Appartement central 3 pièces + mezzanine, Draguignan

Draguignan

Prix de vente1070001945.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

1849Construction

Description

ZEFIR vous présente cet appartement unique et lumineux situé au cœur vibrant de Draguignan.

Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1849, cet appartement traversant de 55 m², refait avec goût en 2010, offre un cadre de vie à la fois moderne et plein de charme. Le séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une mezzanine astucieuse de 11 m², parfaite pour un espace bureau ou chambre supplémentaire. La chambre confortable et la cuisine ouverte, entièrement équipée, assurent un quotidien pratique et agréable. Une salle de bain moderne complète ce bel espace, accompagné d'un WC séparé.

En plus de ces espaces de vie, un grenier de 20 m² propose un précieux espace de rangement ou une opportunité d'aménagement selon vos envies.

Idéalement situé, cet appartement vous place à mi-distance de divers parcs et jardins emblématiques de Draguignan tels que le jardin Béatrice de Provence et la place Octave Teissier à moins de 200 m, vous garantissant un cadre verdoyant au cœur de la ville. Les familles apprécieront la proximité d'écoles primaires comme Les Marronniers, à seulement 400 m, facilitant le quotidien des parents et des enfants.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 55 m²

- Étage : 4ème sur 4

- Chauffage : individuel, climatisation réversible

- DPE : D

- Taxe foncière : 732€

- Eau chaude : ballon électrique

- Charges de copropriété : 810€ annuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Draguignan

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

Classe B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

BM World ServicesTravaux rénovation

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de vacances 3 pièces

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1070001 945 €/m²

107000

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