Prix au m² à Migennes en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Migennes : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Migennes vs Yonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Migennes | 738 €/m² | 1 392 €/m² |
| Yonne | 1 161 €/m² | 1 539 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Migennes, l'appartement se paie -36 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Yonne).
Voir le marché de l'YonneÀ propos de Migennes
Migennes est une commune de 7 243 habitants dans le département Yonne (89). Code postal 89400.
Le marché immobilier à Migennes s'appuie sur des prix médians de 738 €/m² pour un appartement et de 1 392 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (78 % des ventes). En 2025, 85 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Migennes, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Migennes
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison sur sous-sol - 4 Pièces - 2 Chambres
119 900 €
Migennes
Maison 5 pièces de 115m2 à MIGENNES (89400)
189 000 €
Migennes
APPARTEMENT
75 000 €
Migennes
MAISON - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - VERANDA
133 900 €
Migennes
A saisir
140 000 €
Migennes
Maison 4 pièces - 3 chambres - Terrain
211 900 €
Migennes
Agences immobilières à Migennes
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Migennes
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SOLIO ENR
À Auxerre (89000) et dans l’Yonne, SOLIO ENR accompagne particuliers et professionnels pour tous travaux d’électricité : dépannage urgent, rénovation, mise en sécurité et mise aux normes NF C 15-100, remplacement de tableau, éclairage intérieur/extérieur et domotique. Nous installons aussi des bornes de recharge VE et des panneaux solaires. Devis gratuit.
3 K GLOBAL
L'entreprise 3 K GLOBAL, située à Joigny (89300), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
AB PROGRES ELEC
L'entreprise AB PROGRES ELEC, implantée à Chassy (89110), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
ASPECT
L'entreprise ASPECT, située à Auxerre (89000-89290) et composée de 10 à 19 employés, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
GUIG'ELEC
GUIG'ELEC, basée à Mont-Saint-Sulpice (89250), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
CE. MACONNERIE
CE. MACONNERIE, implantée à Joigny (89300), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Migennes
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Migennes.
Prix au m² à proximité de Migennes
Prix au m² dans les villes de l'Yonne
Questions fréquentes à Migennes
Quel est le prix au m² à Migennes ?
À Migennes, le prix médian des ventes est de 1 392 €/m² pour une maison et de 738 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Migennes ?
Sur les ventes récentes à Migennes, comptez environ 105 500 € pour une maison et environ 55 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Migennes avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Migennes, 200 000 € représentent environ 271 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Migennes ?
Sur Omizi, chaque bien à Migennes est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Migennes ?
À Migennes, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.