LIVRAISON RAPIDE – T2 Neuf de 47 m² | VIRY-CHÂTILLON (91)

Viry-Châtillon
LIVRAISON RAPIDE – T2 Neuf  de 47 m² | VIRY-CHÂTILLON (91) - photo 1
Prix de vente2100004468.085106382979 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface
2Pièces

Description

Découvrez ce très beau T2 de 47 m², situé sur la commune de Viry-Châtillon, dans un environnement agréable et bien desservi. Ce logement neuf en livraison rapide constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Gare RER D de Viry-Châtillon accessible rapidement Réseau de bus à proximité immédiate Accès rapide aux axes routiers principaux (N7, A6 ) Livraison rapide Aucun travaux à prévoir Normes énergétiques récentes : confort et économies Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon commune) Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Acquisition sécurisée et sereine

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
A
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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