
Fort-de-France
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A VENDRE - Local commercial à Terre Sainville - rue Jean Jaurès Ce local est composé d'une pièce principale d'environ 50 m² avec un bar, une deuxième partie cuisine d'environ 20 m² avec un WC indépendant, et une petite pièce pouvant servir de dépôt de marchandise. Il reste des travaux important à effectuer sur la deuxième partie du local (cuisine, dépôt et WC). Possibilité de faire un salon de coiffure, restaurant, snack, épicerie, institut, etc. - Surface exploitable: 81 m² - TF: NC - Charges de Copro: Cet immeuble est dans une petite copropriété n'ayant que très peu de charge par mois. - Prix: 58 000 € HAI Notre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce local commercial à vendre en prenant RDV avec votre conseiller Sarah Philias EI, agent commercial immobilier KW, par téléphone 0767 17 41 28 ou par mail sarah.philias@jouanacaeraimmo.com. RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 1550 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

FORT-DE-FRANCE – Opportunité rare avec vue mer exceptionnelle Situé à Fort-de-France, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de réhabilitation ou de reconstruction. Édifié sur un terrain de 828 m², l'immeuble existant développe une surface de plancher d'environ 293 m² répartis sur deux niveaux. Son emplacement privilégié et sa magnifique vue mer en font un bien particulièrement attractif pour un projet résidentiel ou d'investissement. Les atouts du bien : - Terrain de 828 m² ; - Immeuble sur 2 niveaux de 293 m² de surface de plancher ; - Possibilité de réhabilitation ou de démolition pour un nouveau projet ; - Environnement recherché ; - Proche de toutes les commodités ; - Très belle vue dégagée sur la mer ; - Fort potentiel de valorisation. Une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier dans un secteur prisé de Fort-de-France. Taxes foncières 1068 Euros Prix : 530 200 Euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Une opportunité à ne pas manquer ! Roland MARC (E.I) Consultant Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr +596 696 660 944 roland.marc@csimq.com RSAC N° 901 398 594 DE FORT-DE-FRANCE

A VENDRE APPARTEMENT T1 A FDF TERRES SAINTVILLE : GRANDE PIÈCE AVEC LOGGIA Venez découvrir à FORT DE FRANCE (97200) cet appartement 1 pièce de 31 m² (25m² habitables). Il comporte une pièce de vie, une salle d'eau, une loggia fermée et sécurisée avec coin kitchenette. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. charges de copropriété : 226,22€ / trimestre Taxes foncières 2025 : 745€ Honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE-M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé ? Appelez vite votre conseiller immobilier de 9h A 17h : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. +596 696 915 931 Mandataire Immobilier indépendant RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF