sont aisément accessibles.

Les plus : Emplacement, agencement des pièces, rez-de-chaussée, copropriété de 15 logements avec de faibles charges.

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Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Studio

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Bâtiment 647 mètres carrés pour investisseurs

647m²

La vidéo de présentation est visible en cliquant sur la petite icône en bas à droite de chaque photos. Bonne visite... Super affaire pour investisseurs, bien rare avec énorme potentiel de développement. Bâtiment de 647 mètres carrés sur 5000 mètres carrés de terrain constructibles. Une partie du bâtiment est louée à une société (discothèque, bar) avec entrée,cuisine, bar, réserve, salle de dance, vestiaires, sanitaires, appartement de fonction de 67 mètres carrés (deux chambres, salon, salle de bains). Activité saine qui marche très bien, loyers payés depuis toujours, contrat de bail devant notaire. L'autre partie est un ancien hôtel de huit chambres à rénover entièrement présentant un potentiel énorme (appartements, chambres d'hôtes, habitation...). Très grand garage. L'ensemble batit représente 647 mètres carrés. Le tout est posé sur une parcelle constructible de 5000 mètres carrés. Parking gratuit devant l'ensemble. Bien lire l'annonce : Ce n'est pas le fond de commerce de la discothèque qui est à vendre mais LE BATIMENT. Olivier BENEYTO (EI) à votre service Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1400003 784 €/m²

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