Box fermé 12m2

Champigny-sur-Marne
Box fermé 12m2 - photo 1
Prix de vente2500025000 /m²

Description

Box fermé d'environ 12 m² (4,90 m de longueur x 2,35 m de largeur x 2,50 m de hauteur), soit 29 m³ de volume environ.

Ce bien est parfaitement adapté pour le stationnement d'un véhicule (citadine, berline ou moto) ou pour du stockage sécurisé (matériel, archives, effets personnels).

Caractéristiques principales :

• Surface au sol : environ 12 m².

• Volume total : 29 m³.

• Accès facile et sécurisé.

• Fermeture par porte basculante.

• Faibles charges.

Atouts :

• Bon emplacement.

• Bien recherché sur le secteur.

• Excellent produit pour un investissement locatif ou en complément de patrimoine.

Pour le visiter, contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10 du lundi au samedi de 9h à 19h

Annonce publiée par Eric Le Hen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 912 690 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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