MAISON F4 PONT D'YVES

Tampon

Prix de vente2630003022.9885057471265 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1725 m²Terrain

1987Construction

Description

MAXImmo vous propose cette maison ancienne de charme avec jardin et sa vue impériale. Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne de 87,5 m², construite en 1987, offrant un charme intemporel et une vue imprenable sur les montagnes. Située dans un cadre paisible, cette propriété de plain-pied est prête à accueillir votre touche personnelle. Avec 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 20 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée est prête à devenir le coeur de votre maison, où les repas en famille et entre amis prendront vie. Profitez de la vie en plein air grâce au jardin de 483 m², parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente. Le balcon de 32 m² offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue imprenable. Le terrain de 1725 m² est également piscinable, vous permettant de créer votre propre oasis privée. Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile vierge attendant votre créativité. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'espace de vie. Avec 4 places de stationnement intérieures, vous n'aurez plus de souci pour garer vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix. Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, y compris des écoles, des supermarchés, et des restaurants. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 474 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Localisation

Tampon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

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Découvrez ce superbe F4 de 95 m² situé au dernier étage, dans un secteur prisé. Atouts: - Luminosité et espace offrant un cadre de vie aéré et confortable - Extérieurs privilégiés avec une terrasse vue mer et une varangue - Espace nuit avec 3 chambres dressing intégrés chacune avec un accès direct à un extérieur - Climatisation et brasseurs d'air dans toutes les pièces Ce bien est idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif Prêt à visiter ?Contactez Edwige VINCENTI - MPI La Reunion au 06 92 24 64 43 - e.vincenti@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC ST Pierre La Reunion n° 891 881 419 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 891 881 419

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Située dans une impasse, MAXImmo vous propose cette maison familiale qui offre un cadre de vie agréable à proximité de la ligne des 400, au Tampon. D'une surface habitable de plus de 94 m², elle se compose de 4 chambres, d'une belle pièce de vie spacieuse de plus de 43 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une varangue d'environ 30 m². Le bien est implanté sur un terrain de plus de 290 m², offrant un extérieur facile à entretenir. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la cuisine et la salle de bain. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13756 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lally DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison F6 avec travaux - Le Tampon

110m²

BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Maison F6 avec travaux - Le Tampon Emplacement stratégique en cœur de ville Située en zone Uav du PLU, en plein centre du Tampon, cette maison familiale de 160 m² bénéficie d'un positionnement exceptionnel à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, université, clinique et transports. Un projet avec travaux pour investisseurs avisés Surface totale : 160 m² (110 m² habitables + étage mansardé) Terrain : 271 m² en zone Uav - Fort potentiel de valorisation Configuration idéale : 5 chambres (3 à l'étage) - Parfait pour location familiale ou colocation étudiante 2 salles d'eau dont une avec douche à l'italienne Salon lumineux de 24 m² Grande cuisine de 16 m² avec accès terrasse Abri voiture de 24 m² Piscine coque en façade (garantie 7 ans restante) Équipements : chauffe-eau solaire, fosse septique Travaux à prévoir - Détail transparent : Intérieur : Rénovation complète de la cuisine (16 m²) Finitions de la salle d'eau à l'italienne en bas Mise aux normes et rénovation de l'installation électrique Revêtements de sols à refaire ou terminer dans plusieurs pièces Extérieur : Aménagement de la terrasse côté cuisine à finaliser Atouts : Structure saine, gros œuvre réalisé, rénovation déjà engagée Pourquoi cette opportunité est-elle intéressante ? Prix attractif adapté à l'ampleur des travaux restants Bien vendu avec travaux - Marge de valorisation importante Rénovation déjà engagée - Structure saine, certains aménagements réalisés Secteur dynamique - Forte demande locative (proximité université et clinique) Zone Uav du PLU - Possibilités d'aménagement et de valorisation Rentabilité potentielle élevée après achèvement des travaux Profils recherchés : Investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel Professionnels du bâtiment disposant des compétences pour finaliser la rénovation Acheteurs bricoleurs cherchant à personnaliser leur bien à moindre coût Situation du bien Nature des travaux : Rénovation cuisine, finitions salle d'eau, électricité, sols, aménagement extérieur Un investissement malin dans un secteur porteur ! Le marché locatif du Tampon est dynamique grâce à la présence de l'université et des infrastructures médicales. Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix pour qui saura finaliser le projet. Visite sur rendez-vous - N'attendez pas, les belles opportunités partent vite ! Contact : Eloïse Casotto - Conseillère BSK Immobilier 06 92 08 16 38 Cette annonce référence 328803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE CASOTTO (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 53794904200056. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F4 Le Tampon Bérive

126m²

MAXImmo vous propose cette maison individuelle F4 d'environ 126 m² sur un terrain d'environ 310 m² Située en fond d'impasse elle procure calme et non vis à vis. Sa localisation est à 5 minutes du centre de Bérive. Idéal si vous souhaitez faire un investissement patrimonial et locatif. Ce bien est vendu loué à 1000 euros mensuel. Un bail de 3 ans est en cours. la maison est composée au rez de chaussée, d'un séjour, d'une grande cuisine aménagée, de 3 petites chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cuisine extérieure avec cheminée. A l'étage, une mezzanine, 1 grande chambre. Le bien est en bon état, bien entretenu, Travaux électricité pour une remise aux normes. Coté extérieur, une belle piscine entourée d'un deck en bois, d'une terrasse supplémentaire couverte, d'un abri de jardin. Le plus, stationnement possible de 3 véhicules. De fait il n'y a pas de partie engazonnée mais possibilité d'en créer. N'hésitez pas à me contacter... Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 584 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

Maison 164 m² sur une parecelle de 488 m²

164m²

Maison Ancienne à Rénover avec Grand Jardin MAXImmo vous propose cette charmante maison ancienne d'environ 164 m², située dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette propriété, édifiée sur une parcelle d'environ 488 m² libre de toute occupation, est un véritable trésor pour les amateurs de projets de rénovation. Imaginez-vous en train de transformer cette maison en un havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux. Les 2 salles d'eau et le wc indépendant assurent un confort moderne. Le jardin d'environ 180 m² est un véritable atout, parfait pour les journées d'été en famille ou entre amis. La maison, de plain-pied, est facile d'accès et pratique pour tous les âges. Le stationnement intérieur pour 4 véhicules garantit la sécurité et le confort de tous. La toiture en tôle et les ouvertures en bois ajoutent un charme rustique à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison ancienne. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 537 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison T5 - 17ème Km

99m²

Maison T5 - Le Tampon (17ème KM) - Potentiel habitation et activité MAXImmo vous propose cette charmante maison T5 située au Tampon - 17ème KM. Elle développe environ 99 m² habitables, complétés par des espaces annexes portant la surface totale exploitable à environ 145 m². Sa configuration fonctionnelle offre un réel potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité. La maison se compose d'une cuisine avec espace salle à manger, ainsi que d'un salon/séjour de plus de 22 m² formant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, complétées par un vaste espace pouvant être aménagé en chambre, bénéficiant déjà d'un coin douche et wc. Une salle de douche indépendante et un wc séparé complètent l'ensemble. Des prestations complémentaires viennent enrichir le bien : espace aménagé pour la réception de convives, vérandas avant et arrière, offrant des volumes supplémentaires et différentes possibilités d'aménagement. Parking intérieur. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d'une activité d'accueil familial, générant un chiffre d'affaires compris entre environ 54 000 € et 66 000 € par an. Maison présentant un fort potentiel d'usage et d'exploitation. Assainissement non collectif. Ce bien conviendra à une famille, à un professionnel de l'accueil ou à un investisseur. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 524 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Thomas VIMBAYE Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA F7/8 PLAINE DES CAFRES

223m²

MAXImmo vous propose cette coquette villa de type f 7/8 sur la plaine des cafres , quartier Grande ferme , d'une superficie habitable de 223 m² avec jardin et une cour bétonnée pouvant accueillir 6 véhicules . Au rez de chaussée un immense pièce de vie avec cheminée , un salon ,2 cuisines , un wc , une salle de bain et 2 belles chambres . À l'étage , 3 chambres et 2 bureaux et un espace sanitaire. Superficie du terrain environ 600 m² à détacher ( division en cours ). Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13 315 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

Maison 3 chambres au Tampon secteur Bras Creux

70m²

Brian LEMEL vous propose ce bien : Maison individuelle avec jardin privatif – Le Tampon (97430) secteur Bras Creux. À vendre, maison individuelle située au Tampon (97430), proposée au prix attractif de 234 000 €. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, cette maison de 4 pièces offre 3 chambres et un jardin privatif sur un terrain plat de 218 m². Locataire actuellement en place avec départ au plus tard en Juillet 2027 afin de récupérer le logement pour y habiter. Loyer actuel de 920€/mois. Le jardin privatif permet de profiter pleinement de l'extérieur : coin détente, aire de jeux, potager ou espace barbecue, tout est possible. L'entrée de la maison se fait au même niveau que le sol extérieur, ce qui facilite grandement le quotidien, notamment pour les familles avec poussette ou les personnes à mobilité réduite. La maison se compose d'un agréable séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le revêtement principal en carrelage assure à la fois facilité d'entretien et durabilité, parfaitement adapté au climat de La Réunion. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une salle de bains avec wc. A l'étage, la maison distribue harmonieusement 2 chambres et un wc séparé, permettant à chacun de bénéficier de son espace de vie. L'agencement est fonctionnel et permet d'optimiser chaque mètre carré. Située au Tampon, commune appréciée du Sud de l'île de La Réunion, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et recherché. Le Tampon est connu pour son climat plus tempéré que le littoral, ses équipements scolaires, ses commerces de proximité, ses services et ses infrastructures sportives et culturelles. Un cadre de vie équilibré entre nature, tranquillité et commodités. Cette maison individuelle avec jardin privatif au Tampon (97430) représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3ch.