DERNIER ÉTAGE – VUE MER ET ÉTANGS – TERRASSE PANORAMIQUE

Palavas-les-Flots
DERNIER ÉTAGE – VUE MER ET ÉTANGS – TERRASSE PANORAMIQUE - photo 1
Prix de vente2500005208.333333333333 /m²

Les caractéristiques

48 m²Surface
3Pièces
2Chambres
2Étages
1960Construction

Description

Situé en seconde ligne, au dernier étage d'une résidence très recherchée à Palavas-les-Flots, découvrez ce superbe appartement T3 de 48 m² offrant une vue exceptionnelle et dégagée, à la fois sur la mer et sur les étangs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition Est et Sud. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse en aile, idéale pour profiter d'un panorama unique entre mer et nature.

La cuisine, récente, est aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un WC indépendant.

L'appartement offre de très belles prestations : menuiseries récentes, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, isolation intérieure et électricité refaite.

Aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, des commodités et dans un environnement calme et recherché.

Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Cette annonce référence 320342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025

Score DPE : 166 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Palavas-les-Flots

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
166 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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PALAVAS-LES-FLOTS – RIVE GAUCHE – T3 DE 53,28 m² AVEC TERRASSE ET VUE MER À quelques pas de la plage, sur le secteur très recherché de la Rive Gauche, découvrez ce bel appartement T3 de 53,28 m² situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Sa terrasse avec vue mer constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et de l'ambiance balnéaire de Palavas. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté confort, vous apprécierez : • La climatisation réversible • Le double vitrage • Les volets électriques dans la pièce de vie • L'absence de travaux à prévoir La copropriété est bien entretenue et les charges annuelles restent particulièrement maîtrisées (720 € par an comprenant eau froide et espace commun). Les atouts du bien : Emplacement privilégié à deux pas de la plage (Deuxième ligne) Rive Gauche de Palavas-les-Flots Terrasse exposée sud-ouest Vue mer partielle Appartement lumineux Faibles charges de copropriété Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur + isolation toiture récemment Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de la mer. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 337337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
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34250 PALAVAS-LES-FLOTS - RIVE DROITE - DUPLEX T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - DERNIER ÉTAGE - COPROPRIÉTÉ DE 6 LOTS SEULEMENT effiCity et Angélique VILLEDIEU vous présentent ce duplex de 39 m², au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 2016 (6 lots), à deux pas de la plage, rive droite de Palavas. Un bien rare sur trois points : un parking intérieur inclus, une denrée peu courante dans le centre de Palavas, une copropriété réduite à 6 lots qui garantit des charges maîtrisées (115€/mois) et une gestion sans lourdeur, et un dernier étage sans vis-à-vis pour un calme absolu. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 22 m² s'ouvre sur une terrasse de 9 m² exposée à l'est, prolongement naturel du séjour pour les repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace de vie. À l'étage, la chambre et sa salle d'eau forment un cocon indépendant. Le vélux automatisé à capteur de pluie — qui se referme seul en cas d'averse — illustre le niveau de finition soigné de cet appartement. Prestations, aucun travaux à prévoir : climatisation (2020), ballon thermodynamique (2024), volets roulants électriques, vélux automatisé. Emplacement : commerces, plage et équipements sportifs à proximité immédiate ; transports en commun et accès autoroute à quelques minutes, à seulement 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier. Charges & fiscalité : Taxe foncière : 1 050 €/an Charges de copropriété : 115 €/mois (eau froide, portail, entretien parties communes) Idéal résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Angélique VILLEDIEU au 06 12 44 66 00 ou par mail à avilledieu@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angélique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Fiche Id-UBW182563 : Palavas les flots, secteur 1er ligne rive droite, T2 1ere ligne - 180 degres d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 1984 Beton - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 268000 Euros (Dont 5.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE réalisé le : 31/03/2023 - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 50 copropriétaires - Charges annuelles : 936 Euros/an (soit 78 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Palavas-les-Flots
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*** Appartement T3 de 58m2 avec extérieur de 37m2 proche du centre à PALAVAS ***
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58m²
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T3 RÉCENT 2025 – GRANDE TERRASSE DE 37 M² – PROCHE CENTRE À proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 récent, achevé en 2025, offrant des prestations modernes et un agréable espace extérieur. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en L de 37 m². Des espaces de rangement viennent compléter cet extérieur. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement situé, au sein d'une petite copropriété sans charges. Les + : • Construction 2025 • Grande terrasse en L de 37 m² • Deux belles chambres • Cuisine aménagée et équipée • Climatisation réversible • Douche à l'italienne • Nombreux rangements extérieurs • Copropriété sans charges • Proximité du centre et des commodités Un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Cette annonce référence 346295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2021 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
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EXCLUSIVITÉ *** PALAVAS-LES-FLOTS – RIVE DROITE – T2 BIS EN DUPLEX RÉNOVÉ – TERRASSE – PARKING – À 50 M DE LA MER ***
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1
47m²
C

Situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, au 2ᵉ et dernier étage, venez découvrir ce superbe T2 bis en duplex entièrement rénovév avec belle terrasse et sa vue dégagée L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un espace buanderie. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine aménagée en espace détente avec canapé convertible, offrant la possibilité de disposer d'un couchage supplémentaire ou d'un espace bureau. Elle bénéficie également d'un grand placard de rangement. Une chambre indépendante avec grand placard et Velux motorisé complète l'étage. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie de prestations soignées et d'une rénovation récente. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Ouest avec une agréable vue sur les toits et les étangs de Palavas-les-Flots. Un véritable atout sur le secteur : une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement 50 mètres de la mer. Un appartement coup de cœur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, réunissant dernier étage, extérieur, parking et proximité immédiate de la plage. Cette annonce référence 345577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
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EXCLUSIVITÉ *** Appartement T2 de 42m2 en 1ère ligne VUE MER à PALAVAS ***
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42m²
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Situé dans une petite copropriété sécurisée, sur l'Avenue Saint Maurice, venez découvrir cet appartement T2 meublé de 42m2 (35m2 Loi CARREZ) en première ligne face à la mer. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une terrasse fermée de 7m2 face à la mer. SES PLUS: Appartement traversant (Nord/Sud), climatisation réversible, volet roulant électrique, double vitrage... A visiter rapidement ! Cette annonce référence 287922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
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Reprise fond de commerce et Murs commerciaux
280000
3 111 €/m²

Reprise fond de commerce et Murs commerciaux

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A vendre Restaurant avec extraction Fond de commerce + MURS + licence IV Secteur Arènes de Palavas-les-Flots surface environ 90m² avec cuisine ouverte sur la salle. Loyer envisageable 1300€ à 1500€ CA moyen mensuel : 12K à 15K (1ere année) Ouvert du jeudi au dimanche tout les midis et le vendredi et samedi soir. Le restaurant est en activité depuis début novembre. Climatisation réversible, Tonnelle fermé, espace extérieur, Cheminée au feu de bois avec extracteur de fumée électrique. Cuisine bien équipé. Beaucoup de possibilités ! N'attendez plus contactez moi ! Merci de privilégié les messages WhatsApp Cette annonce référence 330300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 280 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 7,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
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PALAVAS LES FLOTS APPARTEMENT T3 RENOVE VUE MER DERNIER ETAGE TERRASSE

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Je vous invite à visiter ce bel appartement très bien agencé situé avenue de Saint Maurice à Palavas-les-Flots dans une petite résidence bien entretenue les pieds dans le sable! L'appartement rénové et traversant, au 2ème et dernier étage, est composé d'une entrée avec dégagement, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle terrasse avec vue mer et étangs, une salle de douche avec WC, 2 chambres confortables avec grands placards. Un cellier en rez-de-chaussée offre un espace de stockage supplémentaire. Pas de stationnement privatif mais possibilité de stationner dans l'impasse attenante. Les plus de cet appartement: son emplacement premium sur la plage, sa belle terrasse avec vue latérale sur la mer et pleine vue sur les étangs, l'agencement parfait et fonctionnel, la luminosité, le calme et la surface habitable bien répartie! De plus, l'appartement est vendu clé en main avec son mobilier, ses équipements et la décoration. Une belle opportunité pour un pied à terre, une résidence principale ou un investissement locatif! La pose d'un système de climatisation a été approuvée par la copropriété. Contactez moi rapidement. Vidéo de l'appartement sur demande. Cette annonce référence 340406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1 156,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots
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Située à Palavas-les-Flots, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à quelques pas des commerces, des restaurants, du port et des plages. Développant 43,30 m² habitables (49,40 m² au sol), elle a été entièrement remise au goût du jour avec des prestations modernes et un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une première salle d'eau avec WC. L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une agréable cour privative permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, tout en restant au cœur de la station balnéaire. Édifiée sur une parcelle de 281 m², cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d'une maison de ville, le confort d'une rénovation récente et un emplacement privilégié à Palavas-les-Flots. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 900 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Palavas-les-Flots
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2500005 208 €/m²