Et si votre prochain chez-vous se trouvait dans une résidence récente, au calme
d'une impasse, tout en restant à proximité immédiate de tout ce qui facilite le
quotidien ?
Bienvenue à Nice Ouest, dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, où cet agréable 2 pièces de 42 m² vous séduira dès les premiers instants. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2019, l'appartement offre un cadre
de vie à la fois confortable, moderne et paisible.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 21 m², baignée de lumière,
avec une cuisine ouverte entièrement équipée, à l'exception du réfrigérateur.
Dans le prolongement, une terrasse de 9,5 m² exposée Est avec vue sur les jardins au calme complet, vous invite à profiter tranquillement des beaux jours, autour d'un café le matin ou d'un moment de détente en fin de journée.
La chambre de 12 m² dispose d'un dressing intégré, tandis que la salle de bains,
moderne et fonctionnelle, propose une large douche, un WC et un sèche-serviettes. À l'entrée, une petite pièce de 1,5 m² a été astucieusement pensée pour accueillir le lave-linge et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Climatisation réversible, double vitrage, radiateur individuel dans la chambre… tout a été pensé pour votre confort. L'appartement est en excellent état et ne nécessite
aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Autre véritable atout : deux places de parking extérieures viennent compléter ce
bien, un confort particulièrement appréciable dans le quartier.
Et parce qu'un appartement agréable est aussi un appartement bien situé, vous
profitez ici d'un environnement calme tout en restant à proximité du tramway,
de la Voie Mathis et des accès autoroutiers. Un emplacement pratique aussi bien
pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
La résidence est récente, bien entretenue, avec des charges d'environ 150 € par
mois et aucune procédure en cours.
Un appartement récent, fonctionnel, au calme, avec extérieur et stationnement: une
combinaison rare à Nice Ouest. Que vous soyez à la recherche de votre premier
achat, d'un cocon pour votre couple ou d'un investissement facile à valoriser
et à louer, ce 2 pièces mérite véritablement une visite.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
