Locaux/bureaux Caldaniccia

Sarrola-Carcopino

Prix de vente2362752513.563829787234 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface

1Pièce

3Étages

Description

Le groupe MAX IMMOBILIER, vous propose en co-exclusité dans un quartier en plein en essor, au coeur de la Caldaniccia, un immeuble de bureaux dédié aux professionnels!

Le bâtiment est composé de 3 étages, il offre des plateaux de bureaux allant de 93 à147 m² aménageables au besoin et 40 places de parking en sous sol.

Aussi au RDC, le bâtiment offre 6 locaux avec une visibilité maximum et un grand parking extérieur pour les visiteurs.

Plateau de bureau à partir de 232 500€.

Dans la zone de Caldaniccia, secteur en plein essor pour toutes activités commerciales et bureautiques, l'immeuble de bureaux vous offre une excellente visibilité!

Les locaux sont livrés brutes et sont aménageables en fonction de l'activité. Modularités des surfaces, emplacement géographique et qualité de construction sont les principaux atouts.

MAX IMMOBILIER est à votre disposition pour tout complément d'information.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Le quartier

Sarrola-Carcopino

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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JCP INGENIERIEEntreprise bâtiment

CG PLOMBERIEPlomberie

A VOSTRA CASAMaçonnerie

MO ELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Idéalement situé dans une résidence récente aux Terrasses du Parc, à Sarrola-Carcopino, cet appartement F4 de 80 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. À proximité immédiate des centres commerciaux Atrium et Baléone, il bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 10 minutes d'Ajaccio. Situé à un étage élevé avec ascenseur, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et climatisation, de trois chambres et d'une agréable terrasse de 13 m². La résidence, récente et aux normes BBC, dispose d'un interphone et d'un visiophone. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives. Ce 4 pièces conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien complet et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE LOCAL BALEONE

85m²

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur dynamique de Baleone, sur la commune de Sarrola-Carcopino, un local professionnel ou commercial de plain-pied développant une surface totale Loi Carrez de 85 m², situé au coeur d'un pôle d'activité recherché, juste avant GEDIMAT ANCHETTI. Implanté dans un environnement professionnel établi, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'un axe routier à fort passage, idéal pour installer une activité commerciale, tertiaire, libérale, administrative ou de services. Le local développe une surface d'environ 84,70 m² et comprend une entrée de 13,82 m², des dégagements de 14,74 m², deux bureaux de 24,35 m² et 19,33 m², une cuisine de 11,02 m² ainsi que des toilettes de 1,44 m². Les volumes sont fonctionnels, la circulation intérieure est fluide et l'organisation générale permet une adaptation simple à de nombreuses activités : bureaux, cabinet professionnel, professions libérales, centre de formation, showroom, activité de services ou implantation administrative. Le local n'est pas visible directement depuis la route, mais reste facilement identifiable depuis le parking collectif non attribué, un atout important pour accueillir clients, collaborateurs et partenaires. Grâce à son accès de plain-pied, sa surface équilibrée, son bon état général et sa modularité, les murs professionnels constituent une base solide pour développer une activité ou réaliser un investissement patrimonial cohérent dans un secteur porteur de la périphérie ajaccienne. Une opportunité sérieuse à saisir à Baleone. Prix : 220 000 € FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Locaux/bureaux Caldaniccia

93m²

Le groupe MAX IMMOBILIER, vous propose en co-exclusité dans un quartier en plein en essor, au coeur de la Caldaniccia, un immeuble de bureaux dédié aux professionnels! Le bâtiment est composé de 3 étages, il offre des plateaux de bureaux allant de 93 à147 m² aménageables au besoin et 40 places de parking en sous sol. Aussi au RDC, le bâtiment offre 6 locaux avec une visibilité maximum et un grand parking extérieur pour les visiteurs. Plateau de bureau à partir de 232 500€. Dans la zone de Caldaniccia, secteur en plein essor pour toutes activités commerciales et bureautiques, l'immeuble de bureaux vous offre une excellente visibilité! Les locaux sont livrés brutes et sont aménageables en fonction de l'activité. Modularités des surfaces, emplacement géographique et qualité de construction sont les principaux atouts. MAX IMMOBILIER est à votre disposition pour tout complément d'information. . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

AJACCIO - APPARTEMENT T3 RENOVE AVEC CAVE ET PARKING

63m²

Ajaccio - Votre conseillère BSK Immobilier à le plaisir de vous proposer un magnifique appartement T3, entièrement rénové, sur la route d'Alata, au 3ème étage d'une résidence sécurisée, avec barrière d'accès, digicode et ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pieds du centre-ville, dans un quartier dynamique en plein essor. Il a bénéficié d'une rénovation totale (électricité, plomberie, isolation, revêtements sols et murs) avec des matériaux haut de gamme. Traversant, lumineux et fonctionnel, il comprend, un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une loggia vitrée et aménagée, une cuisine équipée, deux chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, supermarchés, centre médicaux et des principaux axes routiers, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prestations : résidence sécurisée, climatisation réversible, cuisine équipée, électricité aux normes, isolation renforcée, parking privatif, immeuble récemment ravalé avec étanchéité extérieure refaite. Ce bien vous garanti une consommation énergétique maîtrisée et un faible impact environnemental - DPE : B - GES : A Pour toute information et visite contactez Pierrine MURRONI : 0617092828 Cette annonce référence 348814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 757,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

61m²

Fiche Id-UBW181186 : Ajaccio, secteur Entr?e de ville, T3 vue mer d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Mer - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - loggia - parking - digicode - double vitrage - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel cave - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1320 Euros/an (soit 110 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

50m²

Fiche Id-UBW183451 : Ajaccio, secteur Parc berthaut albert 1 er, T2 vue mer d'environ 50 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Mer - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - digicode - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AJACCIO - T3/4 AVENUE BEVERINI VICO de 75 m²

74m²

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – T3/4 DE 74,77 M² À AJACCIO Votre agence immobilière IMMO DE CORSE vous propose en exclusivité ce bel appartement T3/4 d'une superficie de 74,77 m² Loi Carrez, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant deux chambres, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, conservé grâce notamment à ses tomettes et ses carreaux de ciment, qui apportent charme et authenticité à l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout : à deux pas de la gare et du cours Napoléon, à proximité du lycée Laetitia et de l'ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien et du centre ville d'Ajaccio. Un bien idéal pour les personnes souhaitant profiter pleinement de la vie citadine, avec toutes les commodités accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 168 € par trimestre. Une opportunité à découvrir rapidement ! IMMO DE CORSE – Votre agence immobilière à Ajaccio Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE F3 CASTEL VECCHIO

67m²

MAX Immobilier vous propose à la vente, à l'entrée de la ville d'Ajaccio, au sein de la Résidence de l'Amirauté, rue du 1er Bataillon de Choc, ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 67,82 m² Loi Carrez, situé au 4? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de l'Hôtel Mercure, du port de plaisance, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Ajaccio. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour ouvrant sur une première terrasse bénéficiant d'un aperçu mer, ainsi que d'une cuisine aménagée disposant de sa propre terrasse. Ces deux espaces extérieurs constituent un véritable atout et permettent de profiter pleinement du climat Ajaccien. L'espace nuit complète agréablement l'ensemble et offre une distribution adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. La résidence et l'immeuble sont sécurisés et disposent d'un ascenseur. Grâce à sa situation stratégique, sa proximité avec le centre-ville, le port et l'ensemble des commodités, ce F3 présente un fort potentiel locatif et constitue une opportunité intéressante sur le marché ajaccien. Prix : 190 000 € FAI. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

A VENDRE F2 LES TERRASSES DU STILETTO

47m²

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur recherché du Stiletto à Ajaccio, au sein de la résidence récente et sécurisée Les Terrasses du Stiletto, ce bel appartement de type F2 d'une superficie de 47,78 m² Loi Carrez, situé au 4? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Centre Hospitalier d'Ajaccio, des principaux axes routiers et à seulement quelques minutes de l'aéroport Napoléon Bonaparte, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec une vue dégagée. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine installée, restant à équiper en électroménager, ouvert sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien propose des prestations récentes et confortables telles que la climatisation réversible, un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un garage fermé en sus du prix complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec le centre hospitalier et les principaux pôles d'activité d'Ajaccio, cet appartement représente une opportunité attractive sur le marché Ajaccien. Prix : 199 000 € FAI, possibilité d'un garage en sus du prix à 30 000 €. Charges de copropriété : environ 150 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

2362752 514 €/m²

236275

94 m²

1pièce