Maison

Belvianes-et-Cavirac
Maison - photo 1
Prix de vente92000613.3333333333334 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface
8Pièces
4Chambres
1Salle de bain

Description

Maison mitoyenne de village en bon état, d'une surface d'env 150m² Entrée. Cuisine (14m²) Cellier, Salle d'eau w.c (13m²) Cave 1er, étage. 2 chambres (11,13m²) Une pièce à finir d'aménager 2eme, étage, 2 petite chambres avec placards (10,9m²) Un grenier (31m²) Chauffage central mazout, Une grange non attenante à rénover Taxe foncière 1100 €

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Belvianes-et-Cavirac

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> 80G
Forte émission de GES

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