LIGNY LE CHATEL

Ligny-le-Châtel

Prix de vente80000444.44444444444446 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

6Pièces

Description

Immeuble au centre du village comprenant un local commercial d'une superficie de 83m² composé de 3 pièces. A l'étage un appartement de 90m² composé de 4 pièces. les 2 lots ont 2 accès indépendant. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Travaux à prévoir!

Le quartier

Ligny-le-Châtel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

314 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

66 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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SOLIO ENRElectricite

JOE SOLUTION ENERGETIQUEElectricite

I-TECH SECURITEElectricite

EVASION PAYSAGEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1 314 €/m²

MAISON 3 PIECES - 2 CHAMBRES

76m²

Meet Immobilier vous présente cette maison de ville sur la commune de Chablis, offrant une configuration intéressante sur plusieurs niveaux et bénéficiant de différents espaces annexes, notamment un garage, une cave et une courette. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace pratique et fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, un WC avec dressing, ainsi qu'un garage, un véritable atout pour une maison de ville. Celui-ci permet de stationner un véhicule ou de disposer d'un espace supplémentaire pour du rangement, du bricolage ou l'entreposage de différents équipements. En poursuivant la découverte, le premier étage constitue le principal espace de vie de la maison. Il se compose d'une cuisine ainsi que d'un séjour, offrant la possibilité d'aménager un espace convivial et chaleureux selon vos envies. Un placard complète ce niveau et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire au quotidien. Le second étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend deux chambre, accompagnée d'une salle d'eau. La propriété dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une courette, petit espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie d'un chauffage central au fuel. Répartie sur trois niveaux, cette maison de ville présente une organisation fonctionnelle avec des espaces distincts entre les pièces de vie et l'espace nuit. Son garage, sa cave et sa courette constituent de véritables atouts supplémentaires pour un logement en environnement urbain. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un pied-à-terre, d'un projet de résidence principale ou d'un bien à mettre en valeur selon vos envies, cette maison mérite votre attention. Sa configuration permet d'imaginer différents aménagements afin de créer un intérieur agréable et adapté à votre mode de vie. Cette maison offre ainsi une belle opportunité pour les personnes souhaitant disposer d'un logement avec des annexes pratiques tout en conservant le charme et la fonctionnalité d'une maison de ville. N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à vos questions.

Terrain

265m²

29760 PENMARC'H - SAINT GUÉNOLÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 265M2 - EMPLACEMENT IDÉAL PROCHE MER - RARE SUR LE MARCHÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 265m2 situé St Guénolé - Penmarc'h. Ce terrain rare sur le marché offre un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Sa surface de 265m2 vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves, dans un cadre privilégié. Bénéficiant d'un environnement exceptionnel, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un quartier calme et préservé. Sa situation géographique proche de la mer en fait un bien recherché. On peut aussi imaginer la possibilité d'un port à sec inexistant sur la commune. Le terrain n'est pas viabilisé cependant tous les réseaux sont à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Edouard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°428558977. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Investissement, résidence principale ou projet mixte : une opportunité à saisir dans le Chablisien

106m²

À seulement 5 minutes de Chablis et 20 minutes d'Auxerre, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, composé d'une maison d'habitation d'environ 109 m², d'une dépendance et d'un garage indépendant avec étage. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une véranda, une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre d'environ 16 m². À l'étage, un palier avec espace douche et accès extérieur dessert deux chambres d'environ 10 m² et 13 m². Une dépendance d'environ 26 m² avec point d'eau, WC et sous-sol annexe complète l'habitation. Le garage indépendant développe quant à lui environ 75 m² sur deux niveaux (garage et étage) et dispose d'une fosse mécanique. Il conviendra parfaitement à un artisan, à un passionné de mécanique, ou pourra être aménagé selon vos projets (atelier, stockage, studio ou logement indépendant). Grâce à son accès extérieur indépendant à l'étage de la maison ainsi qu'à ses annexes, cet ensemble se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou à l'accueil de travailleurs saisonniers. Cette annonce référence 344054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 378 kWhEP/m²/an Score GES : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 895 M² - SECTEUR DU STER - ENVIRONNEMENT CALME

895m²

A proximité du Ster découvrez ce terrain constructible de 895 m², situé dans un quartier calme et agréable. Vous profiterez d'un emplacement idéal, proche des pistes cyclables et à quelques minutes des écoles, commerces, plages et services. Le terrain bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers. La viabilisation ainsi qu'un assainissement individuel sont à prévoir. Un certificat d'urbanisme a déjà été obtenu et une étude de sol a été réalisée, facilitant ainsi l'avancement de votre projet de construction. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt. Mandat 15005 Alexine Gibert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 405 876 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain GUILVINEC 924 m²

924m²

Beau terrain constructible de 924 m² idéalement situé, proche du centre-ville, du port et des écoles. Le terrain est borné et bénéficie d'un permis d'aménager accepté. Environnement calme et agréable, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. Terrain à viabiliser avec raccordements à proximité. A découvrir rapidement ! Alexine Gibert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 405 876 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PENMARC'H - TERRAIN 727 M2

727m²

PENMARC'H - TERRAIN de 727 M2 Plage du Ster à proximité et voie verte accessible directement à pied, à vélo Lotissement aménagé pour votre tranquillité et votre sécurité Situé à seulement 15 minutes de Pont L'Abbé et à 30 minutes de Quimper, Penmarc'h dispose d'une position stratégique. Penmarc'h saura vous charmer grâce sa large gamme d'activités sportives et de loisirs qu'elle propose : sports nautiques, randonnée, histoire locale. Ses diverses associations culturelles et artistiques ne manqueront pas de vous divertir, notamment grâce à sa salle de spectacle Cap Caval. Ketta Dianda (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 406 544 - Quimper.

Terrain Penmarch 568 m2

568m²

Terrain constructible d'environ 568 m² situé dans un environnement agréable et recherché. Certificat d'urbanisme obtenu. Viabilisation à la charge du vendeur. A seulement 200 mètres des commerces et à moins de 10 minutes à vélo du spot de La Torche, l'emplacement est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Un second terrain d'une surface similaire est également disponible, avec possibilité de cumuler les deux parcelles selon votre projet. MANDAT 14598 Yann Raphalen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 987 878 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain Penmarch 607 m2

607m²

Terrain constructible d'environ 607 m² situé dans un environnement agréable et recherché. Certificat d'urbanisme obtenu. Viabilisation à la charge du vendeur. A seulement 200 mètres des commerces et à moins de 10 minutes à vélo du spot de La Torche, l'emplacement est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Un second terrain d'une surface similaire est également disponible, avec possibilité de cumuler les deux parcelles selon votre projet. Mandat 14599 Yann Raphalen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 987 878 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON DE VILLE - SEIGNELAY

154m²

Maison de ville avec fort potentiel au cœur de Seignelay Idéalement située au cœur de Seignelay, cette maison de ville pleine de caractère, construite à partir de 1800, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif ou mixte. Un bien aux multiples espaces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, ainsi qu'une pièce avec vitrine correspondant à une ancienne boutique, offrant un réel potentiel pour une activité professionnelle ou une transformation en espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également deux pièces annexes, un WC séparé et une chambre, permettant déjà une organisation fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert une salle à manger, une cuisine récente, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une salle de bain ainsi qu'une chambre, formant une seconde unité de vie indépendante, idéale pour accueillir de la famille ou envisager une mise en location. Les annexes : Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de stockage appréciable. Un fort potentiel d'investissement : L'un des principaux atouts de cette maison réside dans sa configuration, qui permet une division en deux logements distincts. Une opportunité intéressante pour un projet locatif, une habitation avec revenus complémentaires ou encore un usage mixte (professionnel et habitation). Confort et caractéristiques techniques : La maison est équipée de huisseries en double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Le mode de chauffage est assuré par une installation au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel du bien. Informations complémentaires : Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 107 m². En résumé : Une maison de caractère, chargée d'histoire, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de rentabilité.