Située dans le charmant village d'Escolives-Sainte-Camille, à quelques minutes d'Auxerre, cette maison ancienne de caractère offre un beau potentiel de rénovation sur un vaste terrain d'environ 2400 m². D'une surface totale habitable d'environ 136 m², la maison se compose de deux logements avec plusieurs espaces de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, cuisines, grenier, cave et dépendances. Un garage fermé complète l'ensemble. Le bien dispose de beaux volumes et d'une configuration permettant différents projets : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou création de deux espaces indépendants. Vous apprécierez le calme de l'environnement, le cachet de l'ancien avec ses tommettes et parquets, ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour les amateurs de projets et de belles bâtisses anciennes. A découvrir rapidement !

Vous recherchez une maison lumineuse, habitable de suite et agréable à vivre ? Venez découvrir cette maison située à Appoigny. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, un séjour lumineux pouvant être séparé pour créer facilement une chambre supplémentaire de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 555 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou simplement profiter des beaux jours en famille. ?? Les + de cette maison 82 m² habitables 3 chambres Possibilité de créer une 4? chambre au rez-de-chaussée Terrain plat de 555 m² Maison lumineuse Habitable de suite Un extérieur agréable Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un premier achat. ? Appoigny ? 129 000 euros ? Une visite pourrait bien vous faire tomber sous son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cet appartement en duplex incarne tout le charme de l'ancien. Situé dans une petite résidence paisible, il séduit dès le premier regard avec ses colombages d'époque et son atmosphère unique. D'une superficie d'environ 67 m², ce bien rare offre un spacieux séjour de 36 m², parfait pour accueillir famille et amis. Une chambre généreuse de 24 m² complète l'étage supérieur, laissant place à diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains lumineuse et des toilettes séparées ajoutent au confort du lieu. A l'extérieur, un coin privatif pour entreposer un vélo ou autres... Ce lieu de vie est baigné de lumière grâce à son exposition idéale et bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants et des sites historiques d'Auxerre. Si vous rêvez d'un cadre de vie alliant tranquillité, cachet et proximité avec la richesse culturelle d'Auxerre, cet appartement est fait pour vous. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

A quelques minutes à pied du centre de Monéteau, Terrain constructible plat, en lot arrière, d'une surface de 851m², non viabilisé. (12.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce pavillon offre de beaux volumes avec salon-séjour de 24 m² aux parquets anciens et deux chambres de 11 m² chacune. La cuisine et la salle d'eau nécessitent une remise au goût du jour. Le véritable atout : un terrain arboré de 563 m² permettant de multiples aménagements extérieurs et une extension potentielle selon les règles d'urbanisme. Situation privilégiée à 5 minutes à pied de la boulangerie, 2 minutes de l'arrêt de bus et 16 minutes de la gare Monéteau-Gurgy. Écoles primaires accessibles à pied en 7 minutes. Contactez Guy Hoquet Monéteau au 03 86 40 57 33 pour organiser une visite.

Dans une commune avec commerces, Maison de ville offrant au rez de chaussée un séjour, une cuisine, 2 entrées et un WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage 2 greniers pouvant être aménagés en chambre. Un garage et une cave voutée complètent ce bien. Travaux à prévoir!

Emplacement privilégié face à l'Yonne pour ce local commercial / professionnel d'une surface totale d'environ 88,90 m², idéalement situé sur le Quai du Général Leclerc à Joigny (89300). Réparti sur deux niveaux, le bien offre 76,30 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un demi-étage de 12,60 m², permettant d'envisager différents aménagements selon votre activité. Le rez-de-chaussée se compose : d'une salle d'attente ; d'un open space d'environ 30 m² ; d'un grand bureau lumineux ; d'une salle de repos avec WC ; d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins de l'activité. A l'étage, un espace indépendant de 12,60 m² avec local technique complète l'ensemble. Ce local se prête parfaitement à l'installation de bureaux, professions libérales, activité de services, association ou toute autre activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de créer un espace entièrement adapté à votre activité et à votre identité. Les radiateurs électriques sont neufs. Autre atout : plusieurs places de stationnement gratuites sont disponibles directement devant le local, un véritable confort pour la clientèle, les collaborateurs ou les visiteurs. Un emplacement central et visible, une belle surface exploitable et une configuration polyvalente : une belle opportunité pour installer ou développer votre activité à Joigny. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution).

A vendre terrain constructible plat et au calme.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de caractère et de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec coin buanderie, un spacieux salon/séjour baigné de lumière avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine aménagée, une chaufferie ainsi qu'une chambre avec douche et WC, parfaite pour une vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine ouverte apporte charme et volume, desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi que d'un jardin d'environ 580 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison ancienne avec 3 chambres, terrain de 1 196 m² secteur calme Située dans un environnement paisible, cette charmante maison ancienne vous séduira par son cachet et ses volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux, d'un bureau, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un palier desservant une salle de bains et une salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1 196 m², agrémenté d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un carport offrant un stationnement couvert. Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou une maison de famille.