Venez découvrir cette maison de ville de type T5 d'environ 129m², idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour/salle à manger donnant sur la cour, une cuisine aménagée, un WC séparé et un espace de rangement. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grand espace buanderie/lingerie. Sous les combles, un joli palier mène à deux autres chambres mansardées avec vue dégagée. Une cave voûtée avec espace chaufferie vient compléter le tout. (Chauffage au gaz de ville) À l'extérieur, se trouve une agréable cour avec terrasse couverte, ainsi qu'une petite dépendance. Rafraichissement général à prévoir, maison pleine de potentiel, à découvrir sans attendre ! CLASSE ENERGIE : E pour 251 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : D pour 43 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 2080€ et 2860€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 20/10/2025 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr. Prix de vente : 59 900€ - Frais de notaire réduits ! Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.

Situé au sein de la résidence "Pommier Janson",  sécurisée et bien entretenue, cet agréable appartement T1bis d'environ 51 m² situé au 2ème étage avec balcon, vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. À proximité du centre-ville, dans une commune attractive offrant toutes les commodités (commerces, transports, entreprises... ), il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques récents. Le balcon, avec vue dégagée sur le parc de la copropriété et idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. Une cave privative complète ce bien. Parking sécurisé au sein de la résidence. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La présente annonce vise 2 lots situés dans une copropriété composée de 130 lots au total (habitations et annexes) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges de copropriété pour ces 2 lots est de 220€/trimestre soit environ 880€/an. CLASSE ENERGIE : E pour 314 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 10 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 990€ et 1 390€ (prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 20/10/2025 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr Prix de vente : 35 700 € - Frais de notaire réduits ! Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, bien entretenue et entourée d'espaces verts, ce T1 d'environ 37 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des services. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Une cave privative complète ce bien. Parking sécurisé au sein de la résidence. Pas de travaux à prévoir, idéal pour une première acquisition ou investissement locatif ! La présente annonce vise 2 lots situés dans une copropriété composée de 130 lots au total (habitations et annexes) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges de copropriété pour ces 2 lots est de 149€/trimestre soit environ 596€/an. CLASSE ENERGIE : E pour 273 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 8 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 620€ et 900€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 20/10/2025 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr. Prix de vente : 25 900€ - Frais de notaire réduits ! Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.

Cette belle demeure de plus de 400 m² habitables attend son nouveau propriétaire pour lui redonner vie. Opportunité à saisir ! Située juste en face de la célèbre Fosse Dionne en centre ville de Tonnerre, cette spacieuse maison saura séduire une grande famille, des amoureux de la rénovation ou des personnes ayant envie de développer une activité d'hébergement (gîte touristique, chambres d'hôtes, résidence locative, ...). Maison comprenant sur différents niveaux une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux salles de bains, 11 pièces (chambres, bureaux, alcôves, ou autre destination à donner), plusieurs WC, nombreux greniers (à aménager si vous avez besoin d'espace supplémentaire), un local chaufferie compartimenté, une cave. Lors de la visite vous pourrez constater les éléments remarquables de cet immeuble comme les vitraux dont une série en parfait état de conservation a été réalisée par le maître-verrier et artiste Raphaël LARDEUR en 1937, des carreaux de ciment en très bon état et de différents styles dans plusieurs pièces, de nombreuses cheminées anciennes, une vue sur l'Eglise Saint-Pierre de Tonnerre, ... Un large porche fermé peut accueillir vos véhicules, voire même un camping car. Une cour intérieure donne tout son charme au lieu. Une coursive surplombe la cour et lui donne un certain cachet. Plusieurs accès à la bâtisse rejoignent cette cour, ce qui peut permettre d'individualiser certaines parties pour plus d'intimité. Une grande salle avec coin bar permet de recevoir amis et famille aisément. Dans le cadre d'une activité d'hébergement, cette salle pourrait être adaptée pour les repas proposés aux convives. Enfin, un petit jardin d'agrément, surplombant le ru issu de la Fosse Dionne, ne demande qu'à être aménagé pour être plus agréable. Un budget restauration est à prévoir (plomberie, chauffage, électricité, huisseries, ...) et évoluera en fonction de l'agencement que vous souhaiterez donner à ce lieu. Beau potentiel à exploiter ! Chauffage central au fioul (chaudière et système de chauffage non utilisés depuis plusieurs années) + chauffage électrique dans certaines pièces. DPE réalisé le 24/10/2022 = CLASSE ENERGIE : G pour 429 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : F pour 73 kg éqco2/m².an Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 12 070€ et 16 400€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € - Vente directe par le propriétaire, pas d'intermédiaire ni d'honoraires. Renseignements et contact pour RDV de visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. D'autres photos et ensemble des diagnostics immobiliers sur demande après entretien téléphonique préalable.

Située à la limite de l'Yonne et de la Côte d'Or, à environ 25 km de Tonnerre (89), de Châtillon dur Seine (21) ou Montbard (21), dans une agréable petite commune, Maison de village à rénover de Type 3 bis d'environ 85 m², comprenant au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une petite cuisine, une salle d'eau avec un WC ; à l'étage : un cabinet de toilette et 2 chambres en enfilade. Sur l'avant vous trouverez une petite véranda, une courette et une cave compartimentée avec un coin chaufferie. Chaudière bois. CLASSE ENERGIE : E pour 310 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 9 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 960€ et 1 340€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Les offres d'achat devront être transmises par courrier (à Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr. Frais de notaire réduits ! Pas de frais d'agence, vente directe par le propriétaire. Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH. Photos meublées = suggestion de présentation, générée par IA

Au calme dans une impasse, dans un quartier pavillonnaire à côté du Lycée J.Fourier, terrain à bâtir à vendre situé au 6 rue des Bequillys à Auxerre. Terrain constructible plat de 617m² présentant une façade de plus de 19 mètres linéaires, exposition Sud-Est. Libre de tout constructeur. Réseaux sur la rue. Ce terrain est idéalement situé dans Auxerre, vous êtes à proximité : - du centre ville, - des transports en communs (plusieurs arrêts de bus à 500m à la ronde), - des écoles (écoles maternelles et primaires, collège, lycée et secondaires dans le secteur) - des commerces et des services à proximité (boulangeries, supermarchés, SOS médecins, pharmacies, ...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Prix de vente : 74 900€ hors frais de notaire / frais de notaire réduits ! Pour tout renseignement et visite, merci de contacter le Service Ventes de Domanys au O3.86.18.O9.5O ou par mail à devenirpropriétaire @ domanys . fr