MAISON F4 PONT D'YVES

Tampon
MAISON F4 PONT D'YVES - photo 1
Prix de vente2530002908.0459770114944 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1725 m²Terrain
1987Construction

Description

MAXImmo vous propose cette maison ancienne de charme avec jardin et sa vue impériale.

Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne de 87,5 m², construite en 1987, offrant un charme intemporel et une vue imprenable sur les montagnes. Située dans un cadre paisible, cette propriété de plain-pied est prête à accueillir votre touche personnelle.

Avec 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 20 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée est prête à devenir le coeur de votre maison, où les repas en famille et entre amis prendront vie.

Profitez de la vie en plein air grâce au jardin de 483 m², parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente. Le balcon de 32 m² offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue imprenable. Le terrain de 1725 m² est également piscinable, vous permettant de créer votre propre oasis privée.

Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile vierge attendant votre créativité. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'espace de vie. Avec 4 places de stationnement intérieures, vous n'aurez plus de souci pour garer vos véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix.

Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, y compris des écoles, des supermarchés, et des restaurants.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 474 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Julien COLIN vous propose ce bien : Maison T5 – 4 chambres – 130 m² utiles – La Plaine des Cafres 210 000 € FAI – La Plaine des Cafres, Le Tampon (974) Située à La Plaine des Cafres, sur la commune du Tampon, découvrez cette maison familiale de 92 m² habitables et environ 130 m² de surface utile, édifiée sur un terrain de 374 m². Offrant de beaux volumes et plusieurs espaces complémentaires, cette maison dispose de nombreux atouts pour accueillir une famille dans un cadre agréable. DESCRIPTION DU BIEN La maison se compose de : - Un salon spacieux de 27 m² - Une cuisine aménagée de 11 m² - 4 chambres de 10 à 12 m² - Une salle de bain de 5,27 m² avec douche à l'italienne et WC - Un second WC indépendant EXTÉRIEURS ET ANNEXES Vous profiterez également de plusieurs espaces particulièrement appréciables : - Une varangue de 25 m², idéale pour les repas et moments de détente - Une cuisine extérieure traditionnelle au feu de bois d'environ 14 m², équipée d'un évier et offrant la possibilité d'aménager un espace buanderie - Une cabane de jardin pour le rangement du matériel - Une cour permettant le stationnement de 3 véhicules - Un portail électrique ÉQUIPEMENTS - Chauffe-eau solaire - Chauffe-eau électrique traditionnel LES ATOUTS DE CETTE MAISON Avec ses 4 chambres, ses espaces de vie fonctionnels et ses nombreuses surfaces annexes, cette propriété offre un beau potentiel pour une résidence principale familiale. Sa cuisine traditionnelle au feu de bois et sa généreuse varangue apportent un véritable charme réunionnais à l'ensemble. PRIX DE VENTE : 210 000 € – Frais d'agence inclus Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. JULIEN COLIN – MASCAREL IMMOBILIER Téléphone : 0692 03 18 12 E-mail : juliencolin@mascarelimmo.fr Site : www.mascarelimmobilier.re\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2530002 908 €/m²