Villa de PLAIN-PIED avec piscine au coeur de la nature

Pont-Saint-Esprit

Prix de vente5500003160.919540229885 /m²

Les caractéristiques

174 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

4023 m²Terrain

2001Construction

Description

Sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit (30130), dans un environnement privilégié au cœur de la nature, venez découvrir cette belle villa de plain-pied avec piscine et suite parentale, implantée sur un terrain de 4 023 m². Atout rare : ce bien offre la possibilité de détacher et de revendre une ou deux parcelles constructibles, représentant un potentiel de valorisation intéressant. La maison se compose ainsi : - Une belle entrée - Un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse - Une cuisine - Une salle à manger - Trois belles chambres, dont une superbe suite parentale de 29,31 m² avec dressing et salle d'eau privative - Une salle de bains avec baignoire et WC - Un WC indépendant - Une buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec : - Une piscine de 8 x 4 mètres - Une grande terrasse - Un boulodrome - Un WC extérieur avec lave-mains - Une dépendance/atelier d'environ 20 m² Les prestations : Portail électrique, cave, menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires, climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, chauffage au sol alimenté par une chaudière électrique, poêle à bois récent et fibre. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Possibilité de garer plusieurs véhicules et camping-car sur la propriété. Un bien rare alliant confort, calme, espace et potentiel foncier, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 337963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pont-Saint-Esprit

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corps de ferme

142m²

À Saint-Julien-de-Peyrolas, charmant village provençal du Gard situé aux portes de l'Ardèche et à quelques minutes seulement des gorges, se trouve ce superbe corps de ferme niché dans un environnement préservé. Édifié sur plus d'1 hectare 400 de terrain, il bénéficie d'un calme absolu et d'aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix propice à la détente et à la déconnexion. Une source naturelle vient parfaire ce cadre exceptionnel. La maison principale d'environ 115m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. À l'étage, un salon lumineux dessert deux chambres et un bureau. Une extension d'environ 60m2 reste à rénover, permettant ainsi d'agrandir facilement l'espace habitable. Un appartement attenant avec son entrée indépendante complète la propriété, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Les combles d'une surface d'environ 80m2 peuvent être aménagés ou transformés en terrasse selon vos envies. Deux garages viennent s'ajouter à cet ensemble. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des sites touristiques majeurs, cette propriété rare à la vente séduira les amoureux de nature et de tranquillité ainsi que les porteurs de projets de gîte ou de maison d'hôtes. Cette annonce référence 309708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Julien-de-Peyrolas

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Villa avec gîte sur 5000 m2 de terrain, Piscine. Garage

595000

1 322 €/m²

Villa avec gîte sur 5000 m2 de terrain, Piscine. Garage

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Nous vous proposons : Vivre en Provence ou gérer un gîte ? Pourquoi pas les deux ! Bienvenue dans le sud de la France, entre Bollène et Saint-Restitut, où cette superbe propriété avec vue panoramique sur la campagne vous attend. Que vous rêviez de poser vos valises en Provence ou de lancer une activité de gîtes et locations saisonnières, ce lieu vous offre les deux possibilités. Le terrain de 5000M2, verdoyant et paisible, abrite plusieurs espaces de vie, tous confortables et indépendants. La maison principale – env. 130 m² Grand séjour lumineux avec cheminée (exposition plein sud) Cuisine séparée, toute équipée 3 chambres spacieuses avec placards Salle de bains, WC, buanderie Parfait pour une famille ou un projet de résidence principale Un appartement indépendant ou communicant – env. 62 m² Idéal pour accueillir vos proches ou pour de la location Séjour, cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau et WC Un gîte indépendant – env. 60 m² Séjour cosy avec cuisine ouverte 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier Prêt à louer ! (chauffage au sol, double vitrage, volets roulants) Les + de la propriété : Piscine 10 x 5 m avec poolhouse – le must en Provence ! Grand garage (38 m²) + abri voitures (46 m²) Cave + grenier de 100 m² à aménager selon vos envies Double vitrage, clim réversible, chauffage au fuel Un véritable havre de paix, au cœur d'une région touristique prisée, à deux pas des vignes, des villages perchés et de la douceur de vivre provençale. À visiter sans tarder ! Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie inspirant ou d'un projet rentable, cette propriété a tout pour vous séduire. Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie Martine Lamy au +33609765010 Annonce publiée par Marie Martine Lamy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bollène, 84500 immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°339 784 027 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

UCHAUX / 230 m² / 4 CHAMBRES / PISCINE A DEBORDEMENT / TERRAIN 5 279 m² / GARAGE

230m²

Mickaël GAUDISSARD vous propose sur la commune prisée d'UCHAUX, en plein cœur de la pinède, cette bâtisse de 230 m² habitables construite en 1992 sur une parcelle arborée de 5 279 m². Vous accédez directement par le séjour de 40 m² qui dessert la cuisine ouverte sur le salon pour un total de 50 m² soit 90 m² d'espace vie en plain pied, vous disposez également d'une suite parentale de 28 m² avec coin dressing et salle de bain avec baignoire et meuble vasque, d'un second dressing de 8 m², d'un WV indépendant et d'un accès intérieur au cellier / chaufferie de 12 m² qui donne ensuite accès au garage de 35 m². Le salon dessert une belle terrasse en travertin avec son coin en pelouse synthétique et sa piscine à débordement de 5m x 11.5m, profondeur 1.60m à fond plat, filtration au chlore. a l'étage, une pièce mansardée de 44 m² loi carrez (53 m² au sol) pouvant faire office de salle de jeux ou coin détente, elle dessert 3 chambres de 15 m², 15.5 m² et 17.3 m² avec chacune leur salle d'eau privative, vous trouverez également un second WC indépendant. La parcelle de 5 279 m² offre un beau potentiel de stationnements et d'espace arboré, possibilité de détacher une parcelle constructible de 2 000 m² (une seule construction possible) avec accès indépendant déjà créer. Assainissement individuel par fosse septique à contrôler car non conforme suite au rapport SPANC. Fibre optique, climatisation réversible (6 splits), ballon thermodynamique, chaudière fioul, double vitrage bois, volets battants bois, toiture en poutrelle béton et ourdis, DPE : B Taxe foncière : 1 980 € / An Un bien d'exception dans un cadre idyllique à visiter sans tarder. Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 Cette annonce référence 330745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2022 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec suite parentale en RDC, piscine, garage et grand jardin

188m²

Dans un secteur calme de Bagnols-sur-Cèze (30200) et proche des écoles et commerces, venez découvrir cette villa récente (2022, RT 2012) de 188,14m² avec suite parentale en RDC et à l'étage, deux très grandes chambres supplémentaires, bureau, piscine, garage, le tout sur 1012m² de terrain clôturé. La maison se compose comme suit : Au RDC: - Une entrée donnant sur le salon/séjour/cuisine avec accès sur l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec baignoire et douche - Un WC séparé - Une buanderie À l'étage: - 3 grandes chambres de plus de 17m², 18m² et 19m² dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire et accès à une terrasse. - Un bureau - Un WC séparé À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue sur la nature et d'une belle piscine de 8x4. Chauffage et climatisation gainable en airzone pour contrôler la température dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, garage avec volet roulant électrique, menuiseries en double vitrage pvc et baies-vitrées en aluminium avec volets roulants électriques en alu également et enfin portail électrique. La maison se trouve dans une résidence sécurisée avec un portail électrique, copropriété avec syndic bénévole, 20€ de charges/mois. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 309116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE MAS EN PIERRES ENTIEREMENT RENOVE DANS LE GARD

185m²

*VIDEO SUR DEMANDE* Ce magnifique Mas en pierres situé à Vénéjan d'une superficie de 185 m2 vous propose 4 chambres dont une suite, érigé sur un terrain de 950 m2 environ avec piscine, au calme, proche du bord du Rhône, avec vue dégagée sur la campagne environnante et le Mont Ventoux. Mitoyenne et faisant partie d'un ancien domaine seigneurial datant des années 1800, cette maison de caractère empreinte d'histoire allie le cachet de l'ancien et du contemporain, ayant été entièrement rénovée avec goût et vous offrant tout le confort souhaité. Sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie très lumineuse dont un salon doté d'une cheminée, un espace salle-à-manger et une cuisine américaine équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de douche complètent l'ensemble. Vous empruntez un magnifique escalier en pierre permettant d'accéder à l'espace nuit composé de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing et une salle de bain indépendante pour l'étage. A l'extérieur, vous appréciez une grande terrasse ombragée prolongeant l'espace de vie sur le jardin et la piscine et offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux et le paysage environnant. Un terrain de pétanque animera les belles journées d'été. Vous l'avez compris, ce bien d'exception n'attend plus que vous! Cette annonce référence 326582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1431.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Rare : Immeuble à Fort Potentiel – Cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux - Emplacement stratégique | Modularité totale | Stationnement privatif

440m²

Situé dans un secteur privilégié de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Idéal pour un investisseur ou une structure professionnelle, ce bâtiment se compose de deux vastes plateaux baignés de lumière. Un potentiel d'aménagement multiple L'agencement actuel permet d'envisager plusieurs configurations selon vos objectifs : Option Résidentielle : Création de 2 à 5 appartements de standing. Le premier niveau bénéficie d'un atout rare en centre-ville : des espaces extérieurs privatifs (terrasses ou jardinets) pour chaque lot. Option Tertiaire / Libéral : Aménagement de bureaux ou de cabinets médicaux. L'accessibilité et la configuration des lieux sont parfaitement adaptées à l'accueil de clientèle ou de patients. Les points forts du bien : Extérieurs : Terrain attenant permettant l'aménagement de places de stationnement (critère de recherche n°1 dans le secteur). Volumes : Des plateaux sains offrant une grande liberté architecturale. Localisation : Proximité immédiate des commodités et des axes principaux, garantissant une forte demande locative ou une visibilité optimale pour une activité libérale. Cette annonce référence 317637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Paul-Trois-Châteaux

Voir

530000

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5500003 161 €/m²

550000

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6pièces

3ch.