Semi plain-pied rénové - 4 chambres - 120 m² - Lecluse

Lécluse

Prix de vente1795001495.8333333333333 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1098 m²Terrain

1000 m²Jardin

1Étage

1930Construction

Description

Semi plain-pied rénové - 4 chambres - 120 m² - Lecluse

Située dans un charmant village au cadre paisible, cette maison récente en semi plain-pied de 120 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son grand terrain de 1 098 m² constructibles.

Les atouts de cette maison :

4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée

Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse

Un séjour généreux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés

Une grande salle d'eau avec Wc, douche à l'italienne et espace buanderie a aménager

Un très beau jardin arboré pour profiter des beaux jours

Une grande cave

Un passage latéral pratique permettant d'accéder au jardin

Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main où vous n'aurez qu'à poser vos meubles

Extérieurs et potentiel :

Parcelle de 1 098 m² offrant de belles possibilités

Terrain constructible à l'arrière : idéal pour bâtir un nouveau projet ou revendre une partie du terrain

Dépendances : parfaites pour créer de la surface habitable supplémentaire, stocker, ou accueillir une activité professionnelle

Garage possible à l'arrière du terrain

Cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, modernité et tranquillité, avec en prime un potentiel évolutif rare sur le secteur.

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Le quartier

Lécluse

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

166 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison 4 pièces / 83 m² / 172 000 EUR / HENIN-SUR-COJEUL

83m²

Agréable maison individuelle de plain-pied de 83 m², situé sur la commune de Hénin-Sur-Cojeul, à 13 minutes d'Arras, érigée sur une parcelle de 674 m² offrant : Une cuisine ouverte de 10 m² sur salle/salon de 30 m², deux chambres ( 9,5 m² et 12 m²), une salle de bain de 7 m² ( Douche, vasque), une buanderie de 3 m² et un wc. Un très beau jardin situé plein SUD avec un grand garage avec porte motorisée de 53 m² et un cabanon. Mode de chauffage : Poêle à pellets de 2018. Isolation des combles et bardage extérieur. Assainissement individuel mis au normes en 2018. Toiture tuiles béton. Taxe foncière : 690 euros. Aucun travaux à prévoir. VENTE LONGUE. Taxe foncière : 692 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

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